23 z 78 mieszkań dostępnych
Poniente Residences Apartamenty i penthouse'y · Zachodnia Estepona
23 z 78 lokali jest dostępnych w zamkniętym osiedlu o niskiej zabudowie z apartamentami z jedną do czterech sypialni w zachodniej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży, z prywatnymi basenami dla lokali na parterze i drugim piętrze. Budowa rozpocznie się w czwartym kwartale 2026 r., a zakończenie podano na pierwszy kwartał 2029 r. Od 434 000 € plus VAT.
Sypialnie1-4 sypialnie
Powierzchnia zabudowy51,73 - 124,90 m²
Dostępność23 z 78 mieszkań dostępnych
Inwestycja78 apartamentów
Dostępne23 lokali
Przedział cen434 000 € - 1 179 000 €
Przegląd
Siedemdziesiąt osiem lokali, 23 dostępnych
To zamknięte osiedle o niskiej zabudowie z 78 apartamentami z jedną, dwiema, trzema i czterema sypialniami w zachodniej części Estepony. Z ceną podano 23 lokali: apartamenty na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Lokale na parterze mają prywatny ogród, a według dokumentów dewelopera lokale na parterze i drugim piętrze mają prywatny basen.
Zakrzywione tarasy podążają za ruchem wybrzeża, a części wspólne leżą pod zielonymi dachami wśród palm. Obejmują basen zewnętrzny z wodą słoną, podgrzewany basen kryty, spa z sauną i hammamem, siłownię i przestrzeń coworkingową. Z ogłoszenia dewelopera wynika, że pozwolenie na budowę jest dostępne, budowa rozpocznie się w czwartym kwartale 2026 r., a zakończenie przewidziano na pierwszy kwartał 2029 r., z zastrzeżeniem zmian.
Media
Osiedle w szczegółach
Wygenerowane komputerowo widoki brył, ogrodów, wnętrz i części wspólnych oraz rzuty typów lokali.
Lokalizacja
Zachodnia Estepona, krótki spacer od plaży
Osiedle leży w zachodniej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i jeszcze bliżej lokalnych sklepów. Port i stare miasto są oddalone o kilka minut jazdy samochodem lub spacer wybrzeżem, a w okolicy są supermarket, nowy szpital, szkoły, 18-dołkowe pole golfowe i kurort z lagunami.
Mieszkania
Cztery rodzaje lokali, jedno osiedle
Wymienione lokale dzielą się według wielkości na cztery grupy. Tabela poniżej wymienia każdy dostępny lokal wraz z ceną, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie.
Apartamenty z dwiema sypialniami
Lokale z trzema sypialniami
Penthouse’y z trzema lub czterema sypialniami
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.
Drzwi i szafy
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem trzypunktowym i judaszem, białe lakierowane drzwi wewnętrzne z matowymi klamkami ze stali nierdzewnej oraz białe szafy z drzwiami uchylnymi wyposażone w półki, szuflady i drążki.
- Modułowa garderoba z drzwiami ze szkła dymionego w głównej sypialni.
Podłogi i łazienki
- Wielkoformatowe płytki porcelanowe 75 na 75 cm lub podobne na podłogach, z trzema kolorami do wyboru na ściany łazienek, oraz wysokiej jakości ceramika sanitarna, armatura i kabiny prysznicowe.
Kuchnia
- Szafki górne i dolne z cichym domykaniem i zintegrowanymi uchwytami w trzech kolorach do wyboru, z blatami w co najmniej dwóch kolorach.
- Sprzęt Siemens lub równoważny: płyta ceramiczna, okap, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i zmywarka.
Klimat i energia
- Klimatyzacja kanałowa ze strefową regulacją temperatury, ciepła woda z wysokosprawnego systemu aerotermicznego i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oferowane jest jako opcjonalne ulepszenie.
Technologia
- Wideodomofon połączony z głównym wejściem, oświetlenie LED na szynie w salonie, kuchni i głównej sypialni oraz podstawowy pakiet automatyki domowej ze sterowaniem oświetleniem, serwerem WWW i sterowaniem klimatyzacją.
Prywatne przestrzenie zewnętrzne
- Ogrody na parterze mają prywatny basen i prysznic zewnętrzny, a solaria na drugim piętrze prywatny basen i prysznic zewnętrzny.
- Bar lub kuchnia zewnętrzna są wymienione jako ulepszenie.
Ulepszenia dodatkowo płatne
- Wymienione jako ulepszenia: projekt kuchni z listwami widoczny na wizualizacjach, w pełni zintegrowana płyta indukcyjna, sprzęt Miele i dodatkowe funkcje automatyki domowej.
Ubezpieczenie i nadzór
- Dziesięcioletnia gwarancja konstrukcyjna od akredytowanego ubezpieczyciela, ciągły nadzór akredytowanej jednostki kontroli technicznej i badania materiałów w laboratorium.
Źródło: specyfikacja jakości dewelopera dla tego osiedla, wersja 1 z dnia 26 maja 2025 r. Kierownictwo projektu może zmieniać materiały, o ile jakość nie ulega obniżeniu. Meble nie są wliczone.
Dostępność
23 lokali obecnie dostępnych
Ceny pochodzą z cennika dewelopera, rewizja 7 z października 2026 r., i nie zawierają VAT. Każdy lokal ma w cenie sprzedaży jedno miejsce parkingowe i jedną komórkę lokatorską.
Dostępne nieruchomości23
Cena od434 000 € + VAT
Zakres cen434 000 € - 1 179 000 € + VAT
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 23 dostępne nieruchomości
Cena
Żadna nieruchomość nie pasuje do tych filtrów.
5
Dostępne
- Sypialnie
- 1 sypialnia
- Powierzchnia
- 55,23 m² zabudowy, 24,60 m² tarasu
- Piętro
- Blok 1, pierwsze piętro
434 000 €
Zapytaj o 5
7
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 106,96 m² zabudowy, 44,88 m² tarasu, 60,05 m² solarium
- Piętro
- Blok 1, drugie piętro
904 000 €
Zapytaj o 7
13
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Powierzchnia
- 86,57 m² zabudowy, 18,59 m² tarasu
- Piętro
- Blok 1, pierwsze piętro
534 000 €
Zapytaj o 13
14
Dostępne
- Sypialnie
- 3-4 sypialnie
- Powierzchnia
- 124,90 m² zabudowy, 63,08 m² tarasu, 64,14 m² solarium
- Piętro
- Blok 1, drugie piętro
1 104 000 €
Zapytaj o 14
15
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 106,12 m² zabudowy, 44,29 m² tarasu, 59,30 m² solarium
- Piętro
- Blok 1, drugie piętro
904 000 €
Zapytaj o 15
16
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 105,43 m² zabudowy, 45,28 m² tarasu, 81,95 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 2, parter
770 000 €
Zapytaj o 16
18
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 121,00 m² zabudowy, 109,78 m² tarasu, 84,77 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 2, parter
904 000 €
Zapytaj o 18
22
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Powierzchnia
- 86,73 m² zabudowy, 23,35 m² tarasu, 48,37 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 2, parter
602 000 €
Zapytaj o 22
23
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 105,43 m² zabudowy, 57,86 m² tarasu, 70,57 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 2, parter
774 000 €
Zapytaj o 23
24
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 121,00 m² zabudowy, 66,37 m² tarasu, 83,46 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 2, parter
964 000 €
Zapytaj o 24
27
Dostępne
- Sypialnie
- 3-4 sypialnie
- Powierzchnia
- 124,90 m² zabudowy, 63,08 m² tarasu, 64,14 m² solarium
- Piętro
- Blok 2, drugie piętro
1 054 000 €
Zapytaj o 27
31
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Powierzchnia
- 86,73 m² zabudowy, 18,59 m² tarasu
- Piętro
- Blok 3, pierwsze piętro
569 000 €
Zapytaj o 31
33
Dostępne
- Sypialnie
- 3-4 sypialnie
- Powierzchnia
- 124,90 m² zabudowy, 63,08 m² tarasu, 64,14 m² solarium
- Piętro
- Blok 3, drugie piętro
1 129 000 €
Zapytaj o 33
39
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 106,96 m² zabudowy, 44,29 m² tarasu, 60,05 m² solarium
- Piętro
- Blok 3, drugie piętro
929 000 €
Zapytaj o 39
41
Dostępne
- Sypialnie
- 1 sypialnia
- Powierzchnia
- 55,23 m² zabudowy, 18,47 m² tarasu, 35,58 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 4, parter
485 000 €
Zapytaj o 41
43
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Powierzchnia
- 86,73 m² zabudowy, 18,59 m² tarasu
- Piętro
- Blok 4, pierwsze piętro
569 000 €
Zapytaj o 43
45
Dostępne
- Sypialnie
- 3-4 sypialnie
- Powierzchnia
- 124,90 m² zabudowy, 63,09 m² tarasu, 64,14 m² solarium
- Piętro
- Blok 4, drugie piętro
1 179 000 €
Zapytaj o 45
50
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 106,51 m² zabudowy, 39,68 m² tarasu
- Piętro
- Blok 4, pierwsze piętro
729 000 €
Zapytaj o 50
65
Dostępne
- Sypialnie
- 1 sypialnia
- Powierzchnia
- 55,23 m² zabudowy, 20,49 m² tarasu, 23,02 m² ogrodu
- Piętro
- Blok 6, parter
494 000 €
Zapytaj o 65
67
Dostępne
- Sypialnie
- 1 sypialnia
- Powierzchnia
- 51,73 m² zabudowy, 31,93 m² tarasu
- Piętro
- Blok 6, pierwsze piętro
454 000 €
Zapytaj o 67
69
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Powierzchnia
- 86,57 m² zabudowy, 18,59 m² tarasu
- Piętro
- Blok 6, pierwsze piętro
554 000 €
Zapytaj o 69
70
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Powierzchnia
- 106,96 m² zabudowy, 44,88 m² tarasu, 60,05 m² solarium
- Piętro
- Blok 6, drugie piętro
929 000 €
Zapytaj o 70
76
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Powierzchnia
- 86,57 m² zabudowy, 18,59 m² tarasu
- Piętro
- Blok 6, pierwsze piętro
554 000 €
Zapytaj o 76Ceny, powierzchnie zabudowy, tarasy, solaria i ogrody przepisano z cennika dewelopera, rewizja 7 z października 2026 r., dla 23 lokali podanych spośród 78. Cennik zastrzega, że ceny nie zawierają VAT 10% i że każdy lokal obejmuje miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Podana powierzchnia zabudowy to powierzchnia zabudowy wewnętrznej; cennik podaje także większą wartość z udziałem w częściach wspólnych, w tych lokalach od 62,65 do 151,29 m². Rzuty dostępne są dla każdego typu lokalu.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Część wspólna
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Wspólny basen zewnętrzny
Pod gołym niebem
-
02 · Wellness
Podgrzewany basen wewnętrzny
Ciepła woda pod dachem
-
03 · Wellness
Strefa spa
Strefa wodna do regeneracji
-
04 · Wellness
Sauna
Sucha łaźnia
-
05 · Wellness
Hammam
Turecka łaźnia parowa
-
06 · Wellness
Siłownia
Na terenie inwestycji
-
07 · Wellness
Prywatny basen
Należący do mieszkania
-
08 · Wellness
Prywatny basen na dachu
Woda na dachu
-
09 · Na zewnątrz
Strefa wypoczynku z paleniskiem
Pokój do spotkań
-
10 · Na zewnątrz
Solarium na dachu
Słońce na najwyższym piętrze
-
11 · Na co dzień
Przestrzeń coworkingowa
Biurka poza mieszkaniem
-
12 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
13 · Na co dzień
System aerotermalny
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
-
14 · Na co dzień
Automatyka domowa
Światło i klimat z telefonu
-
15 · Na co dzień
Winda
Dostęp na każde piętro
-
16 · Na co dzień
Komórka lokatorska
Zamykana komórka
-
17 · Na co dzień
Miejsce garażowe
-
18 · Usługi
Osiedle zamknięte
Kontrolowany wjazd
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Szeroki wybór metraży, od jednej do czterech sypialni, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w każdej cenie.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą lokalu w odległości krótkiego spaceru od plaży w cichym zamkniętym osiedlu o niskiej zabudowie, z wyborem od jednej do czterech sypialni.
Co ją wyróżnia
Lokale na parterze i drugim piętrze mają prywatny basen, każdy lokal ma miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, a wśród udogodnień jest spa z podgrzewanym basenem.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Osiedle leży w zachodniej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży, a port i stare miasto są oddalone o kilka minut jazdy samochodem lub spacer wybrzeżem.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Obecnie dostępnych jest 23 z 78 lokali. Nueva Living przed każdym oglądaniem ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Rezerwacja wynosi 6 000 €, z VAT 10% wliczonym, i jest odliczana od pierwszej raty.
Harmonogram płatności
20% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy podpisaniu prywatnej umowy kupna, 20% plus VAT sześć miesięcy po rozpoczęciu budowy i 60% plus VAT przy zakończeniu u notariusza.
VAT
Cennik nie obejmuje VAT, który podaje jako 10%. Nueva Living potwierdza na piśmie podatki i koszty zakupu.
Co obejmuje cena
Każdy lokal ma w cenie sprzedaży jedno miejsce parkingowe i jedną komórkę lokatorską, a dwa penthouse’y podano z drugim miejscem parkingowym. Meble widoczne na wizualizacjach nie są wliczone.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie i gwarancje
W ogłoszeniu podano, że pozwolenie na budowę jest dostępne, a budowa ma rozpocząć się w czwartym kwartale 2026 r. Prosimy o pozwolenie i gwarancję bankową, która zabezpiecza wpłacone zaliczki.
Termin ukończenia
Deweloper podaje zakończenie budowy na pierwszy kwartał 2029 r. i zaznacza, że może ono ulec zmianie, dlatego prosimy o datę umowną.
Powierzchnie
Cennik podaje powierzchnię zabudowy wewnętrznej i większą powierzchnię zabudowy wraz z udziałem w częściach wspólnych, a rzuty podają powierzchnie użytkowe według dekretu 218/2005. Potwierdzamy, którą wartość przyjmuje umowa.
Sypialnie
Cztery lokale podano z trzema lub czterema sypialniami. Pytamy, z jakim układem sprzedawany jest każdy z nich i ile kosztuje czwarta sypialnia.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Zakrzywione tarasy, zielone dachy
Apartamenty są rzeźbiarskie, ale powściągliwe, z zakrzywionymi tarasami nawiązującymi do ruchu wybrzeża. Budynki zorientowano pod kątem światła i prywatności, a strefy wspólne zakorzenione są w naturze: zielone dachy, warstwowe nasadzenia i cień palm.
Narożne lokale na parterze mają ogrody dookoła, a lokale na drugim piętrze solaria z widokiem na morze.
- Konstrukcja — Żelbet zaprojektowany zgodnie z hiszpańskim Technicznym Kodeksem Budowlanym, na fundamentach określonych badaniem geotechnicznym.
- Elewacja — Cegła ceramiczna z ciągłym tynkiem o różnych fakturach i odcieniach oraz wentylowaną pustką z izolacją termiczną i akustyczną.
- Stolarka — Ramy aluminiowe lub PVC z przerwą termiczną i podwójnym szkleniem oraz balustrady tarasów ze szkła bezpiecznego laminowanego.
- Dachy — Dachy zaprojektowane zgodnie z przeznaczeniem i zawsze wodoszczelne, z antypoślizgową posadzką na częściach użytkowych.
Prezentacja filmowa
Zobacz działkę i okolicę
Lokale nie są jeszcze zbudowane, więc wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i tempa budowy.
Na miejscu
Przejdź się po działce i ulicy oraz drogą do plaży.
Pieszo
Idziemy z Państwem pieszo na plażę i do sklepów i mierzymy czas.
Na papierze
Pozwolenie, gwarancja i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Spa, siłownia i przestrzeń coworkingowa
Części wspólne znajdują się na zagospodarowanym terenie, wtopione w zieleń.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzuty lokali, które Państwa interesują, specyfikacja jakości i cennik.
Porównaj opcje
Zobacz tę inwestycję obok innych projektów w Esteponie, które reprezentujemy.
Prywatna wizyta
Obejrzyj z nami działkę i okolicę oraz porównaj rzuty z postępem budowy.
Rezerwacja
Rezerwacja 6 000 €, następnie prywatna umowa kupna, z płatnościami zabezpieczonymi przez bank.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile mieszkań jest dostępnych?
Osiedle liczy 78 lokali, a obecnie dostępnych jest 23, od 434 000 € do 1 179 000 € plus VAT.
Czy VAT jest wliczony?
Nie. Cennik podaje, że ceny nie zawierają VAT, który określa na 10%. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.
Co obejmuje cena?
Każdy lokal ma w cenie sprzedaży jedno miejsce parkingowe i jedną komórkę lokatorską. Meble i wyposażenie widoczne na wizualizacjach nie są wliczone.
Kiedy będzie gotowe?
Deweloper podaje rozpoczęcie budowy na czwarty kwartał 2026 r., a zakończenie na pierwszy kwartał 2029 r., i zaznacza, że informacje mogą ulec zmianie. Prosimy o datę umowną.
Jaki jest harmonogram płatności?
Rezerwacja wynosi 6 000 €. Następnie 20% plus VAT, pomniejszone o rezerwację, przy umowie prywatnej, 20% plus VAT sześć miesięcy po rozpoczęciu budowy i 60% plus VAT u notariusza przy zakończeniu.
Zapytaj
Zapytaj o Poniente Residences
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.