23 av 78 bostäder lediga
Poniente Residences Lägenheter och takvåningar · Västra Estepona
23 av de 78 bostäderna är listade i ett inhägnat område med låg exploatering med lägenheter med ett till fyra sovrum i västra Estepona, en kort promenad från stranden, med privata pooler för bostäderna på bottenvåningen och andra våningen. Bygget startar under fjärde kvartalet 2026 och byggslutet anges till första kvartalet 2029. Från 434 000 € plus moms.
Sovrum1-4 sovrum
Byggyta51,73 - 124,90 m²
Tillgänglighet23 av 78 bostäder lediga
Projekt78 lägenheter
Tillgänglig23 bostäder
Prisspann434 000 € - 1 179 000 €
Översikt
Sjuttioåtta bostäder, 23 tillgängliga
Det här är ett inhägnat område med låg exploatering med 78 lägenheter med ett, två, tre och fyra sovrum i västra Estepona. 23 bostäder är listade med pris: lägenheter på bottenvåningen, första och andra våningen. Bostäderna på bottenvåningen har privat trädgård, och enligt exploatörens dokument har bostäderna på bottenvåningen och andra våningen en privat pool.
De böjda terrasserna följer kustens rörelse, och de gemensamma ytorna ligger under gröna tak bland palmer. De omfattar en utomhuspool med saltvatten, en uppvärmd inomhuspool, ett spa med bastu och hammam, ett gym och en coworking-yta. Exploatörens annons anger att bygglovet finns, att bygget startar under fjärde kvartalet 2026 och att byggslutet är första kvartalet 2029, med förbehåll för ändringar.
Media
Projektet i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaderna, trädgårdarna, interiörerna och de gemensamma ytorna, samt planritningar för bostadstyperna.
Läge
Västra Estepona, en kort promenad till stranden
Området ligger i västra Estepona, en kort promenad från stranden och ännu närmare lokala butiker. Hamnen och gamla stan ligger några minuter bort med bil eller längs kustpromenaden, och grannskapet har en stormarknad, ett nytt sjukhus, skolor, en golfbana med 18 hål och ett lagunresort.
Bostäder
Fyra typer av bostäder, ett område
De listade bostäderna delas in i fyra grupper efter storlek. Tabellen nedan listar varje tillgänglig bostad med pris, parkeringsplats och förråd inkluderade.
Lägenheter med två sovrum
Bostäder med tre sovrum
Takvåningar med tre eller fyra sovrum
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Dörrar och garderober
- En pansrad ytterdörr med trepunktslås och titthål, vitlackade innerdörrar med matta handtag i rostfritt stål, och vita garderober med slagdörrar utrustade med hyllor, lådor och stänger.
- Ett modulärt klädrum med dörrar av rökglas i huvudsovrummet.
Golv och badrum
- Storformatsplattor av porslin på 75 gånger 75 cm eller liknande på golven, med tre färger att välja mellan för badrumsväggarna, och sanitetsporslin, blandare och duschväggar av högsta kvalitet.
Kök
- Över- och underskåp med mjukstängning och integrerade handtag i tre färger att välja mellan, med bänkskivor i minst två färger.
- Siemens-apparater eller motsvarande: keramikhäll, köksfläkt, kylskåp, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Klimat och energi
- Kanalansluten luftkonditionering med zonstyrd temperatur, varmvatten från ett högeffektivt aerotermiskt system och elektrisk golvvärme i badrummen.
- Golvvärme i hela bostaden erbjuds som valfri uppgradering.
Teknik
- En videodörrtelefon till huvudentrén, LED-skenbelysning i vardagsrummet, köket och huvudsovrummet och ett grundpaket för hemautomation med ljusstyrning, webbserver och styrning av luftkonditioneringen.
Privata utomhusytor
- Trädgårdarna på bottenvåningen kommer med en privat pool och en utomhusdusch, och solterrasserna på andra våningen med en privat pool och en utomhusdusch.
- En utomhusbar eller ett utekök är listat som en uppgradering.
Uppgraderingar
- Listade som uppgraderingar: köksdesignen med läkt som visas på bilderna, en helintegrerad induktionshäll, Miele-apparater och fler funktioner för hemautomation.
Försäkring och tillsyn
- En tioårig konstruktionsgaranti från ett ackrediterat försäkringsbolag, kontinuerlig tillsyn av ett ackrediterat tekniskt kontrollorgan och laboratorietester av material.
Källa: exploatörens kvalitetsspecifikation för det här projektet, version 1, daterad 26 maj 2025. Projektledningen får ändra materialen så länge kvaliteten inte sänks. Möbler ingår inte.
Tillgänglighet
23 bostäder tillgängliga nu
Priserna är de i exploatörens prislista revision 7 från oktober 2026 och är exklusive moms. Varje bostad kommer med en parkeringsplats och ett förråd i försäljningspriset.
Tillgängliga bostäder23
Pris från434 000 € + moms
Prisintervall434 000 € - 1 179 000 € + moms
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 23 tillgängliga bostäder
Pris
Inga bostäder matchar dessa filter.
5
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Storlek
- 55,23 m² byggyta, 24,60 m² terrass
- Våning
- Hus 1, första våningen
434 000 €
Fråga om 5
7
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 106,96 m² byggyta, 44,88 m² terrass, 60,05 m² solterrass
- Våning
- Hus 1, andra våningen
904 000 €
Fråga om 7
13
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 86,57 m² byggyta, 18,59 m² terrass
- Våning
- Hus 1, första våningen
534 000 €
Fråga om 13
14
Tillgänglig
- Sovrum
- 3-4 sovrum
- Storlek
- 124,90 m² byggyta, 63,08 m² terrass, 64,14 m² solterrass
- Våning
- Hus 1, andra våningen
1 104 000 €
Fråga om 14
15
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 106,12 m² byggyta, 44,29 m² terrass, 59,30 m² solterrass
- Våning
- Hus 1, andra våningen
904 000 €
Fråga om 15
16
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 105,43 m² byggyta, 45,28 m² terrass, 81,95 m² trädgård
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
770 000 €
Fråga om 16
18
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 121,00 m² byggyta, 109,78 m² terrass, 84,77 m² trädgård
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
904 000 €
Fråga om 18
22
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 86,73 m² byggyta, 23,35 m² terrass, 48,37 m² trädgård
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
602 000 €
Fråga om 22
23
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 105,43 m² byggyta, 57,86 m² terrass, 70,57 m² trädgård
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
774 000 €
Fråga om 23
24
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 121,00 m² byggyta, 66,37 m² terrass, 83,46 m² trädgård
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
964 000 €
Fråga om 24
27
Tillgänglig
- Sovrum
- 3-4 sovrum
- Storlek
- 124,90 m² byggyta, 63,08 m² terrass, 64,14 m² solterrass
- Våning
- Hus 2, andra våningen
1 054 000 €
Fråga om 27
31
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 86,73 m² byggyta, 18,59 m² terrass
- Våning
- Hus 3, första våningen
569 000 €
Fråga om 31
33
Tillgänglig
- Sovrum
- 3-4 sovrum
- Storlek
- 124,90 m² byggyta, 63,08 m² terrass, 64,14 m² solterrass
- Våning
- Hus 3, andra våningen
1 129 000 €
Fråga om 33
39
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 106,96 m² byggyta, 44,29 m² terrass, 60,05 m² solterrass
- Våning
- Hus 3, andra våningen
929 000 €
Fråga om 39
41
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Storlek
- 55,23 m² byggyta, 18,47 m² terrass, 35,58 m² trädgård
- Våning
- Hus 4, bottenvåning
485 000 €
Fråga om 41
43
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 86,73 m² byggyta, 18,59 m² terrass
- Våning
- Hus 4, första våningen
569 000 €
Fråga om 43
45
Tillgänglig
- Sovrum
- 3-4 sovrum
- Storlek
- 124,90 m² byggyta, 63,09 m² terrass, 64,14 m² solterrass
- Våning
- Hus 4, andra våningen
1 179 000 €
Fråga om 45
50
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 106,51 m² byggyta, 39,68 m² terrass
- Våning
- Hus 4, första våningen
729 000 €
Fråga om 50
65
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Storlek
- 55,23 m² byggyta, 20,49 m² terrass, 23,02 m² trädgård
- Våning
- Hus 6, bottenvåning
494 000 €
Fråga om 65
67
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Storlek
- 51,73 m² byggyta, 31,93 m² terrass
- Våning
- Hus 6, första våningen
454 000 €
Fråga om 67
69
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 86,57 m² byggyta, 18,59 m² terrass
- Våning
- Hus 6, första våningen
554 000 €
Fråga om 69
70
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Storlek
- 106,96 m² byggyta, 44,88 m² terrass, 60,05 m² solterrass
- Våning
- Hus 6, andra våningen
929 000 €
Fråga om 70
76
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Storlek
- 86,57 m² byggyta, 18,59 m² terrass
- Våning
- Hus 6, första våningen
554 000 €
Fråga om 76Priser, byggda ytor, terrasser, solterrasser och trädgårdar är hämtade från exploatörens prislista, revision 7 från oktober 2026, för de 23 bostäder som är listade av 78. Listan anger att priserna är exklusive 10 % moms och att varje bostad omfattar en parkeringsplats och ett förråd. Den angivna byggda ytan är den byggda invändiga ytan; listan anger också en större siffra inklusive en andel av de gemensamma ytorna, för dessa bostäder 62,65 till 151,29 m². Planritningar finns för varje bostadstyp.
Prisberäkning
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Gemensamt
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam utomhuspool
Under bar himmel
-
02 · Välmående
Uppvärmd inomhuspool
Varmt vatten under tak
-
03 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
04 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
05 · Välmående
Hammam
Turkiskt ångbad
-
06 · Välmående
Gym
Inom området
-
07 · Välmående
Privat pool
Hör till bostaden
-
08 · Välmående
Privat takpool
Vatten på taket
-
09 · Utomhus
Loungeyta med eldstad
Ett rum att samlas i
-
10 · Utomhus
Solterrass på taket
Sol på översta planet
-
11 · Vardag
Coworkingyta
Arbetsplatser utanför bostaden
-
12 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
13 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
14 · Vardag
Hemautomation
Ljus och klimat från mobilen
-
15 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
16 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
17 · Vardag
Garageplats
-
18 · Service
Bevakat område
Bevakad infart
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Ett brett urval av storlekar, från ett till fyra sovrum, med parkeringsplats och förråd i varje pris.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en bostad en kort promenad från stranden i ett lugnt, inhägnat område med låg exploatering, med val från ett till fyra sovrum.
Vad som skiljer det från andra
Bostäderna på bottenvåningen och andra våningen har en privat pool, varje bostad kommer med parkeringsplats och förråd, och anläggningarna omfattar ett spa med uppvärmd pool.
Varför läget spelar roll
Området ligger i västra Estepona, en kort promenad från stranden, med hamnen och gamla stan några minuter bort med bil eller längs kustpromenaden.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
23 av de 78 bostäderna är för närvarande listade. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt med exploatören före varje visning.
Investeringsargument
Bokning
Reservationen är 6 000 €, inklusive 10 % moms, och dras av från den första betalningen.
Betalningsplan
20 % plus moms, minus reservationen, vid undertecknandet av det privata köpeavtalet, 20 % plus moms sex månader efter byggstart och 60 % plus moms vid tillträdet hos notarien.
Moms
Prislistan inkluderar inte moms, som den anger till 10 %. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Vad priset inkluderar
Varje bostad kommer med en parkeringsplats och ett förråd i försäljningspriset, och två av takvåningarna är listade med en andra parkeringsplats. Möblerna som syns på bilderna ingår inte.
Förtroende och granskning
Bygglov och garantier
Annonsen anger att bygglovet finns och att bygget ska starta under fjärde kvartalet 2026. Vi ber om bygglovet och om bankgarantin som täcker belopp som betalats i förskott.
Färdigställandedatumet
Exploatören anger byggslut till första kvartalet 2029 och markerar det som ändringsbart, så vi ber om det avtalade datumet.
Ytorna
Prislistan anger en byggd invändig yta och en större byggd yta inklusive en andel av de gemensamma ytorna, och planritningarna anger nyttiga ytor enligt dekret 218/2005. Vi bekräftar vilken siffra avtalet använder.
Sovrum
Fyra bostäder är listade med tre eller fyra sovrum. Vi frågar med vilken planlösning var och en säljs och vad det fjärde sovrummet kostar.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Böjda terrasser, gröna tak
Lägenheterna är skulpturala men återhållsamma, med böjda terrasser som ekar kustens rörelse. Byggnaderna är orienterade för ljus och avskildhet, och de gemensamma ytorna är förankrade i naturen, med gröna tak, skiktad plantering och skuggan från palmer.
Hörnbostäderna på bottenvåningen har omslutande trädgårdar, och bostäderna på andra våningen har solterrasser med havsutsikt.
- Konstruktion — Armerad betong dimensionerad enligt den spanska tekniska byggkoden, på grundläggning som bestäms av den geotekniska utredningen.
- Fasad — Keramiskt tegel med sammanhängande putsbruk i varierade texturer och toner, och en ventilerad luftspalt med värme- och ljudisolering.
- Fönster — Aluminium- eller PVC-bågar med termisk brytning och dubbelglas, och terrassräcken av laminerat säkerhetsglas.
- Tak — Tak utformade efter sin användning och alltid vattentäta, med halkfri beläggning på de gångbara ytorna.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Bostäderna är inte byggda än, så ett besök handlar om läget, planritningarna och byggtakten.
På plats
Gå runt på tomten och gatan, och vägen ner till stranden.
Till fots
Vi går med er till stranden och butikerna och tar tiden.
På papper
Bygglov, garanti och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
Ett spa, ett gym och en coworking-yta
De gemensamma ytorna ligger inom de anlagda markerna, inbäddade i planteringen.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området med oss, och jämför planritningarna med bygget.
Boka
En reservation på 6 000 €, sedan det privata köpeavtalet, med betalningar som garanteras av en bank.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Projektet har 78 bostäder och 23 är för närvarande listade, från 434 000 € till 1 179 000 € plus moms.
Ingår moms?
Nej. Prislistan anger att priserna inte inkluderar moms, som den anger till 10 %. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Vad ingår i priset?
Varje bostad kommer med en parkeringsplats och ett förråd i försäljningspriset. Möblerna och utrustningen som syns på bilderna ingår inte.
När blir det färdigt?
Exploatören anger byggstart till fjärde kvartalet 2026 och byggslut till första kvartalet 2029, och säger att uppgifterna kan ändras. Vi ber om det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Reservationen är 6 000 €. Därefter 20 % plus moms, minus reservationen, vid det privata avtalet, 20 % plus moms sex månader efter byggstart och 60 % plus moms hos notarien vid tillträdet.
Förfrågan
Fråga om Poniente Residences
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.