5 van de 24 woningen beschikbaar
Absolute Estepona Appartementen & penthouses met zeezicht in Estepona
5 van de 24 appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers in een kleinschalig besloten project in Estepona, met een buitenzwembad, een fitnessruimte, zeezicht en bij de penthouses een solarium met jacuzzi. In aanbouw sinds het derde kwartaal van 2024, met een geschat einde van de bouw in het eerste kwartaal van 2027. Vanaf € 599.000 plus btw.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Binnenoppervlak81,45 - 115,51 m²
Bebouwde oppervlakte114,96 - 161,34 m²
Beschikbaarheid5 van de 24 woningen beschikbaar
Beschikbaar5 woningen
Prijsklasse€ 599.000 - € 1.090.000 + btw
Overzicht
Vierentwintig woningen, vijf op de lijst
Absolute Estepona is een kleinschalig besloten project van 24 appartementen met twee en drie slaapkamers in Estepona. Het infoblad van de ontwikkelaar plaatst het op 500 meter van het strand en de lokale voorzieningen, met panoramisch zeezicht. De beelden tonen twee blokken met witte, getrapte terrassen op een helling boven een zwembad, en de plattegronden nummeren de ingangen als portiek 1 en 2. Vijf woningen staan met prijs op de lijst: twee penthouses met drie slaapkamers met solarium en jacuzzi, en drie woningen met twee slaapkamers, één met tuin, één op tuinniveau met een heel groot terras en één op de eerste verdieping.
Het infoblad vermeldt een bouwvergunning van 18 september 2024 en de status als in aanbouw, gestart in het derde kwartaal van 2024, met een geschat einde van de bouw in het eerste kwartaal van 2027. De vergunning voor eerste ingebruikname laat het leeg en het draagt geen datum, dus we vragen hoe ver de bouw is.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van de blokken, het zwembad en de interieurs, en de plattegronden van de vijf woningen op de lijst.
Locatie
Estepona, dicht bij het strand
Het project ligt in Estepona. Het infoblad van de ontwikkelaar plaatst het op 500 meter van het strand en de lokale voorzieningen en vermeldt panoramisch zeezicht. De plattegronden geven twee straatadressen en geen enkel document geeft een coördinaat dat als dat van het perceel wordt aangeduid, dus toont de kaart de omgeving van Estepona. Andere afstanden geeft het infoblad niet.
Woningen
Vijf woningen, vier soorten
De vijf woningen op de lijst vallen naar verdieping en buitenruimte in vier groepen uiteen. De tabel hieronder toont elke woning met haar prijs.
Een woning op de begane grond met tuin
Een woning op tuinniveau met een heel groot terras
Een woning op de eerste verdieping met terras
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en tegelwerk
- Doorlopende vloer van grootformaat gerectificeerd porseleinen steengoed in de hele woning.
- De hoofdbadkamer is betegeld met grootformaat steengoed met een witte marmerlook, en de tweede badkamer met een combinatie van PORCELANOSA of vergelijkbaar.
Badkamers
- Een hangend wastafelmeubel met twee laden en spiegel, een douchewand van helder glas en in de hoofdbadkamer een hangend toilet en een verlichte spiegel met antidampfunctie.
- Mat zwarte kranen en een thermostatische douche in de hoofdbadkamer, met regendouche, antikalksysteem, veiligheidsknop op 40 °C en een verstelbare hoek van de vaste douchekop.
Deuren, ramen en kasten
- Wit gelakte binnendeuren met verchroomd beslag, en inwendig bekleedde blokkasten met een tussenplank, een kledingstang en een ladeblok.
- Beige aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie en energiebesparing, en gemotoriseerde rolluiken met drukknop in de slaapkamers.
Keuken
- Een inductiekookplaat, een magnetron, een oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, en een spoelbak met kraan.
- LED-stripverlichting onder de kasten om het werkvlak te verlichten.
Klimaat, energie en isolatie
- Warm water, verwarming en koeling via een individuele lucht-waterwarmtepomp in elke woning, die volgens de specificatie kosten van de gemeenschap bespaart omdat ze alleen wordt gebruikt wanneer dat nodig is, met kanaalairco waarvan de units in het verlaagde plafond van de badkamers zitten.
- Contactgeluidisolatie in alle woningen, thermische en akoestische isolatie van de buitenmuren en tussen de woningen, en een driedelig geluiddicht afvoersysteem.
Elektra, telecom en gemeenschappelijke delen
- Schakelmateriaal uit de Simon 100-serie, ledverlichting in de badkamers en keuken, een videofoon bij de ingang en glasvezel in het gebouw met aansluitingen in de woonkamer en slaapkamers.
- Een gemotoriseerde garagedeur met afstandsbediening en een lift tot op het parkeerniveau die alle verdiepingen bedient, met gecontroleerde mechanische ventilatie van de woningen en constante waterdruk dankzij een opslagtank en een pompgroep.
Bron: de kwaliteitsspecificatie in de documenten van de ontwikkelaar, die geen datum draagt. Ze vermeldt dat ze zich in de ontwikkelingsfase bevindt en dat de referenties om technische redenen kunnen wijzigen zonder de kwaliteit of het ontwerp van het resultaat te verminderen, en dat het getoonde keukenmeubilair een schematisch voorbeeld is dat kan afwijken.
Beschikbaarheid
5 van de 24 woningen nu beschikbaar
Vijf woningen staan op de lijst: twee penthouses met drie slaapkamers met solarium en jacuzzi, een woning op de begane grond met tuin, een woning op tuinniveau met een heel groot terras en een woning op de eerste verdieping. Over de andere 19 zegt de lijst niets. Beschikbaarheid en prijzen zijn die van de lijst van 29 oktober 2026 en worden vóór elke reservering bevestigd.
Beschikbare woningen5
Startprijs€ 599.000 + btw
Prijsklasse€ 599.000 - € 1.090.000 + btw
Gecontroleerd29 oktober 2026
Bekijk alle 5 beschikbare woningen
1.02.A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 153,50 m²
- Binnen
- 98,13 m²
- Terras
- 69,78 m²
- Solarium
- 100,97 m²
- Verdieping
- Portiek 1, tweede verdieping, solarium
€ 1.090.000
Vraag naar 1.02.A
1.02.B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 153,50 m²
- Binnen
- 98,13 m²
- Terras
- 69,78 m²
- Solarium
- 100,97 m²
- Verdieping
- Portiek 1, tweede verdieping, solarium
€ 995.000
Vraag naar 1.02.B
1.S01.A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 161,34 m²
- Binnen
- 115,51 m²
- Terras
- 227,06 m²
- Tuin
- 29,66 m²
- Verdieping
- Portiek 1, tuinniveau, kelder
€ 750.000
Vraag naar 1.S01.A
2.00.D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 160,07 m²
- Binnen
- 113,46 m²
- Terras
- 57,16 m²
- Tuin
- 13,75 m²
- Verdieping
- Portiek 2, begane grond
€ 645.000
Vraag naar 2.00.D
2.01.A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 114,96 m²
- Binnen
- 81,45 m²
- Terras
- 61,97 m²
- Verdieping
- Portiek 2, eerste verdieping
€ 599.000
Vraag naar 2.01.ADe referenties, slaapkamers en prijzen zijn overgenomen uit de beschikbaarheidslijst die we hebben gekregen, zoals die op 29 oktober 2026 luidde, met vijf van de 24 woningen en zonder iets over de rest. De binnenoppervlakten, terrassen, tuinen en solariums komen uit de plattegronden van de ontwikkelaar, en de bebouwde oppervlakte is het cijfer van de plattegronden, die het “vivienda + ZCC” noemen zonder de afkorting uit te leggen. De prijzen zijn de nettocijfers van de ontwikkelaar en het infoblad telt btw bij zijn termijnen op, dus lezen wij ze als exclusief btw. Waar de lijst afwijkt van de plattegronden, bij de bebouwde oppervlakte van 1.S01.A en 2.00.D, volgt de tabel de plattegronden en zijn beide cijfers hierboven vermeld.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Buitenzwembad
In de open lucht
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Wellness
Solarium op het dak met jacuzzi
Open dakterras voor de zon
-
04 · Buiten
Zeezicht
Richting de Middellandse Zee
-
05 · Buiten
Pergola
Schaduw boven het terras
-
06 · Buiten
Sommige benedenwoningen met privétuin
-
07 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
08 · Dagelijks
Parkeergelegenheid
Een plek voor de auto
-
09 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
10 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
11 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
12 · Diensten
Besloten project
Gecontroleerde toegang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Woningen met twee en drie slaapkamers, grote terrassen en zeezicht in een kleinschalig besloten project in Estepona, vanaf € 599.000 plus btw.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuwe woning met twee of drie slaapkamers en een groot terras zoeken in een kleinschalig besloten project in Estepona, om in te wonen of als tweede woning, van een appartement op de eerste verdieping tot een penthouse met jacuzzi op het dak.
Wat het anders maakt
De vijf woningen op de lijst hebben volgens de plattegronden terrassen van 57,16 tot 227,06 m², en elk penthouse heeft daarbovenop een solarium van 100,97 m² met jacuzzi.
Waarom de locatie ertoe doet
Het infoblad plaatst het project op 500 meter van het strand en de lokale voorzieningen en vermeldt panoramisch zeezicht. Andere afstanden geeft het niet.
Waarom de details controleren
De beschikbaarheidslijst en de plattegronden verschillen in de bebouwde oppervlakte van twee woningen, de plattegronden geven twee straatadressen en het einde van de bouw is slechts een schatting, dus bevestigen wij dit vóór elke reservering bij de ontwikkelaar.
Investeringscase
Reservering en betalingsschema
De ontwikkelaar legt in zijn infoblad een reservering en een gefaseerd betalingsplan vast. Wij sturen u de actuele bedragen en data schriftelijk toe voordat u reserveert.
Btw
De beschikbaarheidslijst geeft de nettoprijzen van de ontwikkelaar en het infoblad telt btw bij elke termijn op, dus lezen wij de prijzen als exclusief btw. Het tarief is niet vermeld, dus bevestigen wij dat en de overige aankoopkosten schriftelijk.
Wat de prijs omvat
De plattegronden van 1.S01.A en 2.00.D tonen een berging op het lagere niveau, en de kwaliteitsspecificatie geeft een keuken met apparatuur. Geen enkel document zegt of bij elke woning een garageplaats hoort, of dat het meubilair op de beelden is inbegrepen.
Het lastenboek
De kwaliteitsspecificatie bevindt zich in de ontwikkelingsfase en kan om technische redenen wijzigen zonder de kwaliteit of het ontwerp van het resultaat te verminderen. Wij vragen de definitieve specificatie op.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
Het infoblad geeft een bouwvergunning van 18 september 2024, werken gestart in het derde kwartaal van 2024 en de vergunning voor eerste ingebruikname leeg. We vragen om de vergunning en om de bankgarantie die de vooruitbetaalde bedragen dekt.
De opleveringsdatum
Het infoblad schat het einde van de bouw op het eerste kwartaal van 2027 en draagt geen datum. We vragen hoe ver de bouw is en naar de contractuele datum, en leggen beide schriftelijk vast.
De oppervlakten
De beschikbaarheidslijst en de plattegronden komen overeen in de bebouwde oppervlakte van 1.02.A, 1.02.B en 2.01.A, maar niet bij 1.S01.A, vermeld met 115,27 m² tegenover 161,34 m² bebouwd en 115,51 m² binnen op de plattegrond, noch bij 2.00.D, met 114,18 m² tegenover 160,07 m² bebouwd en 113,46 m² binnen. De plattegronden geven ook nuttige oppervlakten volgens decreet 218/2005, bijvoorbeeld 107,94 m² voor 1.02.A en 1.02.B tegenover 98,13 m². Wij bevestigen welke cijfers het contract hanteert.
Adres en prijzen
De plattegronden geven één adres voor de penthouses en de woningen in portiek 2 en een ander voor 1.S01.A, hoewel de penthouses en 1.S01.A allebei in portiek 1 liggen. De twee penthouse-plattegronden tonen dezelfde oppervlakten, maar de lijst prijst ze € 95.000 uit elkaar. We vragen welk adres is geregistreerd en wat het verschil verklaart.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Witte terrassen, getrapt langs de helling
Op de beelden hebben de twee blokken op elk niveau lange witte terrasplaten met glazen balustrades, pergola’s en beplante randen, die langs de helling afdalen naar een zwembad en een gazon, met de zee op de achtergrond.
De kwaliteitsspecificatie beschrijft een ambitieuze avant-gardistische gevel in innovatieve materialen voor een hogere energie-efficiëntie, met doordachte indelingen en kwalitatieve details in de entree en de gemeenschappelijke delen.
- Plafondhoogte — 2,70 m volgens het infoblad.
- Vloeren — Doorlopende vloer van grootformaat gerectificeerd porseleinen steengoed in de hele woning; het infoblad noemt Porcelanosa-porselein in het formaat 1 x 1 m.
- Beglazing — Beige aluminium profielen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie en energiebesparing, en gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers.
- Energie — Warm water, verwarming en koeling via een individuele lucht-waterwarmtepomp in elke woning, met kanaalairco.
Filmische presentatie
Bekijk het perceel en de omgeving
De woningen zijn in aanbouw, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en de voortgang van de werken.
Ter plaatse
Bekijk het perceel en de stand van de werken.
Te voet
We lopen met u naar het strand en de dichtstbijzijnde winkels en meten de tijd.
Op papier
Vergunning, bankgarantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een zwembad, een fitnessruimte en zeezicht
Het infoblad noemt een buitenzwembad, een fitnessruimte en panoramisch zeezicht; de beelden en de plattegronden tonen meer.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk het perceel en de omgeving samen met ons en leg de plattegronden naast de werken.
Reserveren
Wij bevestigen de reserveringsvoorwaarden en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt het onderhandse koopcontract.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het project heeft 24 woningen en vijf staan met prijs op de lijst: drie met twee slaapkamers en twee penthouses met drie slaapkamers, van € 599.000 tot € 1.090.000 plus btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De lijst geeft de nettoprijzen van de ontwikkelaar en het infoblad telt btw bij elke termijn op. Het tarief is niet vermeld, dus bevestigen wij dat en de overige aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid en een berging?
De plattegronden van 1.S01.A en 2.00.D tonen een berging op het lagere niveau. Geen enkel document zegt of bij elke woning een garageplaats hoort, en dat bevestigen wij.
Wanneer is het klaar?
Het infoblad geeft de werken als gestart in het derde kwartaal van 2024 en het einde van de bouw geschat op het eerste kwartaal van 2027. Het draagt geen datum, dus vragen we hoe ver de bouw is en naar de contractuele datum.
Wat is het betalingsschema?
De ontwikkelaar legt een reservering en een gefaseerd betalingsplan vast. Wij sturen u de actuele bedragen en data schriftelijk toe voordat u reserveert.
Vraag aan
Vraag naar Absolute Estepona
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.