12 woningen te koop
Almendro Homes Appartementen & penthouses · Estepona
12 appartementen en penthouses met twee slaapkamers in een besloten complex met eigentijdse woningen naast een golfclub in Estepona, met een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en tuinen. De documenten van de ontwikkelaar noemen geen opleveringsdatum. Vanaf € 332.000 plus btw.
Slaapkamers2 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte107,82 - 126,50 m²
Terrassen15,83 - 56,61 m²
Beschikbaarheid12 woningen te koop
Prijsklasse€ 332.000 - € 455.000
Overzicht
Twaalf woningen op de lijst
Dit is een besloten complex van eigentijdse appartementen en penthouses naast een golfclub in Estepona. Het portaal van de ontwikkelaar beschrijft het als 135 woningen met een, twee en drie slaapkamers, op het zuiden gericht, met tuinen bij de woningen op de begane grond, solariums bij de penthouses, een zwembad met zonneterras, een fitnessruimte en tuinen met inheemse beplanting. Het noemt dit de eerste fase en zegt niet hoeveel van de 135 woningen daarbij horen.
De prijslijst van deze fase toont 12 woningen, allemaal met twee slaapkamers en twee badkamers: vier op de begane grond, een op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping en vijf penthouses, in de blokken 2, 3, 5, 7, 8 en 9. Elk staat vermeld met een garageplaats en een berging. In geen van de documenten van de ontwikkelaar staat een opleveringsdatum.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van het complex en van de interieurs, en plattegronden van de 12 woningen op de lijst.
Locatie
Estepona, naast een golfclub
Het portaal plaatst het complex naast een golfclub in Estepona en zegt dat de woningen op het zuiden liggen. De documenten van de ontwikkelaar geven geen adres, perceelpositie of afstanden, dus de kaart plaatst het project op gebiedsniveau en de reistijden worden vanaf dat punt gemeten; de exacte positie en de reistijden bevestigen we tijdens een bezoek.
Woningen
Drie soorten woningen, elk met twee slaapkamers
De 12 vermelde woningen hebben allemaal twee slaapkamers en twee badkamers en vallen naar verdieping uiteen in drie groepen. De tabel hieronder toont ze allemaal met hun prijzen.
Eerste en tweede verdieping
Penthouses
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Beschikbaarheid
12 woningen momenteel te koop
De prijzen komen uit de prijslijst van de ontwikkelaar per oktober 2026 en worden vóór de reservering bevestigd. De 12 woningen hieronder zijn allemaal appartementen en penthouses met twee slaapkamers en twee badkamers.
Beschikbare woningen12
Startprijs€ 332.000 + btw
Prijsklasse€ 332.000 - € 455.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 12 beschikbare woningen
Woningtype
Prijs
Geen woningen komen overeen met deze filters.
2-2-BAJ-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 111,86 m²
- Binnenoppervlak
- 76,92 m²
- Terras
- 56,54 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, portiek 2, begane grond
€ 332.000
Vraag naar 2-2-BAJ-A
2-2-BAJ-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 111,85 m²
- Binnenoppervlak
- 76,92 m²
- Terras
- 56,61 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, portiek 2, begane grond
€ 332.000
Vraag naar 2-2-BAJ-B
3-1-ATC-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 126,50 m²
- Binnenoppervlak
- 87,71 m²
- Terras
- 29,32 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 3, portiek 1, penthouse
€ 455.000
Vraag naar 3-1-ATC-A
3-2-BAJ-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 110,62 m²
- Binnenoppervlak
- 76,92 m²
- Terras
- 56,54 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 3, portiek 2, begane grond
€ 344.000
Vraag naar 3-2-BAJ-A
3-3-ATC-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 126,50 m²
- Binnenoppervlak
- 87,71 m²
- Terras
- 29,32 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 3, portiek 3, penthouse
€ 445.000
Vraag naar 3-3-ATC-B
5-1-BAJ-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 115,18 m²
- Binnenoppervlak
- 79,73 m²
- Terras
- 38,87 m²
- Tuin
- 31,00 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 5, portiek 1, begane grond
€ 370.000
Vraag naar 5-1-BAJ-A
5-1-1-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 115,31 m²
- Binnenoppervlak
- 79,73 m²
- Terras
- 39,75 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 5, portiek 1, eerste verdieping
€ 373.000
Vraag naar 5-1-1-A
5-2-ATC-C
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 107,82 m²
- Binnenoppervlak
- 76,44 m²
- Terras
- 15,83 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 5, portiek 2, penthouse
€ 380.000
Vraag naar 5-2-ATC-C
5-3-ATC-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 107,82 m²
- Binnenoppervlak
- 76,44 m²
- Terras
- 15,83 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 5, portiek 3, penthouse
€ 380.000
Vraag naar 5-3-ATC-A
7-3-2-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 114,12 m²
- Binnenoppervlak
- 79,62 m²
- Terras
- 29,91 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 7, portiek 3, tweede verdieping
€ 408.000
Vraag naar 7-3-2-B
8-3-2-B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 114,16 m²
- Binnenoppervlak
- 79,62 m²
- Terras
- 29,91 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 8, portiek 3, tweede verdieping
€ 408.000
Vraag naar 8-3-2-B
9-2-ATC-A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 107,99 m²
- Binnenoppervlak
- 76,44 m²
- Terras
- 15,91 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 9, portiek 2, penthouse
€ 360.000
Vraag naar 9-2-ATC-APrijzen, oppervlakten en beschikbaarheid zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar voor de eerste fase zoals die in oktober 2026 op zijn portaal stond; die markeert alle 12 woningen als beschikbaar en vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn, zonder het tarief te noemen. De bebouwde oppervlakte bevat een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, zoals de plattegronden aangeven. Het getoonde terras is bij de woningen op de begane grond het cijfer voor ‘porche’ (overdekt terras) van de lijst en bij de overige het terrascijfer; waar de lijst een overdekt en een open terras geeft (woningen 5-1-1-A, 5-2-ATC-C, 5-3-ATC-A en 9-2-ATC-A) telt de tabel ze op, en woning 5-1-BAJ-A heeft daarnaast een tuin van 31,00 m². De terrascijfers van de lijst zijn 0,6 tot 4,2 m² groter dan de buitenoppervlakten op de plattegronden. De lijst vermeldt per woning een garageplaats en een berging en zegt niet of die in de prijs zijn inbegrepen. De referenties lezen als blok, portiek, verdieping en deur, zoals op de plattegronden.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Buiten
Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
04 · Buiten
Privétuin
Omsloten en eigen aan de woning
-
05 · Dagelijks
Garageplaats
-
06 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
07 · Diensten
Besloten complex
Gecontroleerde toegang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Woningen met twee slaapkamers naast een golfclub in Estepona, van woningen op de begane grond met een overdekt terras tot penthouses, elk vermeld met een garageplaats en een berging.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuwe woning met twee slaapkamers en twee badkamers willen, met een groot terras of een overdekt terras, een zwembad en een fitnessruimte in het complex en een golfclub naast de deur.
Wat het anders maakt
Overdekte terrassen van ongeveer 56 m² of een tuin op de begane grond, terrassen op alle andere verdiepingen, een zuidoriëntatie en prijzen vanaf € 332.000 plus btw.
Waarom de locatie ertoe doet
Het portaal plaatst het complex naast een golfclub in Estepona. De documenten van de ontwikkelaar noemen geen afstanden, dus we meten samen met u de rit naar het strand, de stad en het vliegveld.
Waarom de details controleren
In de documenten staat geen opleveringsdatum, en het portaal noemt solariums bij de penthouses terwijl de plattegronden van de vermelde penthouses terrassen tonen. Beide bevestigen we vóór elke reservering.
Investeringscase
Reservering
Het portaal vermeldt geen reserveringsbetaling.
Kopers die buiten Spanje wonen
30% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris.
Kopers die in Spanje wonen
20% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 80% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris.
Btw en waarborg
De prijslijst is exclusief btw en vermeldt het tarief niet. De documenten vermelden geen waarborg op vooruitbetalingen, dus we vragen de polis voordat er iets wordt betaald.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning, werken en oplevering
De documenten waarover we beschikken geven geen opleveringsdatum en zeggen niet of de bouwvergunning is verleend of hoe ver de werken zijn. Het portaal heeft een pagina over de voortgang van de werken die niet bij ons materiaal zat. We vragen om de vergunning, de stand van de werken en de contractuele datum.
De oppervlakten
De bebouwde en binnenoppervlakten op de prijslijst komen met de plattegronden overeen tot op 0,01 m², maar de terras- en verandacijfers van de lijst zijn 0,6 tot 4,2 m² groter dan de buitenoppervlakten op de plattegronden: voor woning 5-1-1-A geeft de lijst 33,24 m² overdekt en 6,51 m² open terras (39,75 m²), de plattegrond 35,53 m². De plattegronden geven ook grotere oppervlakten volgens Decreet 218/2005, bijvoorbeeld 120,94 m² bebouwd voor woning 2-2-BAJ-B tegenover 111,85 m². We bevestigen welk cijfer het contract hanteert.
Solariums bij de penthouses
De tekst van het portaal noemt penthouses met een solarium. De plattegronden van de vijf vermelde penthouses tonen één niveau met een terras en geen solarium. We vragen of een van de vermelde penthouses er een heeft.
De plattegronden en de fase
De plattegronden zeggen dat ze niet definitief zijn. De bladen van de begane grond zijn gedateerd april 2024 en volgen het basisproject; de overige zijn gedateerd december 2024 en volgen het uitvoeringsproject. Het portaal beschrijft 135 woningen zonder te zeggen hoeveel er in deze fase zitten.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Eigentijdse gebouwen, gebouwd rond terrassen
Het portaal van de ontwikkelaar beschrijft het ontwerp als eigentijds. In de computergegenereerde beelden rijzen de gebouwen op tot drie en vier bouwlagen met lange stroken terrassen met glazen balustrades, te midden van gazons, met een zwembad en een glazen fitnessgebouw in de tuinen.
Op de plattegronden komen de woningen op de begane grond uit op een overdekt terras en sommige ook op een groen gearceerd gedeelte, de hogere verdiepingen op een terras. De bladen van december 2024 vermelden dat de groen gearceerde delen worden uitgevoerd met kunstgras op een constructie.
- De woningen — Twee slaapkamers, twee badkamers, een hal en een woon- en eetkamer met keuken, op 76,44 tot 87,71 m² binnenoppervlak.
- Buiten — De woningen op de begane grond hebben een overdekt terras van 56,54 tot 56,61 m², of een van 38,87 m² met een tuin van 31,00 m². De hogere verdiepingen hebben terrassen van 15,83 tot 39,75 m².
- Gemeenschappelijke ruimtes — Een zwembad met zonneterras, een fitnessruimte en tuinen met inheemse beplanting, binnen een besloten complex, zoals het portaal ze beschrijft.
- Parkeren en berging — Bij elke woning staan een garageplaats en een berging vermeld.
Filmische presentatie
Bekijk de omgeving en de plattegronden
Bij een bezoek gaat het om de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.
Ter plaatse
Bezoek met ons de omgeving naast de golfclub en zie hoe ver de werken zijn.
Met de auto
We rijden met u naar het centrum van Estepona en het strand en meten de reistijd.
Op papier
Vergunning, opleverdatum en contract, voordat er iets wordt getekend.
Levensstijl
Een zwembad, een fitnessruimte en de golf naast de deur
Het portaal van de ontwikkelaar beschrijft een besloten complex met gedeelde voorzieningen voor de bewoners, naast een golfclub.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.
Reserveren
We bevestigen de voorwaarden en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt de onderhandse koopovereenkomst.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
Het portaal van de ontwikkelaar beschrijft het complex als 135 woningen met een, twee en drie slaapkamers. De prijslijst van deze fase toont er 12, allemaal met twee slaapkamers en twee badkamers, van € 332.000 tot € 455.000 excl. btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn en geeft het tarief niet. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid?
De prijslijst vermeldt per woning een garageplaats en een berging. Ze zegt niet of die in de prijs zijn inbegrepen, dus we bevestigen dat.
Wanneer is het klaar?
In geen enkel document waarover we beschikken staat een opleveringsdatum. Het portaal heeft een pagina over de voortgang van de werken die we niet hebben ontvangen, dus we vragen naar de stand van de werken en de contractuele datum.
Wat is het betalingsschema?
Het portaal vermeldt geen reserveringsbetaling. Kopers die buiten Spanje wonen betalen 30% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris; kopers die in Spanje wonen betalen 20% plus btw en 80% plus btw.
Hebben de penthouses een solarium?
De tekst van het portaal noemt penthouses met een solarium, maar de plattegronden van de vijf vermelde penthouses tonen een terras en geen solariumniveau. We bevestigen dit vóór elke reservering.
Vraag aan
Vraag naar Almendro Homes
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.