Dostępnych 12 mieszkań
Almendro Homes Apartamenty i penthouse'y · Estepona
12 apartamentów i penthouse’ów z dwiema sypialniami w zamkniętym osiedlu nowoczesnych domów obok klubu golfowego w Esteponie, ze wspólnym basenem, siłownią i ogrodami. Dokumenty dewelopera nie podają terminu ukończenia. Od 332 000 € plus VAT.
Sypialnie2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy107,82 - 126,50 m²
Tarasy15,83 - 56,61 m²
DostępnośćDostępnych 12 mieszkań
Przedział cen332 000 € - 455 000 €
Przegląd
Dwanaście mieszkań na liście
To zamknięte osiedle nowoczesnych apartamentów i penthouse’ów obok klubu golfowego w Esteponie. Portal dewelopera opisuje je jako 135 mieszkań z jedną, dwiema i trzema sypialniami, o orientacji południowej, z ogrodami przy mieszkaniach na parterze, solariami przy penthouse’ach, basenem z tarasem słonecznym, siłownią i ogrodami obsadzonymi rodzimymi gatunkami roślin. Nazywa ten etap pierwszym i nie podaje, ile z tych 135 mieszkań do niego należy.
Cennik tego etapu wymienia 12 mieszkań, wszystkie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami: cztery na parterze, jedno na pierwszym piętrze, dwa na drugim piętrze i pięć penthouse’ów, w blokach 2, 3, 5, 7, 8 i 9. Każde jest podane z jednym miejscem w garażu i jedną komórką lokatorską. W żadnym z dokumentów dewelopera nie ma terminu ukończenia.
Media
Mieszkania w szczegółach
Wygenerowane komputerowo widoki osiedla i wnętrz oraz rzuty 12 mieszkań z listy.
Lokalizacja
Estepona, obok klubu golfowego
Portal umieszcza osiedle obok klubu golfowego w Esteponie i podaje, że mieszkania mają orientację południową. Dokumenty dewelopera nie podają adresu, położenia działki ani odległości, dlatego mapa wskazuje projekt na poziomie okolicy, a czasy dojazdu są liczone od tego punktu; dokładne położenie i czasy dojazdu potwierdzamy podczas wizyty.
Mieszkania
Trzy rodzaje mieszkań, każde z dwiema sypialniami
Wszystkie 12 mieszkań z listy ma dwie sypialnie i dwie łazienki i dzieli się na trzy grupy według piętra. Tabela poniżej zawiera je wszystkie wraz z cenami.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Dostępność
12 mieszkań obecnie dostępnych
Ceny pochodzą z cennika dewelopera z października 2026 r. i są potwierdzane przed rezerwacją. Wszystkie 12 mieszkań poniżej to apartamenty i penthouse’y z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami.
Dostępne nieruchomości12
Cena od332 000 € + VAT
Zakres cen332 000 € - 455 000 € + VAT
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 12 dostępne nieruchomości
Typ domu
Cena
Żadna nieruchomość nie pasuje do tych filtrów.
2-2-BAJ-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 111,86 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76,92 m²
- Taras
- 56,54 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 2, klatka 2, parter
332 000 €
Zapytaj o 2-2-BAJ-A
2-2-BAJ-B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 111,85 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76,92 m²
- Taras
- 56,61 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 2, klatka 2, parter
332 000 €
Zapytaj o 2-2-BAJ-B
3-1-ATC-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 126,50 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 87,71 m²
- Taras
- 29,32 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 3, klatka 1, penthouse
455 000 €
Zapytaj o 3-1-ATC-A
3-2-BAJ-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 110,62 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76,92 m²
- Taras
- 56,54 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 3, klatka 2, parter
344 000 €
Zapytaj o 3-2-BAJ-A
3-3-ATC-B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 126,50 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 87,71 m²
- Taras
- 29,32 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 3, klatka 3, penthouse
445 000 €
Zapytaj o 3-3-ATC-B
5-1-BAJ-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 115,18 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 79,73 m²
- Taras
- 38,87 m²
- Ogród
- 31,00 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 5, klatka 1, parter
370 000 €
Zapytaj o 5-1-BAJ-A
5-1-1-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 115,31 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 79,73 m²
- Taras
- 39,75 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 5, klatka 1, pierwsze piętro
373 000 €
Zapytaj o 5-1-1-A
5-2-ATC-C
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 107,82 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76,44 m²
- Taras
- 15,83 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 5, klatka 2, penthouse
380 000 €
Zapytaj o 5-2-ATC-C
5-3-ATC-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 107,82 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76,44 m²
- Taras
- 15,83 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 5, klatka 3, penthouse
380 000 €
Zapytaj o 5-3-ATC-A
7-3-2-B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 114,12 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 79,62 m²
- Taras
- 29,91 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 7, klatka 3, drugie piętro
408 000 €
Zapytaj o 7-3-2-B
8-3-2-B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 114,16 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 79,62 m²
- Taras
- 29,91 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 8, klatka 3, drugie piętro
408 000 €
Zapytaj o 8-3-2-B
9-2-ATC-A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 107,99 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76,44 m²
- Taras
- 15,91 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 9, klatka 2, penthouse
360 000 €
Zapytaj o 9-2-ATC-ACeny, powierzchnie i dostępność przepisano z cennika dewelopera dla pierwszego etapu, tak jak widniał na jego portalu w październiku 2026 r.; oznacza on wszystkie 12 mieszkań jako dostępne i podaje, że ceny nie zawierają VAT, nie wskazując stawki. Powierzchnia zabudowy obejmuje udział w częściach wspólnych, jak podają rzuty. Podany taras to w przypadku mieszkań na parterze wartość z cennika dla werandy („porche”), a w pozostałych wartość tarasu; tam, gdzie cennik podaje taras zadaszony i odkryty (mieszkania 5-1-1-A, 5-2-ATC-C, 5-3-ATC-A i 9-2-ATC-A), tabela je sumuje, a mieszkanie 5-1-BAJ-A ma dodatkowo ogród o powierzchni 31,00 m². Wartości tarasów w cenniku są o 0,6–4,2 m² większe niż powierzchnie zewnętrzne na rzutach. Cennik podaje dla każdego mieszkania jedno miejsce w garażu i jedną komórkę lokatorską i nie mówi, czy są wliczone w cenę. Oznaczenia czyta się jako blok, klatka, piętro i drzwi, tak jak na rzutach.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Basen wspólny
Wspólny dla mieszkańców
-
02 · Wellness
Siłownia
Na terenie inwestycji
-
03 · Na zewnątrz
Zagospodarowane ogrody wspólne
Zagospodarowane tereny wspólne
-
04 · Na zewnątrz
Ogród prywatny
Ogrodzony, należący do mieszkania
-
05 · Na co dzień
Miejsce garażowe
-
06 · Na co dzień
Komórka lokatorska
Zamykana komórka
-
07 · Usługi
Osiedle zamknięte
Kontrolowany wjazd
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Mieszkania z dwiema sypialniami obok klubu golfowego w Esteponie, od mieszkań na parterze z werandą po penthouse’y, każde podane z miejscem w garażu i komórką lokatorską.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą nowego mieszkania z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z dużym tarasem lub werandą, basenem i siłownią na osiedlu oraz klubem golfowym obok.
Co ją wyróżnia
Werandy o powierzchni około 56 m² lub ogród na parterze, tarasy na pozostałych piętrach, orientacja południowa i ceny od 332 000 € plus VAT.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Portal umieszcza osiedle obok klubu golfowego w Esteponie. Dokumenty dewelopera nie podają odległości, dlatego razem z Państwem mierzymy czas dojazdu na plażę, do miasta i na lotnisko.
Dlaczego sprawdzać szczegóły
Dokumenty nie podają terminu ukończenia, a portal wspomina o solariach przy penthouse’ach, podczas gdy rzuty wymienionych penthouse’ów pokazują tarasy, dlatego przed każdą rezerwacją potwierdzamy jedno i drugie.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Portal nie podaje opłaty rezerwacyjnej.
Kupujący mieszkający poza Hiszpanią
30% plus VAT przy podpisaniu umowy przedwstępnej i 70% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym.
Kupujący mieszkający w Hiszpanii
20% plus VAT przy podpisaniu umowy przedwstępnej i 80% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym.
VAT i gwarancja
Cennik nie obejmuje VAT i nie podaje stawki. Dokumenty nie wspominają o gwarancji na zaliczki, dlatego prosimy o polisę przed jakąkolwiek płatnością.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie, prace i ukończenie
Dokumenty, którymi dysponujemy, nie podają terminu ukończenia i nie mówią, czy pozwolenie na budowę zostało wydane ani jak daleko posunęły się prace. Portal zawiera stronę o stanie prac, która nie była częścią otrzymanych przez nas materiałów. Prosimy o pozwolenie, stan prac i termin wskazany w umowie.
Powierzchnie
Powierzchnia zabudowy i powierzchnia wewnętrzna w cenniku zgadzają się z rzutami z dokładnością do 0,01 m², ale wartości tarasów i wer w cenniku są o 0,6–4,2 m² większe niż powierzchnie zewnętrzne na rzutach: dla mieszkania 5-1-1-A cennik podaje 33,24 m² tarasu zadaszonego i 6,51 m² odkrytego (39,75 m²), a rzut 35,53 m². Rzuty podają też większe powierzchnie według dekretu 218/2005, na przykład 120,94 m² zabudowy dla mieszkania 2-2-BAJ-B wobec 111,85 m². Potwierdzamy, którą wartość przyjmuje umowa.
Solaria przy penthouse’ach
Tekst portalu wspomina o penthouse’ach z solarium. Rzuty pięciu wymienionych penthouse’ów pokazują jeden poziom z tarasem i brak solarium. Pytamy, czy któryś z wymienionych penthouse’ów je ma.
Rzuty i etap
Rzuty zastrzegają, że nie są ostateczne. Arkusze parteru są datowane na kwiecień 2024 r. i odpowiadają projektowi podstawowemu, pozostałe na grudzień 2024 r. i odpowiadają projektowi wykonawczemu. Portal opisuje 135 mieszkań, nie podając, ile z nich należy do tego etapu.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Nowoczesne bloki, zbudowane wokół tarasów
Portal dewelopera opisuje projekt jako nowoczesny. Na wizualizacjach komputerowych bloki mają trzy i cztery kondygnacje z długimi pasami tarasów o szklanych balustradach, wśród trawników, z basenem i przeszklonym budynkiem siłowni w ogrodach.
Na rzutach mieszkania na parterze otwierają się na werandę, a niektóre także na zaznaczony na zielono obszar, mieszkania na wyższych piętrach na taras. Arkusze z grudnia 2024 r. zawierają uwagę, że zaznaczone na zielono obszary będą wykonane ze sztucznej trawy na konstrukcji.
- Mieszkania — Dwie sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz salon z jadalnią i kuchnią na powierzchni wewnętrznej od 76,44 do 87,71 m².
- Na zewnątrz — Mieszkania na parterze mają werandę o powierzchni od 56,54 do 56,61 m² albo werandę 38,87 m² i ogród 31,00 m². Mieszkania na wyższych piętrach mają tarasy od 15,83 do 39,75 m².
- Części wspólne — Basen z tarasem słonecznym, siłownia i ogrody obsadzone rodzimymi gatunkami roślin na zamkniętym osiedlu, tak jak opisuje je portal.
- Garaż i komórka — Przy każdym mieszkaniu podano jedno miejsce w garażu i jedną komórkę lokatorską.
Prezentacja filmowa
Zobaczą Państwo okolicę i rzuty
Wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i stanu prac.
Na miejscu
Wizyta w okolicy obok klubu golfowego i sprawdzenie, jak daleko posunęły się prace.
Samochodem
Jedziemy z Państwem do centrum Estepony i na plażę, mierząc czas dojazdu.
Na papierze
Pozwolenie, termin oddania i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Basen, siłownia i golf tuż obok
Portal dewelopera opisuje zamknięte osiedle ze wspólnymi udogodnieniami dla mieszkańców, obok klubu golfowego.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzuty interesujących Państwa domów i cennik.
Porównaj opcje
Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Zobaczą Państwo okolicę razem z nami i porównają rzuty ze stanem prac.
Rezerwacja
Potwierdzamy na piśmie warunki i harmonogram płatności, a następnie podpisywana jest umowa przedwstępna.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile jest domów?
Portal dewelopera opisuje osiedle jako 135 mieszkań z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Cennik tego etapu wymienia 12, wszystkie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, od 332 000 € do 455 000 € plus VAT.
Czy VAT jest wliczony?
Nie. Cennik podaje, że ceny nie zawierają VAT, i nie wskazuje stawki. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.
Czy jest parking?
Cennik podaje dla każdego mieszkania jedno miejsce w garażu i jedną komórkę lokatorską. Nie mówi, czy są wliczone w cenę, dlatego to potwierdzamy.
Kiedy będzie gotowe?
Żaden z dokumentów, którymi dysponujemy, nie podaje terminu ukończenia. Portal zawiera stronę o stanie prac, której nie otrzymaliśmy, dlatego prosimy o stan prac i termin wskazany w umowie.
Jaki jest harmonogram płatności?
Portal nie podaje opłaty rezerwacyjnej. Kupujący mieszkający poza Hiszpanią płacą 30% plus VAT przy podpisaniu umowy przedwstępnej i 70% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym; kupujący mieszkający w Hiszpanii płacą 20% plus VAT i 80% plus VAT.
Czy penthouse’y mają solarium?
Tekst portalu wspomina o penthouse’ach z solarium, ale rzuty pięciu wymienionych penthouse’ów pokazują taras i brak poziomu solarium. Potwierdzamy to przed każdą rezerwacją.
Zapytaj
Zapytanie o Almendro Homes
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.