12 bostäder listade
Almendro Homes Lägenheter och takvåningar · Estepona
12 lägenheter och takvåningar med två sovrum listade i ett bevakat område med moderna bostäder intill en golfklubb i Estepona, med gemensam pool, gym och trädgårdar. Exploatörens dokument anger inget färdigställandedatum. Från 332 000 € plus IVA.
Sovrum2 sovrum
Byggyta107,82 - 126,50 m²
Terrasser15,83 - 56,61 m²
Tillgänglighet12 bostäder listade
Prisspann332 000 € - 455 000 €
Översikt
Tolv bostäder på listan
Det här är ett bevakat område med moderna lägenheter och takvåningar intill en golfklubb i Estepona. Exploatörens portal beskriver det som 135 bostäder med ett, två och tre sovrum, vända mot söder, med trädgårdar till bostäderna på bottenvåningen, solterrasser till takvåningarna, en pool med solterrass, ett gym och trädgårdar planterade med inhemska arter. Den kallar detta första etappen och anger inte hur många av de 135 bostäderna som hör till den.
Prislistan för den här etappen visar 12 bostäder, alla med två sovrum och två badrum: fyra på bottenvåningen, en på första våningen, två på andra våningen och fem takvåningar, i hus 2, 3, 5, 7, 8 och 9. Varje bostad är listad med en garageplats och ett förråd. Inget av exploatörens dokument anger ett färdigställandedatum.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade bilder av området och interiörerna, samt planritningar för de 12 bostäder som är listade.
Läge
Estepona, intill en golfklubb
Portalen placerar området intill en golfklubb i Estepona och anger att bostäderna är vända mot söder. Exploatörens dokument anger ingen adress, tomtplacering eller avstånd, så kartan placerar projektet på områdesnivå och körtiderna mäts därifrån; den exakta placeringen och körtiderna bekräftar vi vid en visning.
Bostäder
Tre typer av bostäder, alla med två sovrum
De 12 listade bostäderna har alla två sovrum och två badrum och delas in i tre grupper efter våning. Tabellen nedan listar alla med deras priser.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
12 bostäder listade just nu
Priserna kommer från exploatörens prislista per oktober 2026 och bekräftas före reservation. De 12 bostäderna nedan är alla lägenheter och takvåningar med två sovrum och två badrum.
Tillgängliga bostäder12
Pris från332 000 € + IVA
Prisintervall332 000 € - 455 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 12 tillgängliga bostäder
Bostadstyp
Pris
Inga bostäder matchar dessa filter.
2-2-BAJ-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 111,86 m²
- Inneryta
- 76,92 m²
- Terrass
- 56,54 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 2, uppgång 2, bottenvåning
332 000 €
Fråga om 2-2-BAJ-A
2-2-BAJ-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 111,85 m²
- Inneryta
- 76,92 m²
- Terrass
- 56,61 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 2, uppgång 2, bottenvåning
332 000 €
Fråga om 2-2-BAJ-B
3-1-ATC-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 126,50 m²
- Inneryta
- 87,71 m²
- Terrass
- 29,32 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 3, uppgång 1, takvåning
455 000 €
Fråga om 3-1-ATC-A
3-2-BAJ-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 110,62 m²
- Inneryta
- 76,92 m²
- Terrass
- 56,54 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, uppgång 2, bottenvåning
344 000 €
Fråga om 3-2-BAJ-A
3-3-ATC-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 126,50 m²
- Inneryta
- 87,71 m²
- Terrass
- 29,32 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 3, uppgång 3, takvåning
445 000 €
Fråga om 3-3-ATC-B
5-1-BAJ-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 115,18 m²
- Inneryta
- 79,73 m²
- Terrass
- 38,87 m²
- Trädgård
- 31,00 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 5, uppgång 1, bottenvåning
370 000 €
Fråga om 5-1-BAJ-A
5-1-1-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 115,31 m²
- Inneryta
- 79,73 m²
- Terrass
- 39,75 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 5, uppgång 1, första våningen
373 000 €
Fråga om 5-1-1-A
5-2-ATC-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 107,82 m²
- Inneryta
- 76,44 m²
- Terrass
- 15,83 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 5, uppgång 2, takvåning
380 000 €
Fråga om 5-2-ATC-C
5-3-ATC-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 107,82 m²
- Inneryta
- 76,44 m²
- Terrass
- 15,83 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 5, uppgång 3, takvåning
380 000 €
Fråga om 5-3-ATC-A
7-3-2-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 114,12 m²
- Inneryta
- 79,62 m²
- Terrass
- 29,91 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 7, uppgång 3, andra våningen
408 000 €
Fråga om 7-3-2-B
8-3-2-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 114,16 m²
- Inneryta
- 79,62 m²
- Terrass
- 29,91 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 8, uppgång 3, andra våningen
408 000 €
Fråga om 8-3-2-B
9-2-ATC-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 107,99 m²
- Inneryta
- 76,44 m²
- Terrass
- 15,91 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 9, uppgång 2, takvåning
360 000 €
Fråga om 9-2-ATC-APriser, ytor och tillgänglighet är hämtade från exploatörens prislista för första etappen, så som den stod på portalen i oktober 2026, som markerar alla 12 bostäderna som lediga och anger att priserna är exklusive IVA, utan att ange satsen. Den byggda ytan inkluderar en andel av de gemensamma ytorna, som planritningarna anger. Terrassen som visas är listans siffra för ”porche” (veranda) för bostäderna på bottenvåningen och listans terrasssiffra för övriga; där listan anger en övertäckt och en öppen terrass (bostäderna 5-1-1-A, 5-2-ATC-C, 5-3-ATC-A och 9-2-ATC-A) summerar tabellen dem, och bostad 5-1-BAJ-A har dessutom en trädgård på 31,00 m². Listans terrasssiffror är 0,6 till 4,2 m² större än de utvändiga ytorna på planritningarna. Listan anger en garageplats och ett förråd per bostad och säger inte om de ingår i priset. Referenserna läses som hus, uppgång, våning och dörr, som på planritningarna.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam pool
Delas av de boende
-
02 · Välmående
Gym
Inom området
-
03 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
04 · Utomhus
Egen trädgård
Inhägnad och bostadens egen
-
05 · Vardag
Garageplats
-
06 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
07 · Service
Bevakat område
Bevakad infart
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Bostäder med två sovrum intill en golfklubb i Estepona, från bostäder på bottenvåningen med veranda till takvåningar, var och en listad med en garageplats och ett förråd.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en ny bostad med två sovrum och två badrum med en stor terrass eller veranda, pool och gym i området och en golfklubb alldeles intill.
Vad som skiljer det från andra
Verandor på cirka 56 m² eller en trädgård på bottenvåningen, terrasser på övriga våningar, sydläge och priser från 332 000 € plus IVA.
Varför läget spelar roll
Portalen placerar området intill en golfklubb i Estepona. Exploatörens dokument anger inga avstånd, så vi mäter körtiden till stranden, staden och flygplatsen tillsammans med er.
Varför kontrollera detaljerna
Dokumenten anger inget färdigställandedatum, och portalen nämner solterrasser på takvåningarna medan planritningarna för de listade visar terrasser, så vi bekräftar båda delarna före varje reservation.
Investeringsargument
Bokning
Portalen anger ingen reservationsbetalning.
Köpare bosatta utanför Spanien
30 % plus IVA vid undertecknandet av det privata köpeavtalet och 70 % plus IVA vid tillträdet hos notarien.
Köpare bosatta i Spanien
20 % plus IVA vid undertecknandet av det privata köpeavtalet och 80 % plus IVA vid tillträdet hos notarien.
IVA och garanti
Prislistan inkluderar inte IVA och anger inte satsen. Dokumenten nämner ingen garanti för förskottsbetalningar, så vi ber om polisen före varje betalning.
Förtroende och granskning
Bygglov, arbeten och färdigställande
Dokumenten vi har anger inget färdigställandedatum och säger inte om bygglovet är beviljat eller hur långt byggarbetena har kommit. Portalen har en sida om byggstatus som inte ingick i det vi fick. Vi ber om bygglovet, byggstatus och det avtalade datumet.
Ytorna
Den byggda ytan och inre ytan i prislistan stämmer med planritningarna med en marginal på högst 0,01 m², men listans siffror för terrass och veranda är 0,6 till 4,2 m² större än de utvändiga ytorna på planritningarna: för bostad 5-1-1-A anger listan 33,24 m² övertäckt och 6,51 m² öppen terrass (39,75 m²), planritningen 35,53 m². Planritningarna anger också större ytor enligt dekret 218/2005, till exempel 120,94 m² byggyta för bostad 2-2-BAJ-B mot 111,85 m². Vi bekräftar vilken siffra avtalet använder.
Solterrasser på takvåningarna
Portaltexten nämner takvåningar med solterrass. Planritningarna för de fem listade takvåningarna visar ett plan med en terrass och ingen solterrass. Vi frågar om någon av de listade takvåningarna har en.
Planritningarna och etappen
Planritningarna anger att de inte är slutgiltiga. Ritningarna för bottenvåningen är daterade april 2024 och följer grundprojektet; de övriga är daterade december 2024 och följer genomförandeprojektet. Portalen beskriver 135 bostäder utan att säga hur många som ingår i den här etappen.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Moderna hus, byggda kring terrasserna
Exploatörens portal beskriver designen som modern. I de datorgenererade bilderna reser sig husen tre och fyra våningar med långa band av terrasser med glasfronter, omgivna av gräsmattor, med en pool och en glasad gymbyggnad i trädgårdarna.
På planritningarna öppnar sig bostäderna på bottenvåningen mot en veranda och några mot ett grönskrafferat område, och de övre våningarna mot en terrass. Ritningarna från december 2024 anger att de grönskrafferade ytorna utförs med konstgräs på en konstruktion.
- Bostäderna — Två sovrum, två badrum, en hall samt ett vardagsrum och en matplats med kök, på 76,44 till 87,71 m² inneryta.
- Utomhus — Bostäderna på bottenvåningen har en veranda på 56,54 till 56,61 m², eller en på 38,87 m² och en trädgård på 31,00 m². De övre våningarna har terrasser på 15,83 till 39,75 m².
- Gemensamma ytor — En pool med solterrass, ett gym och trädgårdar planterade med inhemska arter, i ett bevakat område, så som portalen beskriver dem.
- Garage och förråd — Varje bostad är listad med en garageplats och ett förråd.
Filmisk presentation
Se området och ritningarna
Ett besök handlar om läget, ritningarna och hur långt arbetena har kommit.
På plats
Besök området intill golfklubben med oss och se hur långt byggarbetena har kommit.
Med bil
Vi åker med er till centrala Estepona och stranden och tar tiden.
På papper
Bygglov, tillträdesdatum och avtal, innan något skrivs under.
Livsstil
En pool, ett gym och golfen alldeles intill
Exploatörens portal beskriver ett bevakat område med gemensamma faciliteter för de boende, intill en golfklubb.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se området tillsammans med oss och jämför planritningarna med byggstadiet.
Boka
Vi bekräftar villkoren och betalningsplanen skriftligen, därefter det privata köpeavtalet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder finns det?
Exploatörens portal beskriver området som 135 bostäder med ett, två och tre sovrum. Prislistan för den här etappen visar 12, alla med två sovrum och två badrum, från 332 000 € till 455 000 € plus IVA.
Ingår IVA?
Nej. Prislistan anger att priserna inte inkluderar IVA och anger inte satsen. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Finns det parkering?
Prislistan anger en garageplats och ett förråd per bostad. Den säger inte om de ingår i priset, så det bekräftar vi.
När blir det färdigt?
Inget av dokumenten vi har anger ett färdigställandedatum. Portalen har en sida om byggstatus som vi inte fick, så vi ber om byggstatus och det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Portalen anger ingen reservationsbetalning. Köpare bosatta utanför Spanien betalar 30 % plus IVA vid undertecknandet av det privata köpeavtalet och 70 % plus IVA vid tillträdet hos notarien; köpare bosatta i Spanien betalar 20 % plus IVA och 80 % plus IVA.
Har takvåningarna en solterrass?
Portaltexten nämner takvåningar med solterrass, men planritningarna för de fem listade takvåningarna visar en terrass och inget plan för solterrass. Vi bekräftar det före varje reservation.
Förfrågan
Fråga om Almendro Homes
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.