23 van de 78 woningen beschikbaar
Poniente Residences Appartementen & penthouses · West-Estepona
23 van de 78 woningen staan te koop in een afgesloten project met lage dichtheid en appartementen met één tot vier slaapkamers in het westen van Estepona, op loopafstand van het strand, met privézwembaden voor de woningen op de begane grond en de tweede verdieping. De bouw start in het vierde kwartaal van 2026 en het einde van de bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Vanaf € 434.000 excl. btw.
Slaapkamers1-4 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte51,73 - 124,90 m²
Beschikbaarheid23 van de 78 woningen beschikbaar
Project78 appartementen
Beschikbaar23 woningen
Prijsbereik€ 434.000 - € 1.179.000
Overzicht
Achtenzeventig woningen, 23 beschikbaar
Dit is een afgesloten project met lage dichtheid van 78 appartementen met één, twee, drie en vier slaapkamers in het westen van Estepona. 23 woningen staan met een prijs vermeld: appartementen op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. De woningen op de begane grond hebben een privétuin en volgens de documenten van de ontwikkelaar hebben de woningen op de begane grond en de tweede verdieping een privézwembad.
De gebogen terrassen volgen de beweging van de kust en de gemeenschappelijke ruimten liggen onder groene daken tussen de palmbomen. Daartoe behoren een buitenzwembad met zout water, een verwarmd binnenzwembad, een spa met sauna en hammam, een sportschool en een coworkingruimte. Volgens de vermelding van de ontwikkelaar is de bouwvergunning beschikbaar, start de bouw in het vierde kwartaal van 2026 en staat het einde van de bouw gepland voor het eerste kwartaal van 2029, onder voorbehoud van wijzigingen.
Media
Het project in detail
Computergegenereerde beelden van de blokken, de tuinen, de interieurs en de gemeenschappelijke ruimten, en plattegronden van de woningtypes.
Locatie
West-Estepona, op loopafstand van het strand
Het project ligt in het westen van Estepona, op loopafstand van het strand en nog dichter bij de lokale winkels. De haven en de oude stad liggen op enkele minuten met de auto of langs het kustpad, en in de buurt zijn een supermarkt, een nieuw ziekenhuis, scholen, een golfbaan met 18 holes en een resort met lagune.
Woningen
Vier soorten woningen, één project
De vermelde woningen vallen naar grootte in vier groepen uiteen. De tabel hieronder somt elke beschikbare woning met haar prijs op, parkeerplaats en berging inbegrepen.
Appartementen met twee slaapkamers
Woningen met drie slaapkamers
Penthouses met drie of vier slaapkamers
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Deuren en kasten
- Een pantserdeur met driepuntsslot en spion, wit gelakte binnendeuren met matte roestvrijstalen kruk, en witte kledingkasten met draaideuren, uitgerust met planken, laden en kledingstangen.
- Een modulaire inloopkast met deuren van rookglas in de hoofdslaapkamer.
Vloeren en badkamers
- Grootformaat porseleintegels van 75 bij 75 cm of vergelijkbaar op de vloeren, met drie kleuren naar keuze voor de badkamerwanden, en sanitair, kranen en douchewanden van topkwaliteit.
Keuken
- Boven- en onderkasten met zachtsluitbeslag en geïntegreerde grepen in drie kleuren naar keuze, met werkbladen in minstens twee kleuren.
- Siemens-apparatuur of gelijkwaardig: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Klimaat en energie
- Kanaalairconditioning met zonegewijze temperatuurregeling, warm water van een zeer efficiënt aerothermisch systeem en elektrische vloerverwarming in de badkamers.
- Vloerverwarming in de hele woning wordt aangeboden als optionele upgrade.
Technologie
- Een videofoon naar de hoofdingang, led-railverlichting in de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer, en een basispakket domotica met lichtbediening, webserver en bediening van de airconditioning.
Privébuitenruimten
- Bij de tuinen op de begane grond hoort een privézwembad en een buitendouche, en bij de solaria op de tweede verdieping een privézwembad en een buitendouche.
- Een buitenbar of -keuken staat vermeld als upgrade.
Upgrades tegen meerprijs
- Als upgrades vermeld: het latten-keukenontwerp op de beelden, een volledig geïntegreerde inductiekookplaat, Miele-apparatuur en extra domoticafuncties.
Verzekering en toezicht
- Een tienjarige constructiegarantie van een erkende verzekeraar, doorlopend toezicht door een erkende technische controle-instantie en laboratoriumtests van materialen.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar voor dit project, versie 1, van 26 mei 2025. De projectleiding mag de materialen wijzigen zolang de kwaliteit niet daalt. Meubilair is niet inbegrepen.
Beschikbaarheid
23 woningen momenteel beschikbaar
De prijzen zijn die van de prijslijst revisie 7 van de ontwikkelaar van oktober 2026 en zijn exclusief btw. Bij elke woning zijn een parkeerplaats en een berging in de verkoopprijs inbegrepen.
Beschikbare woningen23
Startprijs€ 434.000 + btw
Prijsklasse€ 434.000 - € 1.179.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 23 beschikbare woningen
Prijs
Geen woningen komen overeen met deze filters.
5
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Oppervlakte
- 55,23 m² bebouwd, 24,60 m² terras
- Verdieping
- Blok 1, eerste verdieping
€ 434.000
Vraag naar 5
7
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 106,96 m² bebouwd, 44,88 m² terras, 60,05 m² solarium
- Verdieping
- Blok 1, tweede verdieping
€ 904.000
Vraag naar 7
13
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 86,57 m² bebouwd, 18,59 m² terras
- Verdieping
- Blok 1, eerste verdieping
€ 534.000
Vraag naar 13
14
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3-4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 124,90 m² bebouwd, 63,08 m² terras, 64,14 m² solarium
- Verdieping
- Blok 1, tweede verdieping
€ 1.104.000
Vraag naar 14
15
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 106,12 m² bebouwd, 44,29 m² terras, 59,30 m² solarium
- Verdieping
- Blok 1, tweede verdieping
€ 904.000
Vraag naar 15
16
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 105,43 m² bebouwd, 45,28 m² terras, 81,95 m² tuin
- Verdieping
- Blok 2, begane grond
€ 770.000
Vraag naar 16
18
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 121,00 m² bebouwd, 109,78 m² terras, 84,77 m² tuin
- Verdieping
- Blok 2, begane grond
€ 904.000
Vraag naar 18
22
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 86,73 m² bebouwd, 23,35 m² terras, 48,37 m² tuin
- Verdieping
- Blok 2, begane grond
€ 602.000
Vraag naar 22
23
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 105,43 m² bebouwd, 57,86 m² terras, 70,57 m² tuin
- Verdieping
- Blok 2, begane grond
€ 774.000
Vraag naar 23
24
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 121,00 m² bebouwd, 66,37 m² terras, 83,46 m² tuin
- Verdieping
- Blok 2, begane grond
€ 964.000
Vraag naar 24
27
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3-4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 124,90 m² bebouwd, 63,08 m² terras, 64,14 m² solarium
- Verdieping
- Blok 2, tweede verdieping
€ 1.054.000
Vraag naar 27
31
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 86,73 m² bebouwd, 18,59 m² terras
- Verdieping
- Blok 3, eerste verdieping
€ 569.000
Vraag naar 31
33
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3-4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 124,90 m² bebouwd, 63,08 m² terras, 64,14 m² solarium
- Verdieping
- Blok 3, tweede verdieping
€ 1.129.000
Vraag naar 33
39
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 106,96 m² bebouwd, 44,29 m² terras, 60,05 m² solarium
- Verdieping
- Blok 3, tweede verdieping
€ 929.000
Vraag naar 39
41
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Oppervlakte
- 55,23 m² bebouwd, 18,47 m² terras, 35,58 m² tuin
- Verdieping
- Blok 4, begane grond
€ 485.000
Vraag naar 41
43
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 86,73 m² bebouwd, 18,59 m² terras
- Verdieping
- Blok 4, eerste verdieping
€ 569.000
Vraag naar 43
45
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3-4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 124,90 m² bebouwd, 63,09 m² terras, 64,14 m² solarium
- Verdieping
- Blok 4, tweede verdieping
€ 1.179.000
Vraag naar 45
50
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 106,51 m² bebouwd, 39,68 m² terras
- Verdieping
- Blok 4, eerste verdieping
€ 729.000
Vraag naar 50
65
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Oppervlakte
- 55,23 m² bebouwd, 20,49 m² terras, 23,02 m² tuin
- Verdieping
- Blok 6, begane grond
€ 494.000
Vraag naar 65
67
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Oppervlakte
- 51,73 m² bebouwd, 31,93 m² terras
- Verdieping
- Blok 6, eerste verdieping
€ 454.000
Vraag naar 67
69
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 86,57 m² bebouwd, 18,59 m² terras
- Verdieping
- Blok 6, eerste verdieping
€ 554.000
Vraag naar 69
70
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 106,96 m² bebouwd, 44,88 m² terras, 60,05 m² solarium
- Verdieping
- Blok 6, tweede verdieping
€ 929.000
Vraag naar 70
76
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 86,57 m² bebouwd, 18,59 m² terras
- Verdieping
- Blok 6, eerste verdieping
€ 554.000
Vraag naar 76Prijzen, bebouwde oppervlakten, terrassen, solaria en tuinen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar, revisie 7 van oktober 2026, voor de 23 woningen die van de 78 staan vermeld. De lijst vermeldt dat de prijzen exclusief 10% btw zijn en dat elke woning een parkeerplaats en een berging omvat. De getoonde bebouwde oppervlakte is de bebouwde binnenoppervlakte; de lijst geeft een groter cijfer inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, bij deze woningen 62,65 tot 151,29 m². Voor elk woningtype zijn plattegronden beschikbaar.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk buitenzwembad
In de open lucht
-
02 · Wellness
Verwarmd binnenzwembad
Warm water binnen
-
03 · Wellness
Spa
Natte ruimtes om te herstellen
-
04 · Wellness
Sauna
Ruimte met droge hitte
-
05 · Wellness
Hammam
Turks stoombad
-
06 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
07 · Wellness
Privézwembad
Bij de woning horend
-
08 · Wellness
Privézwembad op het dak
Water op het dak
-
09 · Buiten
Lounge met vuurplaats
Een ruimte om samen te komen
-
10 · Buiten
Solarium op het dak
Zon op de bovenste verdieping
-
11 · Dagelijks
Coworkingruimte
Werkplekken buiten de woning
-
12 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
13 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
14 · Dagelijks
Domotica
Verlichting en klimaat via de telefoon
-
15 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
16 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
17 · Dagelijks
Garageplaats
-
18 · Diensten
Besloten complex
Gecontroleerde toegang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Een ruime keuze aan formaten, van één tot vier slaapkamers, met een parkeerplaats en een berging in elke prijs.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een woning op loopafstand van het strand willen in een rustig, afgesloten project met lage dichtheid, met keuze van één tot vier slaapkamers.
Wat het anders maakt
De woningen op de begane grond en de tweede verdieping hebben een privézwembad, elke woning heeft een parkeerplaats en een berging, en tot de voorzieningen behoort een spa met verwarmd zwembad.
Waarom de locatie ertoe doet
Het project ligt in het westen van Estepona, op loopafstand van het strand, met de haven en de oude stad op enkele minuten met de auto of langs het kustpad.
Waarom beschikbaarheid checken
Momenteel staan 23 van de 78 woningen te koop. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw bij de ontwikkelaar vóór elk bezoek.
Investeringscase
Reservering
De reservering bedraagt € 6.000, inclusief 10% btw, en wordt in mindering gebracht op de eerste termijn.
Betalingsschema
20% plus btw, min de reservering, bij ondertekening van de private koopovereenkomst, 20% plus btw zes maanden na de start van de bouw en 60% plus btw bij oplevering bij de notaris.
Btw
De prijslijst omvat geen btw, die ze op 10% stelt. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Wat de prijs omvat
Bij elke woning zijn een parkeerplaats en een berging in de verkoopprijs inbegrepen, en twee van de penthouses staan met een tweede parkeerplaats vermeld. Het meubilair op de beelden is niet inbegrepen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en garanties
In de vermelding staat dat de bouwvergunning beschikbaar is en dat de bouw in het vierde kwartaal van 2026 start. We vragen de vergunning en de bankgarantie die de vooruitbetaalde bedragen dekt.
De opleveringsdatum
De ontwikkelaar noemt het einde van de bouw het eerste kwartaal van 2029 en geeft aan dat dit kan veranderen, dus vragen we de contractuele datum.
De oppervlakten
De prijslijst geeft een bebouwde binnenoppervlakte en een grotere bebouwde oppervlakte inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, en de plattegronden geven nuttige oppervlakten volgens Decreet 218/2005. We bevestigen welk cijfer het contract hanteert.
Slaapkamers
Vier woningen staan vermeld met drie of vier slaapkamers. We vragen met welke indeling elke woning wordt verkocht en wat de vierde slaapkamer kost.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Gebogen terrassen, groene daken
De appartementen zijn sculpturaal maar ingetogen, met gebogen terrassen die de beweging van de kust weerspiegelen. De gebouwen zijn gericht op licht en privacy en de gemeenschappelijke zones zijn in de natuur verankerd, met groene daken, gelaagde beplanting en de schaduw van palmbomen.
De hoekwoningen op de begane grond hebben tuinen rondom en de woningen op de tweede verdieping hebben solaria met zicht op zee.
- Structuur — Gewapend beton ontworpen volgens de Spaanse technische bouwcode, op funderingen bepaald door het geotechnisch onderzoek.
- Gevel — Keramische baksteen met doorlopend pleisterwerk in verschillende texturen en tinten, en een geventileerde spouw met warmte- en geluidsisolatie.
- Beglazing — Aluminium of pvc kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, en terrasbalustrades van gelaagd veiligheidsglas.
- Daken — Daken ontworpen naar hun gebruik en altijd waterdicht, met antislipbestrating op de begaanbare delen.
Filmische presentatie
Bekijk het terrein en de omgeving
De woningen zijn nog niet gebouwd, dus een bezoek gaat over de ligging, de plattegronden en het bouwtempo.
Ter plaatse
Loop over het perceel en de straat, en de weg naar het strand.
Te voet
We lopen met u naar het strand en de winkels en nemen de tijd op.
Op papier
Vergunning, garantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een spa, een sportschool en een coworkingruimte
De gemeenschappelijke ruimten liggen in de aangelegde tuinen, ingebed in de beplanting.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona die wij vertegenwoordigen.
Privébezichtiging
Bekijk het perceel en de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de bouw.
Reserveren
Een reservering van € 6.000, daarna de private koopovereenkomst, met betalingen gewaarborgd door een bank.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het project heeft 78 woningen en 23 staan momenteel te koop, van € 434.000 tot € 1.179.000 excl. btw.
Is btw inbegrepen?
Nee. De prijslijst vermeldt dat de prijzen exclusief btw zijn, die ze op 10% stelt. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Wat is bij de prijs inbegrepen?
Bij elke woning zijn een parkeerplaats en een berging in de verkoopprijs inbegrepen. Het meubilair en de uitrusting op de beelden zijn niet inbegrepen.
Wanneer is het klaar?
De ontwikkelaar noemt de start van de bouw het vierde kwartaal van 2026 en het einde van de bouw het eerste kwartaal van 2029, en zegt dat de informatie kan veranderen. We vragen de contractuele datum.
Wat is het betalingsschema?
De reservering bedraagt € 6.000. Daarna 20% plus btw, min de reservering, bij het private contract, 20% plus btw zes maanden na de start van de bouw en 60% plus btw bij de notaris bij oplevering.
Vraag aan
Vraag naar Poniente Residences
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.