Passer best for
Kjøpere som vil ha nybygg nær kysten under Esteponas prisnivå og er komfortable med å kjøre til tjenester.
Områdeguide Costa del Sol Casares, område for område: hvor du bør kjøpe og hva det koster
Den siste kommunen før grensen til Cádiz, og tre markeder i ett: en hvit landsby på fjelltoppen, en golfdal innover i landet og en lav kyststrekning.
Å bo i Casares
Tre Casares, og de ligner knapt hverandre
Casares pueblo er den hvite fjellandsbyen de fleste ser for seg: bratt, historisk og ekte bebodd, men en solid biltur fra stranden. Kyststrekningen – Marina de Casares, Bahía de Casares og Casares Costa – er lav, rolig og i gangavstand fra sanden. Mellom dem ligger en golfdal bygget rundt Casares Golf, Doña Julia og Finca Cortesín.
Kjøpere havner som regel her etter å ha sett i Estepona og funnet samme standard for mindre penger. Avveiningen er at Casares er en bilavhengig kommune med færre hverdagstjenester enn en by, og at de tre sonene ligger så langt fra hverandre at valget mellom dem betyr mer enn valget av bygg.
Viktig avveining
Landsbyen, golfdalen og kysten er separate markeder. Hverdagen skiller seg skarpt mellom dem.
Boligtyper
Stort sett lave leilighetsbygg og rekkehus ved kysten og rundt golfbanene; landsbyhus oppe i pueblo.
Valg av beliggenhet
Marina de Casares er mest gåvennlig, Doña Julia rimeligst, landsbyen mest særpreget og minst praktisk.
Lokal kunnskap
Det som gjør Casares annerledes
Mindre utbygd enn nabokommunene, og priset deretter – men geografien gjør mesteparten av jobben her.
01
En mesterskapsbane, i stillhet
Finca Cortesín var vertskap for Solheim Cup i september 2023. Banen ligger omtrent seks minutter fra nybyggene på denne strekningen, som er uvanlig nært en bane av det kaliberet.
02
Landsbyen er ikke markedet
Casares pueblo er det kommunen er kjent for, men der bygges det svært lite nytt. Nesten hele det aktuelle tilbudet ligger på kyststrekningen og rundt golfbanene, flere kilometer unna.
03
Estepona gjør grovarbeidet
Casares har begrensede egne hverdagstjenester. Estepona ligger under 15 minutter unna og er dit de fleste beboere drar for å handle, spise ute og gå til legen – kjør strekningen minst én gang før du bestemmer deg.
04
To flyplasser, ikke én
Málaga ligger under en time unna. Gibraltar ligger enda nærmere, noe som betyr mer for britiske kjøpere enn den Málaga-sentrerte markedsføringen på denne kysten pleier å innrømme.
Foto: wizgnome -- via Wikimedia Commons (CC BY 2.0).
Prisbilde
Gjeldende referanse for prisantydning
Bruk områdegjennomsnittet kun som veiledning. Prisen på nybygg avhenger sterkt av nøyaktig beliggenhet, spesifikasjon og utsikt.
Gjennomsnittlig prisantydning i Casares4 242 € / m²
Marina de Casares4 455 € / m²
Casares pueblo4 447 € / m²
Casares Golf / Casares del Sol4 228 € / m²
Bahía de Casares4 121 € / m²
Doña Julia Golf3 905 € / m²
Veiledende snitt for prisantydninger på bruktboliger, august 2026. Tallene kommer fra Fotocasa og ikke fra Idealista-rapportene som brukes på de andre områdesidene – se dem som en pekepinn på spredningen mellom Casares' delområder snarere enn en direkte sammenligning med Marbella eller Estepona.
Nåværende treff
Prosjekter i Casares
Kun prosjekter som for tiden matcher dette området vises. Pris og tilgjengelighet bekreftes før en visning.
Sierra Bermeja Residences
36 leiligheter med to og tre soverom, trappet ned en skråning i Casares, hver med garasjeplass, bod og terrasse.
Overtakelse
K3 2027
Boliger
2–3 sov.
87–108 m²
Tilgjengelig
4 av 36
Fase 2
Casares Costa Residences
Tjuefem leiligheter i to lave bygg i Casares Costa, med terrasser fra 65 m², egne hager på bakkeplan samt basseng, spa og treningsrom.
Overtakelse
K3 2028
Boliger
2–4 sov.
120–184 m²
Tilgjengelig
25 av 38
Gjeldende fase
Ofte stilte spørsmål
Hva kjøpere spør oss om Casares
Hva koster en bolig i Casares?
Kommunens gjennomsnittlige prisantydning for bruktboliger lå på 4 242 € per m² i august 2026, men det snittet skjuler mer enn det viser. Marina de Casares ber om 4 455 €, Casares pueblo 4 447 €, Casares Golf og Casares del Sol 4 228 €, Bahía de Casares 4 121 € og Doña Julia Golf 3 905 €. Forskjellen mellom den billigste og den dyreste er nær 15 %.
Er Casares billigere enn Estepona?
Stort sett ja — men tallene på denne siden er ikke en sammenligning på like vilkår. Gjennomsnittene for Casares kommer fra Fotocasa, fordi Idealistas kommunerapport ikke deler Casares inn etter sone, mens tallet for Estepona kommer fra Idealista. Ulike paneler og ulike måneder. Regn retningen som pålitelig og det eksakte gapet som veiledende.
I hvilken del av Casares bør man kjøpe?
Landsbyen på høyden, golfdalen og kyststripen er tre atskilte markeder, og hverdagen skiller seg kraftig mellom dem. Marina de Casares er mest gangvennlig, Doña Julia rimeligst, og pueblo-en mest særpreget og minst praktisk.
Hvor handler innbyggerne i Casares til hverdags?
Stort sett i Estepona, snaut femten minutter unna. Casares har begrenset egen hverdagsservice, så kjør den strekningen minst én gang før dere bestemmer dere, i stedet for å lese den av på et kart.
Hvilken flyplass ligger nærmest Casares?
Málaga ligger under en time med bil, og Gibraltar er enda nærmere. Det andre alternativet betyr mer for britiske kjøpere enn den Málaga-sentrerte markedsføringen på kysten vanligvis innrømmer, og det bør regnes inn i hvor ofte dere realistisk kommer til å reise.
Hva slags nybygg finnes i Casares?
Nesten hele dagens tilbud ligger på kyststripen og rundt golfbanene — mest lave leilighetsbygg og rekkehus — og ikke i pueblo-en, som ligger flere kilometer og en svingete vei unna og der det bygges svært lite nytt.
Spør om Casares
Be om en relevant utvalgsliste
Fortell oss budsjettet og prioriteringene dine. Vi svarer med matchende prosjekter og gjeldende tilgjengelighet.