Passar bäst
Köpare som vill ha nyproduktion nära kusten under Esteponas prisnivå och är bekväma med att köra till service.
Områdesguide Costa del Sol Casares, område för område: var ni ska köpa och vad det kostar
Den sista kommunen före gränsen till Cádiz, och tre marknader i en: en vit by på bergstoppen, en golfdal inåt land och en låg kuststräcka.
Att bo i Casares
Tre Casares, och de liknar knappt varandra
Casares pueblo är den vita bergsbyn de flesta ser framför sig: brant, historisk och genuint bebodd, men en rejäl bilresa från stranden. Kuststräckan – Marina de Casares, Bahía de Casares och Casares Costa – är låg, lugn och gångavstånd från sanden. Mellan dem ligger en golfdal uppbyggd kring Casares Golf, Doña Julia och Finca Cortesín.
Köpare hamnar oftast här efter att ha tittat i Estepona och funnit samma standard för mindre pengar. Avvägningen är att Casares är en bilberoende kommun med färre vardagstjänster än en stad, och att de tre zonerna ligger så pass långt från varandra att valet mellan dem betyder mer än valet av hus.
Viktig avvägning
Byn, golfdalen och kusten är skilda marknader. Vardagen skiljer sig skarpt mellan dem.
Bostadstyper
Mestadels låga lägenhetshus och radhus vid kusten och kring golfbanorna; byhus uppe i pueblo.
Val av läge
Marina de Casares är mest gångvänligt, Doña Julia mest prisvärt, byn mest karaktärsfull och minst praktisk.
Lokal kunskap
Det som gör Casares annorlunda
Mindre utbyggt än grannkommunerna, och prissatt därefter – men geografin gör det mesta av jobbet här.
01
En mästerskapsbana, i tysthet
Finca Cortesín var värd för Solheim Cup i september 2023. Banan ligger ungefär sex minuter från nyproduktionen på den här sträckan, vilket är ovanligt nära en bana av den digniteten.
02
Byn är inte marknaden
Casares pueblo är det kommunen är känd för, men där byggs mycket lite nytt. Nästan hela det aktuella utbudet ligger på kuststräckan och kring golfbanorna, flera kilometer därifrån.
03
Estepona gör grovjobbet
Casares har begränsad egen vardagsservice. Estepona ligger under 15 minuter bort och är dit de flesta boende åker för att handla, äta ute och gå till läkaren – kör sträckan minst en gång innan ni bestämmer er.
04
Två flygplatser, inte en
Málaga ligger under en timme bort. Gibraltar ligger ännu närmare, vilket betyder mer för brittiska köpare än den Málaga-centrerade marknadsföringen på den här kusten brukar erkänna.
Foto: wizgnome -- via Wikimedia Commons (CC BY 2.0).
Prisbild
Aktuell referens för utropspris
Använd områdesgenomsnittet endast som vägledning. Priset på nyproduktion beror till stor del på exakt läge, standard och utsikt.
Genomsnittligt utgångspris i Casares4 242 € / m²
Marina de Casares4 455 € / m²
Casares pueblo4 447 € / m²
Casares Golf / Casares del Sol4 228 € / m²
Bahía de Casares4 121 € / m²
Doña Julia Golf3 905 € / m²
Vägledande snitt för utgångspriser på begagnade bostäder, augusti 2026. Siffrorna kommer från Fotocasa och inte från de Idealista-rapporter som används på övriga områdessidor – se dem som en vägledning till spridningen mellan Casares delområden snarare än en direkt jämförelse med Marbella eller Estepona.
Aktuell matchning
Projekt i Casares
Endast projekt som för närvarande matchar detta område visas. Pris och tillgänglighet bekräftas innan visning.
Sierra Bermeja Residences
36 lägenheter med två och tre sovrum, terrasserade nedför en sluttning i Casares, var och en med garageplats, förråd och terrass.
Tillträde
K3 2027
Bostäder
2–3 sovrum
87–108 m²
Tillgängliga
4 av 36
Fas 2
Casares Costa Residences
Tjugofem lägenheter i två låga hus i Casares Costa, med terrasser från 65 m², egna trädgårdar på bottenvåningen samt pool, spa och gym.
Tillträde
K3 2028
Bostäder
2–4 sovrum
120–184 m²
Tillgängliga
25 av 38
Aktuell fas
Vanliga frågor
Vad köpare frågar oss om Casares
Vad kostar en bostad i Casares?
Kommunens genomsnittliga utropspris för begagnade bostäder låg på 4 242 € per m² i augusti 2026, men det snittet döljer mer än det visar. Marina de Casares begär 4 455 €, Casares pueblo 4 447 €, Casares Golf och Casares del Sol 4 228 €, Bahía de Casares 4 121 € och Doña Julia Golf 3 905 €. Skillnaden mellan den billigaste och den dyraste är nära 15 %.
Är Casares billigare än Estepona?
I regel ja — men siffrorna på den här sidan är inte en jämförelse på lika villkor. Genomsnitten för Casares kommer från Fotocasa, eftersom Idealistas kommunrapport inte delar upp Casares per zon, medan siffran för Estepona kommer från Idealista. Olika paneler och olika månader. Betrakta riktningen som tillförlitlig och det exakta gapet som indikativt.
I vilken del av Casares bör man köpa?
Byn på höjden, golfdalen och kustremsan är tre skilda marknader och vardagen skiljer sig kraftigt mellan dem. Marina de Casares är mest gångvänlig, Doña Julia mest prisvärd och pueblon mest karaktärsfull och minst bekväm.
Var handlar Casaresborna till vardags?
Mest i Estepona, knappt femton minuter bort. Casares har begränsad egen vardagsservice, så kör den sträckan minst en gång innan ni bestämmer er i stället för att läsa av den på en karta.
Vilken flygplats ligger närmast Casares?
Málaga ligger under en timme med bil, och Gibraltar ännu närmare. Det andra alternativet betyder mer för brittiska köpare än vad den Málaga-centrerade marknadsföringen på kusten brukar erkänna, och det bör räknas in i hur ofta ni realistiskt kommer att resa.
Vilken sorts nyproduktion finns i Casares?
Nästan hela dagens utbud ligger på kustremsan och runt golfbanorna — mest låga lägenhetshus och radhus — och inte i pueblon, som ligger flera kilometer och en slingrig väg bort och där det byggs mycket lite nytt.
Fråga om Casares
Begär en relevant urvalslista
Berätta er budget och era prioriteringar. Vi återkommer med matchande projekt och aktuell tillgänglighet.