Nybyggprosjekter
Områder
Om oss
Guider
Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Byggets forside, med balkongene trukket tilbake over den beplantede gårdsplassen
31 boliger ledige / byggingen er i gang

Buenas Noches Garden Residences Leiligheter og toppleiligheter · Buenas Noches, Estepona

Trettién leiligheter og toppleiligheter under bygging helt vest i Estepona, fra toromsboliger med egen hage til toppetasjeboliger med solterrasse, i et portert anlegg med to utendørsbassenger, innendørsbasseng, spa, treningsrom og et coworking-rom.

Se tilgjengelige boliger Filmatisk presentasjon Alle bilder
Soverom2-3 soverom
Bad2-3 bad
Bruksareal123,23 - 154,47 m²
Tilgjengelighet31 tilgjengelige
Be om prosjektmateriell
Oversikt

Trettién boliger, seks bygg

Buenas Noches Garden Residences er et portert anlegg helt vest i Estepona, lagt ut som seks lave bygg som trapper seg nedover skråningen slik at hver bolig ser over boligen under i stedet for inn i den. Trettién leiligheter og toppleiligheter er ledige i alle seks byggene, og byggingen er i gang.

De går fra 123,23 m² bruksareal med to soverom til 154,47 m² med tre. Sju boliger i første etasje har egen hage på 24,04 til 88,95 m², fem av dem med forberedelse for et valgfritt privat basseng. De tolv toppetasjeboligene har solterrasse under pergola, noe som tar terrassen deres opp i 188,14 m².

Parkering og bod inngår ikke i prisene nedenfor. Garasjeplasser og boder selges separat, og vi bekrefter gjeldende pris for hver av dem før en reservasjon.

Media

Boligene og uteområdet

Datagenererte bilder av leilighetene, fellesarealene og byggene, sammen med luftfoto av tomta. Møbler og dekor er veiledende og inngår ikke i salget.

Beliggenhet

Buenas Noches, Estepona

Et portert skråningsanlegg i Buenas Noches, i den vestlige enden av Estepona kommune, rett innenfor A-7.

Tidslinje

Hvor langt prosjektet har kommet

Pågår Salg
I gang Bygging
Anslått K2-K4 2027
Boliger

To soverom eller tre, alltid en terrasse

Hver bolig har minst 32,52 m² terrasse. Første etasje får egen hage og toppetasjen solterrasse.

Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Vis plantegninger
Tilgjengelighet

31 boliger ledige

Trettién boliger er ledige: sju i første etasje med egen hage, tolv i andre etasje og tolv i øverste etasje med solterrasse. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt før enhver visning og reservasjon.

Tilgjengelige boliger31
Pris fra515 000 €
Prisintervall515 000 € - 1 278 570 €
Kontrollertseptember 2026
Se alle 31 tilgjengelige boliger
Pris

Etasjer, arealer, priser og tilgjengelighet er hentet fra utbyggerens egen prisliste og boligtegninger, kontrollert i september 2026. Antallet soverom og bad på denne siden er hentet fra tegningene. Prislisten oppgir et annet antall for de tjue boligene den kaller treroms: på tegningene har tretten av dem tre soverom og to bad, og sju har to soverom. Utbyggerens egen brosjyre gjengir tegningen til en av disse sju og omtaler den som en toromsbolig, og derfor følger denne siden tegningene. Nueva Living bekrefter planløsningen i den konkrete boligen skriftlig før enhver reservasjon. To av de trettién boligene har ingen egen tegning i settet som er levert; hver av dem vises med tegningen til den identiske typen i nabobygget, koblet på areal. Utbyggerens brosjyre averterer boligene som 126 og 141 m² med terrasser fra 63 m²; prislisten og tegningene sier 123,23 til 154,47 m² med terrasser fra 32,52 m², og tallene her følger prislisten og tegningene. Prisene gjelder boligen alene: garasjeplass og bod selges separat. Prisene er eksklusive 10% mva og 1,2% dokumentavgift. Nueva Living bekrefter pris, status og betingelser på nytt før enhver reservasjon.

Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

En saklig gjennomgang av hva som gjør disse boligene relevante nå, uten noe løfte om fremtidig avkastning.

Hvorfor det passer

Hva det er

Trettién leiligheter og toppleiligheter i et portert anlegg i skråningen helt vest i Estepona, allerede under bygging.

Hvem det passer for

Kjøpere som vil ha en stor terrasse og en fullverdig wellnessavdeling framfor en adresse i sentrum.

Hva som gjør det annerledes

To utendørsbassenger, et oppvarmet innendørsbasseng, en spa på over 60 m², treningsrom, yogarom og et coworking-areal, alt innenfor porten.

Hvorfor beliggenheten betyr noe

A-7 går forbi tomten, noe som gjør Estepona, Casares Costa og La Duquesa marina til en kort kjøretur.

Investeringscase

Hvorfor timing betyr noe

Byggingen er i gang og salget omfatter hele anlegget, så etasje og utsikt er fortsatt et reelt valg og ikke bare det som er igjen.

Aktuell informasjon

Nueva Living bekrefter gjeldende priser, tilgjengelighet og betalingsvilkår på nytt før enhver reservasjon.

Langsiktig appell

Den vestlige enden av Estepona har vært kommunens vekstkant, og prises fortsatt under sentrum.

Eget bruk og utleie

Egner seg som sekundærbolig eller for utleie, med forbehold om sameiets vedtekter og det andalusiske regelverket for turistlisens.

Tillit og gjennomgang

Planløsningen

At antallet soverom og bad i den konkrete boligen stemmer med tegningen, ettersom prislisten og tegningene spriker for tjue av de trettién.

Hva som er tinglyst

At leiligheten, garasjeplassen og boden er registrert som beskrevet, siden alle tre selges hver for seg.

Overtakelsesdatoen

Ingen dato er publisert i utbyggerens materiale, så vi ber om en skriftlig og tar den inn i kontrakten.

Hva som kommer i tillegg til prisen

Garasjen og boden, 10% mva og 1,2% dokumentavgift, sameieavgiften samt den årlige eiendomsskatten og renovasjonsgebyret.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

Bygget over en klippet plen kantet av sypresser og en høy palme
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

Lave bygg, dype terrasser

Seks bygg med tre boligplan trapper seg nedover skråningen, med buede fronter og tilbaketrukne etasjer slik at hver bolig ser over boligen under. Fasadene er en dobbel vegg, mur ute og gipsvegg inne, med struktur og maling over et sjikt varmeisolasjon. Prosjektet er tegnet av T10 Architects, med Francisco Santisteban som kreativ leder og José Luis Pérez Halcón på den tekniske siden.

  • Byggene — Tre boligplan over en kjeller som rommer garasjene og bodene.
  • Innvendig — Gulv i porselensfliser 90 x 90, nedsenkede himlinger og glatt emulsjonsmaling i hele boligen.
  • Terrassene — Sklisikre fliser på klosser, i flukt med innergulvet, med vannuttak, sluk, belysning og TV-uttak.
  • Energi — Varmtvann fra luft-til-vann-varmepumpe, aluminium med kuldebrobryter og to-lags glass, og et isolert dobbelt yttersjikt.
Prosjektinformasjon

Få den nyeste prosjektinformasjonen

Den gjeldende prislisten, plantegningene og betalingsvilkårene.

01

Prisliste

De trettién ledige boligene med etasje, arealer og priser

Be om prisliste
En åpen stue og spisebord med gulv-til-tak-glass ut mot terrassen
Filmatisk presentasjon

Se tomten

Byggene reiser seg, så et besøk handler om skråningen, etasjenivåene og hva hver bolig faktisk kommer til å se ut mot.

På stedet

Gå over tomta og se hvor langt ned i skråningen hvert bygg ligger.

Utsikten

Sammenlign hva de ulike byggene og etasjene vil vende mot, og hvor sjøen vises.

Hagene

Se hagen i første etasje som ville blitt din, noe en tegning gjør flat.

Filmatisk presentasjon Be om prosjektmateriell
Det lange fellesbassenget mellom palmestammer, med bygget bak
Livsstil

Vest i Estepona, mot Casares

Tomten ligger i Buenas Noches helt vest i Estepona, der kysten er lav og golfbanene begynner.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Prislisten, tegningene for de ledige boligene og betalingsbetingelsene.

02

Se tomten

Vi ordner besøket og går sammen med deg over tomten og til bygget du vurderer.

03

Reserver med rådgivning

Reservasjon, kontrakt og overtakelsesdato gjennomgås før signering.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hva er ledig?

Trettién boliger fordelt på de seks byggene: atten med to soverom og tretten med tre. Sju ligger i første etasje med egen hage, tolv i andre etasje og tolv i øverste etasje med solterrasse.

Hvorfor avviker antallet soverom fra prislisten?

Utbyggerens prisliste oppgir tjue av de trettién boligene som treroms. På tegningene har bare tretten av dem tre soverom; de øvrige sju er tegnet med to. Utbyggerens egen brosjyre gjengir tegningen til en av disse sju og omtaler den som en toromsbolig. Denne siden følger tegningene, og vi bekrefter planløsningen i den konkrete boligen skriftlig før enhver reservasjon.

Er parkering og bod inkludert i prisen?

Nei. Prisene som er oppgitt gjelder boligen alene. Garasjeplasser og boder selges separat, og vi bekrefter gjeldende pris for hver av dem før en reservasjon.

Når blir det ferdig?

Byggingen er i gang og ferdigstillelse er anslått mellom andre og fjerde kvartal 2027. Utbygger publiserer ingen dato i sitt eget materiale, så vi ber om en skriftlig og tar den inn i kontrakten.

Hvilke fellesanlegg finnes?

Et fellesbasseng og et barnebasseng, et oppvarmet innendørsbasseng, en spa på over 60 m² med dampbad og tørrbadstue, et fullt utstyrt treningsrom, yogarom, sportsrom, flerbruksrom, coworking-areal, hager, en lekeplass for barn, en krokketplen og sykkelbod. Inngangen er portert med videocalling, og eiendomsgrensen er kameraovervåket.

Har boligene i første etasje basseng?

Fem av de sju boligene i første etasje er tegnet med forsterkning for et privat basseng i hagen. Selve bassenget er et tilvalg på utbyggerens egne tegninger og inngår ikke i prisen.

Hvor store er boligene egentlig?

Prislisten og tegningene gir 123,23 til 154,47 m² bruksareal, med terrasser fra 32,52 til 188,14 m². Utbyggerens brosjyre averterer 126 og 141 m² med terrasser fra 63 m², noe som ikke stemmer med noen av dem; tallene på denne siden følger prislisten og tegningene.

Forespørsel

Spør om boligene

Del dine opplysninger, så sender vi deg den gjeldende prosjektinformasjonen.

Prosjektkontekst: Buenas Noches Garden Residences.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver