Inwestycje
Okolice
O nas
Poradniki
Kontakt
WhatsApp E-mail
PL
Front budynku, z balkonami cofniętymi nad obsadzonym dziedzińcem
31 mieszkań dostępnych / budowa w toku

Buenas Noches Garden Residences Apartamenty i penthouse'y · Buenas Noches, Estepona

Trzydzieści jeden mieszkań i penthouse’ów w budowie na zachodnim krańcu Estepony, od dwupokojowych z własnym ogrodem po mieszkania na ostatniej kondygnacji z solarium, w zamkniętym osiedlu z dwoma basenami zewnętrznymi, basenem krytym, spa, siłownią i salą coworkingową.

Zobacz dostępne nieruchomości Prezentacja filmowa Wszystkie zdjęcia
Sypialnie2-3 sypialnie
Łazienki2-3 łazienki
Powierzchnia zabudowy123,23 - 154,47 m²
Dostępność31 dostępnych
Zamów materiały o projekcie
Przegląd

Trzydzieści jeden mieszkań, sześć budynków

Buenas Noches Garden Residences to zamknięte osiedle na zachodnim krańcu Estepony, ukształtowane jako sześć niskich budynków schodzących po zboczu tak, by każde mieszkanie patrzyło ponad tym poniżej, a nie w nie. We wszystkich sześciu budynkach dostępnych jest trzydzieści jeden mieszkań i penthouse’ów, a budowa trwa.

Rozpiętość sięga od 123,23 m² powierzchni zabudowy z dwiema sypialniami po 154,47 m² z trzema. Siedem mieszkań na parterze ma własny ogród o powierzchni od 24,04 do 88,95 m², pięć z nich z przygotowaniem pod opcjonalny prywatny basen. Dwanaście mieszkań na ostatniej kondygnacji ma solarium pod pergolą, co powiększa ich taras nawet do 188,14 m².

Miejsce postojowe i komórka nie są wliczone w poniższe ceny. Miejsca garażowe i komórki sprzedawane są osobno, a aktualną cenę każdego z nich potwierdzamy przed rezerwacją.

Media

Mieszkania i tereny wspólne

Wizualizacje komputerowe mieszkań, części wspólnych i budynków oraz zdjęcia lotnicze terenu. Meble i dekoracje mają charakter poglądowy i nie są objęte sprzedażą.

Lokalizacja

Buenas Noches, Estepona

Zamknięte osiedle na zboczu w Buenas Noches, na zachodnim krańcu gminy Estepona, tuż w głąb lądu od autostrady A-7.

Harmonogram

Na jakim etapie jest projekt

Otwarta Sprzedaż
W toku Budowa
Szacunkowo II-IV kw. 2027
Mieszkania

Dwie sypialnie albo trzy, zawsze z tarasem

Każde mieszkanie ma co najmniej 32,52 m² tarasu. Parter dokłada prywatny ogród, a ostatnia kondygnacja solarium.

Materiały prywatne

Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.

Zobacz rzuty
Dostępność

31 mieszkań dostępnych

Dostępnych jest trzydzieści jeden mieszkań: siedem na parterze z własnym ogrodem, dwanaście na pierwszym piętrze i dwanaście na ostatniej kondygnacji z solarium. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdą prezentacją i rezerwacją.

Dostępne nieruchomości31
Cena od515 000 €
Zakres cen515 000 € - 1 278 570 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 31 dostępne nieruchomości
Cena

Kondygnacje, powierzchnie, ceny i dostępność odczytane z cennika i rysunków lokali samego dewelopera, sprawdzone we wrześniu 2026 roku. Liczba sypialni i łazienek na tej stronie pochodzi z rysunków. Cennik podaje inną liczbę dla dwudziestu mieszkań, które nazywa trzypokojowymi: na rysunkach trzynaście z nich ma trzy sypialnie i dwie łazienki, a siedem ma dwie sypialnie. Własna broszura dewelopera pokazuje rysunek jednego z tych siedmiu i opisuje je jako mieszkanie dwupokojowe, dlatego ta strona podąża za rysunkami. Nueva Living potwierdza na piśmie układ konkretnego mieszkania przed każdą rezerwacją. Dwa z trzydziestu jeden mieszkań nie mają własnego rysunku w przekazanym komplecie; każde pokazano rysunkiem identycznego typu z sąsiedniego budynku, dopasowanym powierzchnią. Broszura dewelopera reklamuje mieszkania jako 126 i 141 m² z tarasami od 63 m²; cennik i rysunki podają od 123,23 do 154,47 m² z tarasami od 32,52 m², a liczby na tej stronie idą za cennikiem i rysunkami. Ceny dotyczą wyłącznie mieszkania: miejsce garażowe i komórka sprzedawane są osobno. Ceny nie obejmują 10% VAT ani 1,2% opłaty skarbowej. Nueva Living ponownie potwierdza cenę, status i warunki przed każdą rezerwacją.

Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Finansowanie

Oszacuj swoją miesięczną ratę

To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.

Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny Kwota kredytu Suma odsetek
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt

Dlaczego ten projekt ma znaczenie

Rzeczowe spojrzenie na to, dlaczego te mieszkania są dziś istotne, bez żadnych obietnic przyszłych zysków.

Dlaczego pasuje

Czym to jest

Trzydzieści jeden mieszkań i penthouse’ów w zamkniętym osiedlu na zboczu na zachodnim krańcu Estepony, już w budowie.

Dla kogo jest przeznaczony

Kupujących, którzy chcą dużego tarasu i pełnej strefy wellness zamiast adresu w centrum miasta.

Co ją wyróżnia

Dwa baseny zewnętrzne, podgrzewany basen kryty, spa o powierzchni ponad 60 m², siłownia, sala do jogi i przestrzeń coworkingowa, wszystko za bramą.

Dlaczego lokalizacja ma znaczenie

Autostrada A-7 przebiega obok działki, dzięki czemu Estepona, Casares Costa i marina La Duquesa są kilka minut jazdy stąd.

Argumenty inwestycyjne

Dlaczego czas ma znaczenie

Budowa trwa, a sprzedaż obejmuje całe założenie, więc kondygnacja i widok wciąż są realnym wyborem, a nie tym, co zostało.

Aktualne informacje

Nueva Living ponownie potwierdza aktualne ceny, dostępność i warunki płatności przed każdą rezerwacją.

Długoterminowa atrakcyjność

Zachodni kraniec Estepony był krawędzią rozwoju gminy i wciąż wyceniany jest poniżej centrum miasta.

Użytek własny i wynajem

Nadaje się na drugi dom lub pod wynajem, z zastrzeżeniem regulaminu wspólnoty i andaluzyjskiego systemu licencji turystycznych.

Zaufanie i weryfikacja

Układ mieszkania

Czy liczba sypialni i łazienek w konkretnym mieszkaniu zgadza się z jego rysunkiem, bo cennik i rysunki różnią się w dwudziestu z trzydziestu jeden przypadków.

Co jest wpisane do księgi

Że mieszkanie, miejsce garażowe i komórka są wpisane zgodnie z opisem, ponieważ wszystkie trzy sprzedawane są osobno.

Termin oddania

W materiałach dewelopera nie podano żadnej daty, więc prosimy o nią na piśmie i wpisujemy do umowy.

Co dochodzi do ceny

Garaż i komórka, 10% VAT i 1,2% opłaty skarbowej, czynsz wspólnoty oraz roczny podatek od nieruchomości i opłata śmieciowa.

Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.

Budynek nad przystrzyżonym trawnikiem obramowanym cyprysami i wysoką palmą
Podgląd architektury
Architektura

Niskie budynki, głębokie tarasy

Sześć budynków o trzech kondygnacjach mieszkalnych schodzi po zboczu, z zaokrąglonymi frontami i cofniętymi piętrami, tak by każde mieszkanie patrzyło ponad tym poniżej. Elewacje to ściana dwuwarstwowa, murowana od zewnątrz i sucha zabudowa od wewnątrz, wykończona fakturą i farbą na warstwie izolacji termicznej. Projekt jest autorstwa T10 Architects, z Francisco Santistebanem jako dyrektorem kreatywnym i José Luisem Pérezem Halcónem po stronie technicznej.

  • Budynki — Trzy kondygnacje mieszkalne nad podziemiem mieszczącym garaże i komórki.
  • Wnętrze — Podłogi z gresu porcelanowego 90 x 90, sufity podwieszane i gładka farba emulsyjna w całym mieszkaniu.
  • Tarasy — Antypoślizgowy gres na wspornikach, w poziomie podłogi wewnętrznej, z punktem wodnym, odpływem, oświetleniem i gniazdem telewizyjnym.
  • Energia — Ciepła woda z pompy powietrznej, aluminium z przekładką termiczną i szybami zespolonymi oraz ocieplona przegroda dwuwarstwowa.
Informacje o projekcie

Otrzymaj najnowsze informacje o projekcie

Aktualny cennik, rzuty mieszkań i warunki płatności.

01

Cennik

Trzydzieści jeden dostępnych mieszkań z kondygnacją, powierzchniami i cenami

Poproś o cennik
02

Floorplans

Rzut każdego mieszkania, z powierzchniami pomieszczenie po pomieszczeniu

Poproś o rzuty
Otwarty salon i stół jadalny z przeszkleniem od podłogi do sufitu na taras
Prezentacja filmowa

Zobacz działkę

Budynki już rosną, więc wizyta służy zobaczeniu zbocza, poziomów kondygnacji i tego, na co naprawdę będzie patrzyło każde mieszkanie.

Na miejscu

Przejść po działce i zobaczyć, jak nisko na zboczu stoi każdy budynek.

Widok

Proszę porównać, w którą stronę będą zwrócone poszczególne budynki i piętra oraz skąd widać morze.

Ogrody

Proszę zobaczyć ogród na parterze, który by Państwu przypadł, a który rysunek spłaszcza.

Prezentacja filmowa Zamów materiały o projekcie
Długi basen wspólny między pniami palm, z budynkiem w tle
Styl życia

Zachód Estepony, w stronę Casares

Działka leży w Buenas Noches na zachodnim krańcu Estepony, gdzie wybrzeże jest niskiej zabudowy i zaczynają się pola golfowe.

Kolejne kroki

Co dzieje się dalej

01

Poproś o dossier projektu

Cennik, rysunki dostępnych mieszkań i warunki płatności.

02

Zobacz działkę

Organizujemy wizytę i wspólnie z Państwem obchodzimy działkę oraz budynek, który Państwo rozważają.

03

Rezerwacja z doradztwem

Rezerwacja, umowa i termin oddania sprawdzone przed podpisaniem.

FAQ

Najczęstsze pytania kupujących

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?

Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.

Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Czy potrzebuję prawnika?

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Co jest dostępne?

Trzydzieści jeden mieszkań w sześciu budynkach: osiemnaście dwupokojowych i trzynaście trzypokojowych. Siedem jest na parterze z prywatnym ogrodem, dwanaście na pierwszym piętrze i dwanaście na ostatniej kondygnacji z solarium.

Dlaczego liczba sypialni różni się od cennika?

Cennik dewelopera określa dwadzieścia z trzydziestu jeden mieszkań jako trzypokojowe. Na rysunkach trzy sypialnie ma tylko trzynaście z nich; pozostałe siedem narysowano z dwiema. Własna broszura dewelopera pokazuje rysunek jednego z tych siedmiu i opisuje je jako mieszkanie dwupokojowe. Ta strona podąża za rysunkami, a układ konkretnego mieszkania potwierdzamy na piśmie przed każdą rezerwacją.

Czy miejsce postojowe i komórka są wliczone w cenę?

Nie. Podane ceny dotyczą wyłącznie mieszkania. Miejsca garażowe i komórki sprzedawane są osobno, a aktualną cenę każdego z nich potwierdzamy przed rezerwacją.

Kiedy będzie gotowe?

Budowa trwa, a odbiór szacowany jest między drugim a czwartym kwartałem 2027 roku. Deweloper nie podaje daty we własnych materiałach, więc prosimy o nią na piśmie i wpisujemy do umowy.

Jakie są części wspólne?

Basen wspólny i brodzik dla dzieci, podgrzewany basen kryty, spa o powierzchni ponad 60 m² z sauną mokrą i suchą, w pełni wyposażona siłownia, sala do jogi, sala sportowa, sala wielofunkcyjna, przestrzeń coworkingowa, ogrody, plac zabaw dla dzieci, ogród do krokieta i przechowalnia rowerów. Wjazd ma bramę z wideodomofonem, a obwód objęty jest monitoringiem.

Czy mieszkania na parterze mają basen?

Pięć z siedmiu mieszkań na parterze narysowano ze wzmocnieniem pod prywatny basen w ogrodzie. Sam basen jest na rysunkach dewelopera opcją i nie jest wliczony w cenę.

Jak duże są naprawdę te mieszkania?

Cennik i rysunki podają od 123,23 do 154,47 m² powierzchni zabudowy, z tarasami od 32,52 do 188,14 m². Broszura dewelopera reklamuje 126 i 141 m² z tarasami od 63 m², co nie zgadza się z żadnym z nich; liczby na tej stronie idą za cennikiem i rysunkami.

Zapytaj

Zapytaj o mieszkania

Podaj swoje dane, a prześlemy Państwu aktualne informacje o projekcie.

Kontekst projektu: Buenas Noches Garden Residences.
Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą