Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Områdets svängda vita terrasser sedda över den gemensamma poolen
Nio bostäder lediga / bygget pågår

Buenas Noches Terrace Residences Lägenheter och takvåningar · Buenas Noches, Estepona

Nio lägenheter är fortfarande lediga i Esteponas västra utkant, från tvårummare med egen trädgård till en takvåning med 164 m² solterrass, i ett grindat område med två utomhuspooler, uppvärmd inomhuspool och spa.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum2-3 sovrum
Badrum2-3 badrum
Boarea113,76 - 231,84 m²
Tillgänglighet9 tillgängliga
Begär projektmaterial
Översikt

Nio bostäder, fyra hus

Buenas Noches Terrace Residences är ett grindat område i Esteponas västra utkant, format som en rad låga hus som trappar ned för sluttningen så att varje bostad får en djup terrass. Nio lägenheter återstår i fyra av husen.

De sträcker sig från 113,76 m² byggyta med två sovrum till en takvåning på 231,84 m² med tre sovrum och tre badrum. De fyra bostäderna på bottenvåningen har var sin egen trädgård, från 43,6 till 209,4 m², och takvåningen har 60 m² terrass på boendeplanet plus en solterrass på omkring 164 m².

Parkering och förråd ingår inte i priserna nedan. Byggherren säljer garageplatser för 18 000 € och förråd för 8 000 €, och kopplar i sina egna offerter en eller två platser och ett förråd till varje bostad, vilket för intervallet till omkring 634 000 € - 1 951 000 €.

Media

Bostäderna och området

Datorgenererade bilder av lägenheterna, de gemensamma ytorna och husen. Möbler och inredning är vägledande och ingår inte i köpet.

Läge

Buenas Noches, Estepona

Ett grindat sluttningsområde i Buenas Noches, i västra änden av Esteponas kommun, strax innanför A-7.

Tidslinje

Hur långt projektet har kommit

Pågår Försäljning
Pågår Bygget
Beräknat december 2027
Bostäder

Två sovrum eller tre, alltid en terrass

Varje ledig bostad har minst 31 m² terrass, de flesta betydligt mer. Bottenvåningarna lägger till en egen trädgård och översta våningen en solterrass.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Tillgänglighet

9 bostäder tillgängliga

Nio lägenheter är fortfarande lediga, fyra av dem på bottenvåningen med egen trädgård och en är en takvåning. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt före varje visning och bokning.

Tillgängliga bostäder9
Pris från590 000 €
Prisintervall590 000 € - 1 907 000 €
Kontrolleradseptember 2026
Visa alla 9 tillgängliga bostäder

Våningar, ytor, priser och tillgänglighet är hämtade ur byggherrens egen prislista och lägenhetsritningar, kontrollerade i september 2026. Priserna avser enbart bostaden: garaget tillkommer med 18 000 € och förrådet med 8 000 €, och byggherrens egna offerter kopplar en eller två platser och ett förråd till varje bostad. Byggherrens broschyr marknadsför bostäderna som 126 och 141 m² med terrasser från 63 m²; prislistan och ritningarna anger 113,76 och 140,70 m² med terrasser från 31,03 m², och siffrorna på den här sidan följer prislistan och ritningarna. Priserna är exklusive 10% moms och 1,2% stämpelskatt. Nueva Living bekräftar pris, status och villkor på nytt före varje bokning.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Prisberäkning

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt

Varför detta projekt betyder något

En saklig genomgång av vad som gör de här bostäderna relevanta nu, utan några löften om framtida avkastning.

Varför det passar

Vad det är

Nio lägenheter är fortfarande lediga i ett grindat sluttningsområde i Esteponas västra utkant.

Vem det passar

Köpare som vill ha en stor terrass och en fullständig wellnessavdelning snarare än en adress i stadskärnan.

Vad som gör det annorlunda

Två utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, ett spa på över 60 m², ett gym och ett co-workingrum, allt innanför grinden.

Varför läget spelar roll

A-7 går förbi tomten, vilket gör Estepona, Casares Costa och La Duquesas småbåtshamn till en kort bilresa.

Investeringsargument

Varför tidpunkten spelar roll

Nio bostäder återstår och bara en är en takvåning, så högst upp i intervallet är valet redan nere på en enda bostad.

Aktuell information

Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt före varje reservation.

Långsiktig attraktionskraft

Esteponas västra ände har varit kommunens tillväxtkant och prissätts fortfarande under stadskärnan.

Eget bruk och uthyrning

Passar som andrabostad eller för uthyrning, med förbehåll för samfällighetens stadgar och Andalusiens regler för turistlicens.

Förtroende och granskning

Tillståndet

Att bygglovet är beviljat och gäller, och att arbetet på plats stämmer med vad lovet omfattar.

Vad som är registrerat

Att lägenheten, garageplatsen och förrådet är registrerade som beskrivet, eftersom alla tre säljs separat.

Tillträdesdatumet

Inget datum anges någonstans i byggherrens material, så vi begär det skriftligt och för in det i avtalet.

Vad som tillkommer på priset

Garaget och förrådet, 10% moms och 1,2% stämpelskatt, samfällighetsavgiften samt den årliga fastighetsskatten och renhållningsavgiften.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Rundade balkongfronter som dras in ovanför en stödmur i sten och plantering
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Låga hus, djupa terrasser

Hus med tre bostadsplan trappar ned för sluttningen, med svängda fronter och indragna våningar så att varje bostad ser över den under i stället för in i den. Fasaderna är en dubbelskalsvägg med strukturerad yta, och stödmurarna mellan planen är klädda med lokal sten.

  • Husen — Tre bostadsplan över ett källarplan som rymmer garagen och förråden.
  • Inomhus — Golv i porslinsklinker 90 x 90, undertak och slät emulsionsfärg i hela bostaden.
  • Terrasserna — Halkfri klinker på plintar, i nivå med innergolvet, med vattenuttag, avlopp, belysning och tv-uttag.
  • Energi — Varmvatten från frånluftsvärmepump, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, aluminium med termisk brytning och tvåglasfönster.
Projektinformation

Få den senaste projektinformationen

Den aktuella prislistan, planritningarna och betalningsvillkoren.

01

Prislista

De nio lediga bostäderna med våning, ytor och priser

Begär prislista
En svängd soffa i ett öppet vardagsrum, med terrassen och kullarna bortom glaset
Filmisk presentation

Se marken

Arbetet har startat, så ett besök handlar om tomten, sluttningen och vad varje hus faktiskt kommer att se ut mot.

På plats

Gå över tomten och se hur långt ned för sluttningen varje hus ligger.

Utsikten

Jämför vad de olika husen och våningarna kommer att vetta mot, och var havet syns.

Trädgårdarna

Se den trädgård på bottenvåningen som skulle bli er, något som en ritning plattar till.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Den gemensamma poolen och trädgårdarna uppifrån, med palmer längs terrassen
Livsstil

Västra Estepona, mot Casares

Tomten ligger i Buenas Noches i Esteponas västra ände, där kusten är låg och golfbanorna tar vid.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Prislistan, ritningarna för de nio lediga bostäderna och betalningsvillkoren.

02

Se marken

Vi ordnar besöket och går tillsammans med er över tomten och till det hus ni överväger.

03

Reservera med rådgivning

Bokning, avtal och tillträdesdatum granskas före underskrift.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Vad finns kvar?

Nio lägenheter: fyra med två sovrum, fyra med tre och en takvåning med tre. Fyra av de nio ligger på bottenvåningen och har egen trädgård.

Ingår parkering och förråd i priset?

Nej. De angivna priserna avser enbart bostaden. En garageplats kostar 18 000 € och ett förråd 8 000 €, och byggherrens egna offerter kopplar en eller två platser och ett förråd till varje bostad, vilket för intervallet till omkring 634 000 € - 1 951 000 €.

När blir det färdigt?

Bygget pågår och färdigställandet beräknas till december 2027. Byggherren publicerar inget datum i sitt eget material, så vi begär ett skriftligt och för in det i avtalet.

Vilka gemensamma anläggningar finns?

Två utomhuspooler, en för vuxna och en för barn, en uppvärmd inomhuspool, ett spa på över 60 m² med ångbastu och nordisk bastu, ett fullt utrustat gym, ett yogarum, en flerfunktionslokal, en co-workingyta, trädgårdar, en krocketgräsmatta och cykelförvaring. Entrén är grindad med porttelefon med bild och tomtgränsen är kameraövervakad.

Har bostäderna på bottenvåningen pool?

En pool är inritad på varje trädgård på bottenvåningen och på takvåningens solterrass, men den är märkt som tillval på byggherrens egna ritningar och ingår inte i priset.

Hur stora är bostäderna egentligen?

Bostäder med två sovrum är 113,76 m² byggyta och de med tre sovrum 140,70 m², takvåningen 231,84 m². Byggherrens broschyr marknadsför 126 och 141 m² med terrasser från 63 m², vilket varken stämmer med den egna prislistan eller de egna ritningarna; siffrorna på den här sidan följer prislistan och ritningarna.

Förfrågan

Fråga om bostäderna

Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.

Projektsammanhang: Buenas Noches Terrace Residences.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare