Biubay Estepona Wohnungen mit vier Schlafzimmern direkt am Meer in Estepona

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Zehn laut Infoblatt und Broschüre, mit drei oder vier Schlafzimmern. Fünf sind mit Preis aufgeführt, alle mit vier Schlafzimmern, von 6.500.000 € bis 9.000.000 € zuzüglich MwSt.

Nein. Die Liste nennt den Nettobetrag des Bauträgers, und das Infoblatt rechnet bei jeder Rate die MwSt. hinzu, die Preise verstehen sich also zuzüglich MwSt. Wir bestätigen den Satz und die Kaufnebenkosten schriftlich.

Die Datenblätter nennen drei Stellplätze für vier der fünf Wohnungen, und die Pläne zeigen einen Abstellraum von 28,07 bis 82,11 m². Wir bestätigen, was die Wohnung, die Sie wählen, umfasst.

Die Broschüre sagt, dass alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet sind, und beschreibt große Terrassen mit Meerblick, nennt aber nicht die Aussicht jeder einzelnen Wohnung, daher bestätigen wir sie für die Wohnung, die Sie wählen.

Die Möbel und die Dekoration in den computergenerierten Bildern dienen der Veranschaulichung. Die uns vorliegenden Unterlagen führen Möbel nicht als enthalten auf, daher bestätigen wir, was enthalten ist.

Das Infoblatt nennt die Übergabe im Q4 2028, mit Baubeginn im März 2026 und Bauende im Q3 2028. Es trägt kein Datum, daher fragen wir den vertraglichen Termin an und halten ihn schriftlich fest.

Der Bauträger legt einen Reservierungsbetrag und einen gestaffelten Zahlungsplan fest. Wir senden Ihnen die geltenden Bedingungen vor jeder Reservierung schriftlich zu.