Biubay Estepona Apartamenty z czterema sypialniami przy morzu w Esteponie

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Dziesięć, według karty informacyjnej i broszury, z trzema lub czterema sypialniami. Pięć ma podaną cenę, wszystkie z czterema sypialniami, od 6 500 000 € do 9 000 000 € plus VAT.

Nie. Lista podaje kwotę netto dewelopera, a karta informacyjna dolicza VAT do każdej raty, więc ceny nie zawierają VAT. Stawkę i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.

Karty danych podają trzy miejsca parkingowe dla czterech z pięciu lokali, a rzuty pokazują komórkę lokatorską o powierzchni od 28,07 do 82,11 m². Potwierdzamy, co obejmuje lokal wybrany przez Państwa.

Broszura podaje, że wszystkie lokale są zwrócone na południe, i opisuje duże tarasy z widokiem na morze, ale nie opisuje widoku z każdego lokalu, dlatego potwierdzamy go dla lokalu wybranego przez Państwa.

Meble i wystrój na obrazach komputerowych mają charakter poglądowy. Dokumenty, którymi dysponujemy, nie wymieniają mebli jako wliczonych w cenę, więc potwierdzamy, co jest wliczone.

Karta informacyjna podaje odbiór w IV kw. 2028, z rozpoczęciem prac w marcu 2026 r. i zakończeniem w III kw. 2028. Nie ma daty, dlatego prosimy o termin umowny i potwierdzamy go na piśmie.

Deweloper ustala kwotę rezerwacji i etapowy harmonogram płatności. Obowiązujące warunki przesyłamy Państwu na piśmie przed każdą rezerwacją.