5 av 10 bostäder lediga
Biubay Estepona Lägenheter med fyra sovrum vid havet i Estepona
5 av 10 lägenheter med fyra sovrum vid havet i Estepona, var och en med egen hiss och en stor terrass, med gemensamma pooler, spa, gym, biosalong och golfsimulator. Under uppförande, tillträde i K4 2028 enligt exploatörens infoblad. Från 6 500 000 € plus IVA.
Sovrum4 sovrum
Byggyta285,64 - 299,19 m²
AmenitiesPooler, spa, gym, bio
Tillgänglighet5 av 10 bostäder lediga
Tillgänglig5 bostäder
Prisspann6 500 000 € - 9 000 000 €
Översikt
Tio bostäder, fem lediga
Biubay är ett projekt vid havet med tio lägenheter med tre eller fyra sovrum i Estepona, enligt exploatörens infoblad nära marinan. De fem bostäderna med pris har alla fyra sovrum, fyra badrum och en toalett, egen hiss och en terrass på 108,52 till 191,37 m² enligt planritningarna, med en liten pool inritad, och kostar från 6 500 000 € till 9 000 000 € plus IVA.
De boende delar en utomhuspool som vetter mot havet, ett spa med inomhuspool på visualiseringarna, ett gym, en biosalong, en golfsimulator, ett spelrum och ett flexibelt rum, på bekvämlighetsplanet i planritningarna. Enligt infobladet är bygglovet beviljat och arbetena påbörjades i mars 2026, med tillträde i K4 2028.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade vyer av byggnaden, de gemensamma ytorna och interiörerna, och planritningar över de fem bostäderna på listan.
Läge
Vid havet, i Estepona
Exploatören placerar Biubay direkt vid havet i Estepona, nära marinan, med utsikt över en lugn, klippig kuststräcka, långt från de mest besökta badstränderna. Dokumenten anger ingen postadress, så markören på kartan står i centrala Estepona och inte på tomten, och vägavstånden bredvid kartan mäts från den markören.
Bostäder
Fem bostäder, tre planlösningar
De fem listade bostäderna delas in i tre grupper efter planlösning. Tabellen nedan visar varje bostad med dess pris.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
Fem bostäder tillgängliga just nu
Fem lägenheter är listade med pris, alla med fyra sovrum. Tillgänglighet och priser är de på listan från 29 oktober 2026 och är exklusive IVA, och vi bekräftar dem före varje reservation.
Tillgängliga bostäder5
Pris från6 500 000 € + IVA
Prisintervall6 500 000 € - 9 000 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 5 tillgängliga bostäder
BY-02
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Byggyta
- 288,94 m²
- Övertäckt terrass
- 121,50 m²
- Öppen terrass
- 47,20 m²
9 000 000 €
Fråga om BY-02
BY-04
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Byggyta
- 288,94 m²
- Övertäckt terrass
- 121,50 m²
- Öppen terrass
- 47,20 m²
7 500 000 €
Fråga om BY-04
BY-07
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Byggyta
- 285,64 m²
- Övertäckt terrass
- 69,37 m²
- Öppen terrass
- 62,50 m²
6 900 000 €
Fråga om BY-07
BY-08
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Byggyta
- 285,64 m²
- Övertäckt terrass
- 69,37 m²
- Öppen terrass
- 62,50 m²
6 900 000 €
Fråga om BY-08Priser, sovrum och byggytor är hämtade från exploatörens tillgänglighetslista per 29 oktober 2026, som visar fem bostäder. Listan anger exploatörens nettobelopp, och infobladet lägger IVA (spansk moms) på varje betalning, så priserna är exklusive IVA. Terrasserna, förråden och rumsstorlekarna kommer från exploatörens planritningar, som på några ställen avviker från listan; båda siffrorna anges i avsnitten ovan.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Utomhuspool
Under bar himmel
-
02 · Välmående
Inomhuspool
Simning inomhus
-
03 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
04 · Välmående
Bastu och hammam
Rum med torr värme
-
05 · Välmående
Gym
Inom området
-
06 · Välmående
Golfsimulator
Spela inomhus året om
-
07 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
08 · Vardag
Entré med egen hiss
-
09 · Vardag
Egna förråd
Ett låsbart förråd
-
10 · Vardag
Eget garage
Under huset
-
11 · Service
Biosalong
Ett visningsrum
-
12 · Service
Spelrum
Spel och konsoler
-
13 · Service
Allrum
Ett rum att samlas i
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Lägenheter med fyra sovrum vid havet, med egen hiss, stora terrasser och ett plan med pool, spa och gym, i en byggnad med tio bostäder.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en stor ny bostad vid havet i Estepona, för eget boende eller som andrahem, med pooler, spa och gym i själva byggnaden.
Vad som skiljer det från andra
Bara tio bostäder i byggnaden, byggyta på 285,64 till 299,19 m² enligt listan, egen hiss i var och en av de fem listade bostäderna och terrasser på 108,52 till 191,37 m² enligt planritningarna.
Varför läget spelar roll
Exploatören placerar byggnaden direkt vid havet i Estepona, nära marinan. Dess broschyr anger Puerto Banús på 20 minuters avstånd och Málaga på 50, utan att säga hur de färdas.
Varför kontrollera byggarbetena
Infobladet anger att bygglovet är beviljat och att arbetena påbörjades i mars 2026, med tillträde i K4 2028. Det är odaterat, så vi begär det avtalade datumet och byggstatusen före varje reservation.
Investeringsargument
Tillgänglighet
Fem av de tio bostäderna står med pris på exploatörens lista, från 6 500 000 € till 9 000 000 € plus IVA. Dokumenten vi har anger inte om de övriga fem är sålda, reserverade eller ännu inte släppta.
IVA
Listan anger exploatörens nettobelopp, och infobladet lägger IVA (spansk moms) på varje betalning, så priserna är exklusive IVA. Dokumenten vi har anger inte skattesatsen, och Nueva Living bekräftar den och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Betalningsvillkor
Exploatören fastställer ett reservationsbelopp och en stegvis betalningsplan. Vi bekräftar gällande villkor skriftligen före varje reservation.
Garage och förråd
Databladen anger tre parkeringsplatser för BY-02, BY-04, BY-07 och BY-08, och planritningarna visar ett förråd på 28,07 till 82,11 m². Databladet för BY-06 anger ingen parkering, så vi bekräftar vad varje bostad omfattar.
Förtroende och granskning
Bygglov och arbeten
Infobladet anger bygglovet som beviljat och att arbetena påbörjades i mars 2026. Det är odaterat, så vi begär bygglovet och byggstatusen som den är nu.
Färdigställandedatumet
Infobladet anger byggslut i K3 2028 och tillträde i K4 2028. Vi begär det avtalade tillträdesdatumet och sätter det skriftligen.
Antalet bostäder
Infobladet och broschyren talar om tio bostäder med tre eller fyra sovrum. Tillgänglighetslistan visar fem, alla med fyra sovrum, och inget av dokumenten säger vad som hänt med de övriga fem.
Ytorna
Listan och planritningarna stämmer överens om byggytan för BY-02, BY-04, BY-06 och BY-08. För BY-07 anger listan 285,64 m² och databladet till dess planritning 249,46 m². Databladen för BY-02 och BY-04 anger samma siffror för två olika planritningar, och planritningen för BY-06 anger terrasser på 137,73 m² i tabellen mot 191,37 m² på ritningen. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Planritningsfilerna
BY-02 kom till oss i två versioner: den ena, daterad 28 september 2026, kallar 288,94 m² boyta, och den andra, daterad 19 oktober 2026, kallar det byggyta, och det är den som den här sidan använder. Ritningarna av bekvämlighetsplanet skiljer sig också mellan filerna: spaet är 195,95 m² i filerna för BY-02 och BY-04 och 201,71 m² i filerna för BY-07 och BY-08.
Kartan och avstånden
Dokumenten anger ingen postadress, så markören på kartan står i centrala Estepona och inte på tomten. Broschyren anger restiderna utan att säga hur de färdas, och vi bekräftar dem vid ett besök.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Trappstegsformade terrasser mot havet
På exploatörens datorgenererade bilder reser sig byggnaden i trappstegsformade vita band, med djupa terrasser bakom glasräcken, en stensockel och trädgårdar med långa spegeldammar som leder mot havet.
Entrén mot gatan är en glasdörr i dubbel höjd i en stenram, med träribbor, och den leder in till en hög entréhall med receptionsdisk. Broschyren säger att alla bostäder vetter mot söder.
- Orientering — Broschyren säger att alla bostäder har söderläge.
- Spännvidder invändigt — Broschyren anger invändiga spännvidder på upp till 20 meter.
- Egen hiss — Planritningarna för alla fem listade bostäder visar en egen hiss som öppnar sig in i bostaden.
- Terraces — Broschyren presenterar de stora terrasserna mot havet som ett kännetecken, och planritningarna ritar in en liten pool på var och en.
Filmisk presentation
Se området och ritningarna
Ett besök handlar om läget, ritningarna och hur långt arbetena har kommit.
På plats
Besök tomten och omgivningarna tillsammans med oss.
På papper
Bygglov, tillträdesdatum och avtal, innan något skrivs under.
På ritningarna
Vi går igenom den bostad ni väljer, rum för rum, med planritningen i handen.
Livsstil
Pooler, spa och en biosalong
Broschyren beskriver de gemensamma ytorna som en privat klubb hemma. Planritningarna ritar in dem på ett plan, och visualiseringarna visar utomhuspoolen, spaet och rummen.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er och den aktuella prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se området tillsammans med oss och jämför planritningarna med byggstadiet.
Boka
Vi bekräftar reservationsbeloppet och betalningsplanen skriftligen, därefter följer köpeavtalet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder finns det?
Tio, enligt infobladet och broschyren, med tre eller fyra sovrum. Fem är listade med pris, alla med fyra sovrum, från 6 500 000 € till 9 000 000 € plus IVA.
Ingår IVA?
Nej. Listan anger exploatörens nettobelopp, och infobladet lägger IVA på varje betalning, så priserna är exklusive IVA. Vi bekräftar skattesatsen och köpkostnaderna skriftligen.
Finns det parkering och förråd?
Databladen anger tre parkeringsplatser för fyra av de fem bostäderna, och planritningarna visar ett förråd på 28,07 till 82,11 m². Vi bekräftar vad den bostad ni väljer omfattar.
Har alla bostäder havsutsikt?
Broschyren säger att alla bostäder vetter mot söder och beskriver stora terrasser mot havet, men beskriver inte utsikten från varje bostad, så vi bekräftar den för den bostad ni väljer.
Ingår möbler?
Möblerna och inredningen på de datorgenererade bilderna är illustrativa. Dokumenten vi har anger inte möbler som inkluderade, så vi bekräftar vad som ingår.
När blir det färdigt?
Infobladet anger tillträde i K4 2028, med arbeten som påbörjas i mars 2026 och avslutas i K3 2028. Det är odaterat, så vi begär det avtalade datumet och sätter det skriftligen.
Hur ser betalningsplanen ut?
Exploatören fastställer ett reservationsbelopp och en stegvis betalningsplan. Vi skickar gällande villkor skriftligen före varje reservation.
Förfrågan
Fråga om Biubay
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.