2 Wohnungen verfügbar
Dunique Marbella Villa und Wohnung mit privaten Pools in Marbella
Zwei verfügbare Immobilien in Dunique Marbella, einer Anlage direkt am Strand von Marbella neben einem geschützten Dünensystem: eine Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern und eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, jeweils mit privatem Pool und Garten. Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben. Ab 5.200.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche447,13 - 483,98 m² bebaut
Privater Garten115,26 - 135,64 m²
Verfügbarkeit2 Wohnungen verfügbar
Projekt96 Einheiten laut Broschüre von 2024
Verfügbar2 Wohnungen
Preisspanne5.200.000 € - 5.400.000 €
Überblick
Zwei Immobilien verfügbar, neben den Dünen
Dunique Marbella ist eine Wohnanlage aus Doppelhaushälften und Wohnungen in Marbella, neben dem geschützten Dünensystem El Barronal de la Morena. Die Broschüre des Bauträgers, datiert auf August 2024, beschreibt 32 Doppelhaushälften und 64 Wohnungen, ein Social Hub mit Spa, Fitnessräumen, einem Coworking-Bereich und einer Rooftop-Lounge sowie terrassierte Gärten mit heimischer Bepflanzung. Diese Zahlen stammen aus der Broschüre und sind nicht aktuell: Die Verkaufsliste, die uns vorliegt, nennt zwei Immobilien.
Die beiden gelisteten Immobilien sind die Villa Nr. 04 mit vier Schlafzimmern und die Erdgeschosswohnung Nr. 202 mit drei Schlafzimmern, jeweils mit privatem Pool und Garten. Keines der Dokumente nennt einen Fertigstellungstermin, und die Verkaufsliste zeigt das Projekt als im Bau.
Medien
Die Anlage im Detail
Fotos einer möblierten Wohnung der Anlage, eine Luftaufnahme des Grundstücks und die Grundrisse der beiden gelisteten Immobilien.
Lage
Marbella, neben den Dünen
Die Broschüre verortet die Anlage in Marbella, neben dem geschützten Dünensystem El Barronal de la Morena, das sie im Gebiet El Rosario - Las Chapas ansiedelt, und beschreibt das Projekt als Wohnen direkt am Strand. Ihre Lagekarte zeigt das Zentrum von Marbella, den Yachthafen Marbella, den Yachthafen Cabopino, Puerto Banús, Nueva Andalucía und mehrere Golfclubs, ohne Entfernungen. Die Unterlagen nennen weder Adresse noch Koordinaten des Grundstücks, daher zeigt die Karte das Gebiet El Rosario.
Wohnungen
Zwei Immobilien, eine Villa und eine Wohnung
Die beiden mit Preis gelisteten Immobilien sind von unterschiedlichem Typ; die Tabelle unten führt jede mit ihrem Preis auf. Die Flächen sind die der Pläne des Bauträgers.
Wohnung Nr. 202, drei Schlafzimmer
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Böden und Decken
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen von 120 x 120 cm im gesamten Haus und im Untergeschoss, mit einer in die Wand eingelassenen anthrazitfarbenen Aluminiumsockelleiste, und rektifiziertes Feinsteinzeug von 60 x 60 cm oder polierter Beton in der privaten Garage, je nach Typ.
- Abgehängte Decken aus Gipskarton im gesamten Haus, Voutendecken mit abgerundeten Ecken im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie Gardinenblenden an den Fenstern zur Außenseite.
Fenster und Verschattung
- Aluminiumrahmen von Cortizo mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz, raumhoch, in den Wohnzimmern mit bodenbündigen Rahmen, sowie automatische Sicherheitsrollläden in den rückwärtigen Schlafzimmern.
Türen und Einbauschränke
- Eine Haustür aus Weißeiche von mindestens 2,50 m Höhe mit Fingerabdruck-Öffnung und raumhohe Innentüren, in den oberen Geschossen mindestens 2,50 m hoch.
- Innen ausgekleidete Einbauschränke mit Schubladen, Regalböden, Kleiderstange und LED-Beleuchtung mit Öffnungssensor sowie Rauchglastüren im Hauptschlafzimmer.
Badezimmer
- Im Hauptbad großformatige Feinsteinzeugfliesen vom Boden bis zur Decke; im zweiten Bad raumhohe Fliesen in den Nassbereichen und halbhohe Fliesen mit Tapete oder Farbe an den übrigen Wänden.
- Eine freistehende Badewanne aus Mineralwerkstoff, hängende Duravit-WCs und -Bidets mit einem Sensowash-WC nur in den Hauptbädern, Doppelwaschtische aus Mineralharz in den Hauptbädern, mattschwarze Armaturen mit Thermostat-Dusche und Handbrause sowie ein beschlagfreier Spiegel mit Hinterleuchtung.
Küche
- Küchenmöbel aus Melamin der Klasse E1 mit mattlackierten Fronten von 20 mm und Gaggenau-Geräte der Serie 200: Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug je nach Typ, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, dazu ein Weinkühlschrank.
- Außenküchen mit Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug, Edelstahlspüle sowie Wasser- und Stromanschlüssen und ein Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpentrockner und Waschmaschine.
Hausautomation
- Ein Iddero-System auf KNX-Standard, das Beleuchtung, Jalousien und Klima steuert, mit einem 10,1-Zoll-Touchpanel am Eingang, das zugleich als Bildschirm der Videosprechanlage dient, einem 4,3-Zoll-Panel in jedem Raum und Wasseralarmen mit zentraler Wasserabsperrung.
Klima und Energie
- Mitsubishi-Klimaanlage mit Temperaturzonierung und verdeckten Linearauslässen, Fußbodenheizung im gesamten Haus außer im Untergeschoss und Warmwasser über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine elektronische Wasserenthärtung, ein System, das Grauwasser für die Spülkästen aufbereitet, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
Sicherheit, Garage und Aufzüge
- Eine Perimeter-Sicherheitsanlage mit Kameras und Wärmesensoren, überwacht vom Sicherheitsteam der Anlage, sowie Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen, den Garagen und den Aufzügen.
- Eine Garage im Untergeschoss mit ferngesteuerten Toren, einem polierten Betonboden, der für die Hochdruckreinigung abgedichtet ist, und einem direkten Fußgängerzugang zum Haus sowie Elektroaufzüge mit vier Haltestellen: für sechs Personen in den Villen, je nach Typ, und für acht in den Wohnungen.
Quelle: die Baubeschreibung in den Unterlagen des Bauträgers, datiert auf den 7. August 2024. Sie besagt, dass die Baubeschreibung und ihre Bilder unverbindlich sind, dass der Bauträger aus technischen oder rechtlichen Gründen Positionen ändern und durch gleichwertige ersetzen darf und dass Möbel, Dekoration und Geräte, die sie nicht beschreibt, nicht enthalten sind. Sie gilt für Villen und Wohnungen, und einige Positionen hängen vom Typ ab; wir bestätigen daher, welche für die von Ihnen gewählte Immobilie gelten.
Verfügbarkeit
Zwei Wohnungen derzeit verfügbar
Zwei Immobilien sind mit Preis gelistet: die Villa Nr. 04 mit vier und die Wohnung Nr. 202 mit drei Schlafzimmern. Die Preise stammen aus der Liste vom 29. Oktober 2026 und verstehen sich zuzüglich MwSt.; Verfügbarkeit und Preis bestätigen wir vor jeder Reservierung. Die Preisliste vom 1. Juli 2026 zeigte Nr. 04 als reserviert.
Verfügbare Wohnungen2
Preis ab5.200.000 € + MwSt.
Preisspanne5.200.000 € - 5.400.000 € + MwSt.
Geprüft29. Oktober 2026
Alle 2 verfügbaren Wohnungen ansehen
Nr. 04
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Bebaut
- 447,13 m²
- Terrasse
- 134,10 m²
- Etage
- Doppelhaushälfte
5.400.000 €
Zu Nr. 04 anfragen
Nr. 202
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 483,98 m²
- Terrasse
- 97,04 m²
- Block
- Block 2, Erdgeschoss
5.200.000 €
Zu Nr. 202 anfragenVerfügbarkeit, Preise und Schlafzimmer stammen aus der Verkaufsliste vom 29. Oktober 2026, die zwei Immobilien enthält. Die Bauflächen, Terrassen und Räume stammen aus den Plänen des Bauträgers, die mit der Preisliste vom 1. Juli 2026 übereinstimmen; die Verkaufsliste nennt für beide Immobilien kleinere Bauflächen. Diese Preisliste besagt, dass ihre Preise netto sind und die MwSt. nicht enthalten, und kennzeichnet Nr. 04 als reserviert.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Privatpool
Zur Wohnung gehörend
-
02 · Wellness
Whirlpool
Warmes Wasser mit Düsen
-
03 · Wellness
Spa
Nassbereich zur Erholung
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04 · Wellness
Sauna und Hammam
Trockenwärmeraum
-
05 · Wellness
Beheizter Innenpool
Warmes Wasser im Innenbereich
-
06 · Wellness
Infinity-Pool
Eine Kante, die verschwindet
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07 · Wellness
Fitnessraum
Innerhalb der Anlage
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08 · Wellness
Outdoor-Fitnessbereich
-
09 · Wellness
Meditationsbereich
-
10 · Außenbereiche
Privatgarten
Umschlossen und zur Wohnung gehörend
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11 · Außenbereiche
Dachsolarium
Sonne im obersten Geschoss
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12 · Außenbereiche
Angelegte Gärten mit heimischer, wassersparender Bepflanzung
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
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13 · Alltag
Privatgarage
Unter dem Gebäude
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14 · Alltag
Außenküche
Kochen auf der Terrasse
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15 · Alltag
Coworking-Bereich
Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung
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16 · Alltag
Fußbodenheizung
Wärme vom Boden her
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17 · Alltag
Smart-Home-Steuerung
Licht und Klima per Smartphone
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18 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
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19 · Alltag
Warmwasser über Wärmepumpe
Warmwasser aus der Luft
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20 · Alltag
Ladestation
Ein Punkt für das Auto
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21 · Alltag
Abstellraum
Ein abschließbarer Abstellraum
-
22 · Alltag
Aufzug
Jede Etage erreichbar
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Großzügige Immobilien mit privatem Pool und Garten, neben einem geschützten Dünensystem an der Küste von Marbella.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die in Marbella eine große neue Immobilie mit privatem Pool und Garten suchen, neben einem geschützten Dünensystem und dem Strand, zum Selbstbewohnen oder als Zweitwohnsitz.
Was es unterscheidet
Immobilien mit 447,13 und 483,98 m² Baufläche, jeweils mit Untergeschoss, privater Garage für zwei Autos, Mehrzweckraum und privatem Pool, in einer Anlage, die die Broschüre mit Spa, Fitnessräumen, einem Coworking-Bereich und einer Rooftop-Lounge beschreibt.
Warum die Lage wichtig ist
Die Broschüre verortet die Anlage neben El Barronal de la Morena, einem Dünensystem von etwa 36.000 m² und 200 m Länge parallel zum Strand, und zeigt auf einer Lagekarte das Zentrum von Marbella, Puerto Banús und Golfplätze. Entfernungen nennt sie nicht.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
Die Liste vom 29. Oktober 2026 zeigt beide Immobilien als verfügbar, doch die Preisliste vom 1. Juli 2026 kennzeichnete Nr. 04 als reserviert. Die Broschüre stammt von 2024 und kein Dokument nennt einen Fertigstellungstermin, deshalb bestätigen wir Verfügbarkeit, Baufortschritt und Termin vor jeder Reservierung.
Investment-Argumente
Verfügbarkeit
Zwei Immobilien sind gelistet: die Villa Nr. 04 für 5.400.000 € und die Wohnung Nr. 202 für 5.200.000 €, beide zuzüglich MwSt. Die Preisliste vom 1. Juli 2026 kennzeichnete Nr. 04 als reserviert, deshalb bestätigen wir, dass sie weiterhin verfügbar ist.
Mehrwertsteuer
Die Preisliste besagt, dass ihre Preise netto sind und weder die MwSt. (IVA) noch die Grunderwerbsteuern enthalten. Nueva Living bestätigt den Satz und die Kaufnebenkosten schriftlich.
Zahlungsbedingungen
Die uns vorliegenden Unterlagen nennen weder einen Reservierungsbetrag noch einen Zahlungsplan, daher fragen wir beides vor jeder Reservierung schriftlich an.
Stellplatz und Abstellraum
Die Preisliste gibt 2 Stellplätze für Nr. 04 und 2+1 für Nr. 202 an, jeweils mit Abstellraum. Der Plan von Nr. 202 zeigt einen offenen Stellplatz und einen Außenabstellraum, die als Extra gekennzeichnet sind; wir bestätigen daher, was der Preis umfasst.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Das Alter der Unterlagen
Die Broschüre und die Baubeschreibung stammen von August 2024. Wir nutzen sie, um das Projekt zu beschreiben, und nicht als Beleg dafür, was heute verfügbar oder gebaut ist, und fordern die aktuellen Unterlagen an.
Das Fertigstellungsdatum
Keines der Dokumente des Bauträgers nennt einen Fertigstellungstermin. Die Verkaufsliste zeigt das Projekt als im Bau, deshalb fordern wir den vertraglichen Termin, den Stand der Baugenehmigung und den Baufortschritt an.
Ist Nr. 04 verfügbar?
Die Liste vom 29. Oktober 2026 zeigt Nr. 04 für 5.400.000 € als verfügbar. Die Preisliste vom 1. Juli 2026 kennzeichnet sie als reserviert und nennt keinen Preis. Diese Seite folgt der späteren Liste, und wir bestätigen den Status vor jeder Reservierung.
Die Flächen
Die Liste vom 29. Oktober 2026 gibt 397,7 m² Baufläche für Nr. 04 und 285,69 m² für Nr. 202 an. Die Pläne und die Preisliste vom 1. Juli 2026 geben 447,13 und 483,98 m² an, und die Broschüre von 2024 nennt 436,96 m² für ihren Villentyp A2 und 487,08 m² für ihren Gartenwohnungstyp B2. Diese Seite verwendet die Pläne, die mit der Preisliste übereinstimmen, und wir bestätigen, welche Werte der Vertrag zugrunde legt. Für Nr. 04 gibt die Preisliste 355,90 m² Nutzfläche und 320,34 m² Außennutzfläche an, der Plan 354,43 und 280,89 m².
Die Fotos
Die Fotos zeigen eine möblierte Wohnung mit Dachterrasse und Pool. Die Galerie sagt nicht, um welche Wohnung oder welchen Typ es sich handelt; wir gehen daher nicht davon aus, dass sie Nr. 04 oder Nr. 202 zeigen, und gleichen die Ausstattung der von Ihnen gewählten Immobilie mit der Baubeschreibung ab.
Änderung des Grundrisses
Die Broschüre sagt, dass Käufer der ersten Phase die Aufteilung der Räume wählen können. Sie sagt nicht, ob das für diese beiden Immobilien gilt, deshalb fragen wir nach.
Die Baubeschreibung und die Zertifizierung
Die Baubeschreibung beginnt mit einer Seite, die die BREEAM-Zertifizierung erklärt. Sie nennt für dieses Projekt weder eine Bewertung noch ein Zertifikat, daher führt diese Seite keines auf.
Die Karte
Die Unterlagen nennen weder Adresse noch Koordinaten, daher liegt die Markierung auf der Karte nach Gebiet in El Rosario und nicht auf dem Grundstück, und die Straßenentfernungen neben der Karte sind von dieser Markierung aus gemessen. Die Broschüre beschreibt das Projekt als direkt am Strand gelegen, daher ist besonders die Entfernung zum Strand nicht die vom Grundstück, und die Broschüre nennt selbst keine Entfernungen. Wir bestätigen sie bei einer Besichtigung.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Zeitgenössische Linien, direkt am Meer
Die Broschüre beschreibt eine zeitgenössische Anlage aus Doppelhaushälften und Wohnungen mit großen Terrassen, in terrassierten Gärten, die zum Meer hin abfallen, mit heimischer, wassersparender Bepflanzung, Teichen und kleinen Wasserfällen.
Nach ihren Plänen hat die Villa Nr. 04 vier Ebenen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und ein Solarium mit einem Pool von 23,18 m². Die Wohnung Nr. 202 hat ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss, mit einer Terrasse von 146,70 m², einem Garten von 79,46 m² und einem Pool von 34,84 m².
- Fassade — Außenputz auf einem Wärme- und Schalldämmsystem mit gestrichener Mörtelfinish, Verbundverkleidung an den senkrechten Flächen der ersten Obergeschosse und Dachüberständen mit vorgefertigten Mineralharzplatten.
- Fenster — Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit Sonnenschutz und niedriger Emissivität sowie raumhohe Fenster, in den Wohnzimmern mit bodenbündigen Rahmen.
- Terrassen — Großformatige rutschhemmende Feinsteinzeugfliesen passend zum Innenbereich, Pergolen und Überdachungen aus Aluminium oder Verbundmaterial in Holzoptik sowie Geländer aus Verbundsicherheitsglas.
- Pools — Salzwasserchlorierung in den Pools und Whirlpools, technisches Decking auf den Pool- und Whirlpoolplattformen und Feinsteinzeugverkleidung im Poolbecken.
Filmische Präsentation
Sehen Sie sich die Umgebung und die Pläne an
Bei einem Besuch geht es um die Lage, die Pläne und den Stand der Bauarbeiten.
Vor Ort
Besichtigen Sie mit uns das Grundstück und seine Umgebung.
Auf Papier
Genehmigung, Fertigstellungstermin und Vertrag, bevor etwas unterschrieben wird.
Auf den Plänen
Wir gehen die Wohnung, die Sie wählen, Raum für Raum anhand ihres Grundrisses mit Ihnen durch.
Lifestyle
Ein Spa, Gärten und die Dünen
Die Broschüre beschreibt die Gemeinschaftsbereiche und die Umgebung. Sie ist auf August 2024 datiert, deshalb bestätigen wir vor jeder Reservierung, was gebaut und geöffnet ist.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Wohnungen, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
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Private Besichtigung
Sehen Sie sich die Umgebung mit uns an und vergleichen Sie die Grundrisse mit dem Baufortschritt.
Reservieren
Wir bestätigen den Reservierungsbetrag und den Zahlungsplan schriftlich, danach folgt der Kaufvertrag.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Zwei sind gelistet: die Villa Nr. 04 mit vier Schlafzimmern für 5.400.000 € und die Wohnung Nr. 202 mit drei Schlafzimmern für 5.200.000 €, beide zuzüglich MwSt. Die Broschüre von 2024 beschreibt insgesamt 32 Villen und 64 Wohnungen.
Ist Nr. 04 noch verfügbar?
Die Liste vom 29. Oktober 2026 zeigt sie als verfügbar, doch die Preisliste vom 1. Juli 2026 kennzeichnete sie als reserviert. Wir bestätigen ihren Status vor jeder Reservierung.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Die Preisliste besagt, dass ihre Preise netto sind und weder die MwSt. (IVA) noch die Grunderwerbsteuern enthalten. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es Stellplätze und Abstellräume?
Nach ihren Plänen haben beide Immobilien eine private Garage im Untergeschoss für zwei Autos, und die Preisliste nennt für beide einen Abstellraum. Nr. 202 hat zusätzlich einen offenen Stellplatz und einen Außenabstellraum, die ihr Plan als Extra kennzeichnet; wir bestätigen daher, was der Preis umfasst.
Ist Mobiliar inbegriffen?
Nein. Die auf den Bildern gezeigten Möbel und die Dekoration sind nicht enthalten. Die Küchen werden mit den in der Baubeschreibung genannten Geräten übergeben.
Wann wird es fertig sein?
Keine der Unterlagen des Bauträgers nennt ein Fertigstellungsdatum. Wir fragen das vertragliche Datum, den Stand der Genehmigung und den Baufortschritt an.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Die uns vorliegenden Unterlagen nennen weder einen Reservierungsbetrag noch einen Zahlungsplan. Wir fragen beides an und halten es schriftlich fest.
Anfragen
Fragen Sie nach Dunique Marbella
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.