6 von 20 Wohnungen verfügbar
Nacare Estepona Große Wohnungen und Penthäuser mit Meerblick in Estepona
6 von 20 Wohnungen und Penthäusern mit drei und vier Schlafzimmern in einem neuen Gebäude in Estepona, mit Meer- und Bergblick, einem Spa mit beheiztem Innenpool, einem Skypool und einer Dachlounge, einem Fitnessraum und einem Eigentümerclub sowie zwei bis vier Garagenstellplätzen bei jeder gelisteten Wohnung. Die Baugenehmigung steht noch aus, und ein Fertigstellungstermin wird nicht genannt. Ab 2.500.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche186,32 - 230,07 m²
Terrassen67,46 - 133,27 m²
Verfügbarkeit6 von 20 Wohnungen verfügbar
Verfügbar6 Wohnungen
Preisspanne2.500.000 € - 4.800.000 €
Überblick
Zwanzig Wohnungen, sechs verfügbar
Nacare ist ein Gebäude mit 20 Wohnungen und Penthäusern mit drei und vier Schlafzimmern in Estepona, mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Broschüre beschreibt nach Süden ausgerichtete Wohnungen mit Querlüftung, offene Grundrisse und großzügige Terrassen. Sechs Wohnungen sind als verfügbar gelistet: fünf Wohnungen im ersten Obergeschoss und ein Penthouse.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Spa mit beheiztem Innenpool, ein Fitnessraum, eine Lounge mit Bar für die Eigentümer und ein Skypool mit Dachlounge, dazu ein Eigentümerclub und eine Liste von Serviceleistungen. Laut Datenblatt des Bauträgers stehen die Baugenehmigung und die Erstbezugsgenehmigung noch aus, und Baubeginn und Bauende sind noch zu bestätigen.
Medien
Das Gebäude im Detail
Computergenerierte Ansichten des Gebäudes, der Innenräume und der Gemeinschaftsbereiche, die Grundrisse der sechs gelisteten Wohnungen und ein Luftplan des Grundstücks.
Lage
Estepona, an der Costa del Sol
Der Bauträger verortet das Gebäude in Estepona. Seine Karte markiert das Grundstück zwischen dem Zentrum von Estepona und Marbella, und sein Lageplan zeigt das Grundstück an einer Küstenstraße, dahinter das Meer. Die Broschüre nennt ungefähre Fahrzeiten ab dem Grundstück, ohne das Verkehrsmittel anzugeben, und beschreibt Spaziergänge am Meer, Golfplätze, Reiten, Wanderwege und Bootsausflüge.
Wohnungen
Sechs Wohnungen, drei Typen
Die sechs verfügbaren Wohnungen sind fünf Wohnungen im ersten Obergeschoss und ein Penthouse. Die bebauten Flächen stammen aus der Preisliste, die die Pläne wiederholen; die Nutzflächen stammen aus den Plänen.
Wohnungen mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss
Das Penthouse
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
6 von 20 Wohnungen derzeit verfügbar
Sechs Wohnungen sind verfügbar: fünf Wohnungen im ersten Obergeschoss und ein Penthouse. Verfügbarkeit und Preise entsprechen der Liste vom 29. Oktober 2026 und werden vor jeder Reservierung bestätigt. Die Preise verstehen sich zuzüglich MwSt.
Verfügbare Wohnungen6
Preis ab2.500.000 € + MwSt.
Preisspanne2.500.000 € - 4.800.000 € + MwSt.
Geprüft29. Oktober 2026
Alle 6 verfügbaren Wohnungen ansehen
1
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Bebaut
- 230,07 m²
- Terrasse
- 133,27 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erstes Obergeschoss
3.700.000 €
Zu 1 anfragen
5
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 194,17 m²
- Terrasse
- 71,40 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erstes Obergeschoss
2.700.000 €
Zu 5 anfragen
9
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 186,32 m²
- Terrasse
- 67,46 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erstes Obergeschoss
2.500.000 €
Zu 9 anfragen
12
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 191,16 m²
- Terrasse
- 67,46 m²
- Solarium
- 157,77 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Penthouse
4.800.000 €
Zu 12 anfragen
13
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 186,32 m²
- Terrasse
- 67,46 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erstes Obergeschoss
2.500.000 €
Zu 13 anfragen
17
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 200,40 m²
- Terrasse
- 76,39 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Etage
- Erstes Obergeschoss
2.900.000 €
Zu 17 anfragenPreise, Schlafzimmer, bebaute Flächen, Terrassen und Garagenstellplätze sind aus der Preisliste des Bauträgers vom 6. Mai 2026 übernommen, und die sechs gezeigten Wohnungen sind die auf unserer Verfügbarkeitsliste vom 29. Oktober 2026, die dieselben Preise nennt. Die Preisliste kennzeichnet 12 der 20 Wohnungen als reserviert und zeigte Preise für zwei weitere, die Wohnungen 10 und 15, die die spätere Liste nicht als verfügbar ausweist. Die Liste gibt an, dass die Preise netto sind und keine MwSt. enthalten, ohne den Satz zu nennen. Die bebaute Fläche ist die bebaute Innenfläche, und die Terrasse ist die überdachte Terrasse auf bebauter Basis, wie in den Plänen; die Pläne nennen zusätzlich Nutzflächen. Beim Penthouse 12 umfasst das Solarium die überdachten und die unüberdachten Dachflächen zusammen. Die Pläne sind die des Bauträgers, Stand 14. April 2026.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Beheizter Innenpool
Warmes Wasser im Innenbereich
-
02 · Wellness
Spa
Nassbereich zur Erholung
-
03 · Wellness
Massageraum
-
04 · Wellness
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Cardio und Gewichte
-
05 · Wellness
Sauna und Hammam
Trockenwärmeraum
-
06 · Außenbereiche
Skypool auf dem Dach
Wasser auf dem Dach
-
07 · Außenbereiche
Angelegte Gärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
08 · Außenbereiche
Meer- und Bergblick
-
09 · Alltag
Tiefgarage
Unter dem Gebäude
-
10 · Alltag
Aufzug
Jede Etage erreichbar
-
11 · Services
Gemeinschaftsraum
Ein Raum zum Zusammenkommen
-
12 · Services
Concierge-Service
Jemand am Eingang
-
13 · Services
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Rund um die Uhr bewacht
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Große Wohnungen mit Meerblick, großen Terrassen sowie einem Spa und einem Skypool im Gebäude.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die in Estepona eine große Wohnung mit drei oder vier Schlafzimmern suchen, mit Meerblick und Wellnessangeboten im Haus, zum Selbstbewohnen oder als Zweitwohnsitz.
Was es unterscheidet
Wohnungen mit 186 bis 230 m² bebauter Fläche und überdachten Terrassen von 67 bis 133 m², ein Spa mit Innenpool, ein Skypool und zwei bis vier Garagenstellplätze bei jeder gelisteten Wohnung.
Warum die Lage wichtig ist
Die Broschüre verortet das Gebäude in Estepona, umgeben von Meer und Bergen, 20 Minuten von Marbella und 25 von Sotogrande entfernt. Der Lageplan des Bauträgers zeigt das Grundstück an einer Küstenstraße, dahinter das Meer.
Warum wir die Genehmigung prüfen
Das Datenblatt des Bauträgers markiert die Baugenehmigung und die Erstbezugsgenehmigung als ausstehend und nennt weder Beginn noch Ende der Bauarbeiten; deshalb fragen wir vor jeder Reservierung den Stand der Genehmigung und den vertraglichen Fertigstellungstermin ab.
Investment-Argumente
Mehrwertsteuer
Laut Preisliste sind die Preise netto und enthalten keine MwSt. Sie nennt den Satz nicht, daher bestätigen wir den Satz und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Was die Preisliste zeigt
Jede Wohnung hat Garagenstellplätze: zwei bei den Wohnungen 1, 5, 9 und 13, drei bei Wohnung 17 und vier beim Penthouse 12.
Verfügbarkeit
Die Preisliste trägt das Datum 6. Mai 2026 und kennzeichnet 12 der 20 Wohnungen als reserviert. Unsere Liste vom 29. Oktober 2026 zeigt sechs verfügbare Wohnungen zu denselben Preisen.
Was nicht enthalten ist
Möbel, Textilien und Dekoration auf den Bildern sind im Preis nicht enthalten, wie die Broschüre festhält.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigungen und Bauarbeiten
Das Datenblatt des Bauträgers kennzeichnet die Baugenehmigung, die Erstbezugsgenehmigung und das Bauunternehmen als ausstehend. Wir fragen den Stand jedes Punktes ab und halten die Antworten schriftlich fest.
Das Fertigstellungsdatum
Das Datenblatt gibt Baubeginn und Bauende als noch zu bestätigen an, und kein Dokument, das uns vorliegt, nennt einen Fertigstellungstermin; deshalb fragen wir den vertraglichen Termin für die von Ihnen gewählte Wohnung ab.
Die Flächen
Preisliste und Pläne nennen für die sechs Wohnungen dieselben bebauten Flächen und überdachten Terrassen. Die Pläne geben zusätzlich kleinere Nutzflächen und für jede Wohnung eine Summe „gemäß Dekret 218/2005“, zum Beispiel 228,87 m² bei Wohnung 1. Wir bestätigen, welche Zahlen der Vertrag verwendet.
Die Wohnungen 10 und 15
Die Wohnungen 10 und 15 hatten in der Preisliste vom 6. Mai 2026 einen Preis und stehen nicht auf unserer Verfügbarkeitsliste vom 29. Oktober 2026; deshalb werden sie hier nicht gezeigt. Wir bestätigen, was verfügbar ist, bevor Sie sich entscheiden.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Ein Terrassengebäude, offen zum Meer
Auf den Bildern ist das Gebäude ein Terrassenblock mit geschwungenen sandfarbenen Geschossdecken, die über die Terrassen auskragen, mit Glasbrüstungen, Bepflanzung auf jeder Ebene und Gärten ringsum.
Die Broschüre beschreibt eine von mediterranem Wesen geprägte Architektur: nach Süden ausgerichtete Wohnungen mit Querlüftung, offene Grundrisse mit großzügigen Terrassen und Penthäuser mit direktem Aufzugszugang von der Parkebene.
- Grundrisse — Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche von 69 bis 86 m² mit einer großen Terrasse daneben, laut Plänen.
- Schlafzimmer — Ein Hauptschlafzimmer von 27 bis 34 m² mit eigenem Bad und zwei oder drei weitere Schlafzimmer von 18 bis 22 m².
- Aufzüge und Garage — Aufzüge erschließen die Wohnungen, und die Penthäuser haben direkten Aufzugszugang von der Parkebene. Die Pläne zeigen unterirdische Garagengeschosse.
- Dach — Die Broschüre nennt einen Skypool und eine Dachlounge, und der Plan von Penthouse 12 ergänzt eine eigene Dachebene mit einem unüberdachten Solarium, einem überdachten Wohnbereich und einem Whirlpool.
Filmische Präsentation
Erleben Sie das Grundstück und die Umgebung
Das Gebäude ist noch nicht gebaut, daher geht es bei einem Besuch um die Lage, die Pläne und den Stand der Genehmigungen.
Vor Ort
Sehen Sie das Grundstück an der Küstenstraße und wo der Strand liegt.
Mit dem Auto
Wir fahren mit Ihnen ins Zentrum von Estepona und nach Marbella und stoppen die Fahrzeit.
Auf Papier
Genehmigungen, Fertigstellungstermin und Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Lifestyle
Ein Spa, zwei Pools und ein Dach
Die Broschüre stellt das Gebäude als einen Ort mit eigenem Wellnessangebot und einem Eigentümerclub dar.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Pläne der Wohnungen, die Sie interessieren, und die Preisliste.
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Stellen Sie dieses Projekt den anderen Projekten in Estepona gegenüber, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns das Grundstück und die Umgebung an, dazu die Pläne im Verhältnis zum Stand der Genehmigungen.
Prüfung vor der Reservierung
Wir bestätigen Preis, Stand der Genehmigungen und Fertigstellungstermin schriftlich vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Das Gebäude hat 20 Wohnungen, und sechs sind derzeit verfügbar: eine mit vier und fünf mit drei Schlafzimmern, von 2.500.000 € bis 4.800.000 € zuzüglich MwSt.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Laut Preisliste sind die Preise netto und enthalten keine MwSt., und sie nennt den Satz nicht. Wir bestätigen den Satz und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es einen Stellplatz?
Ja. Die Preisliste weist jeder Wohnung Garagenstellplätze zu: zwei bei den Wohnungen 1, 5, 9 und 13, drei bei Wohnung 17 und vier beim Penthouse 12.
Wann wird es fertig sein?
Kein Dokument, das uns vorliegt, nennt ein Datum. Das Datenblatt des Bauträgers kennzeichnet die Baugenehmigung und die Erstbezugsgenehmigung als ausstehend und Baubeginn und Bauende als noch zu bestätigen. Wir fragen den vertraglichen Termin ab und halten ihn schriftlich fest.
Was bietet das Gebäude?
Die Broschüre führt ein Spa, einen beheizten Innenpool, Massage- und Beautyräume, einen Fitnessraum mit Mehrzweckfläche, eine Eigentümerlounge mit Bar, einen Besprechungsraum, einen Skypool und eine Dachlounge sowie angelegte Gärten auf. Wir fragen nach, welche Leistungen inbegriffen sind und welche berechnet werden.
Anfragen
Fragen Sie nach Nacare
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.