6 из 20 квартир доступно
Nacare Estepona Просторные апартаменты и пентхаусы с видом на море в Эстепоне
6 из 20 апартаментов и пентхаусов с тремя и четырьмя спальнями в новом здании в Эстепоне: вид на море и горы, спа с подогреваемым крытым бассейном, скайпул и лаунж на крыше, тренажёрный зал и клуб владельцев, а к каждому объекту в списке — от двух до четырёх мест в гараже. Разрешение на строительство ещё ожидается, срок завершения не указан. От 2 500 000 € без НДС.
Спальни3-4 спальни
Площадь застройки186,32 - 230,07 м²
Террасы67,46 - 133,27 м²
Наличие6 из 20 квартир доступно
Доступно6 квартир
Диапазон цен2 500 000 € - 4 800 000 €
Обзор
Двадцать квартир, шесть доступны
Nacare — здание с 20 апартаментами и пентхаусами с тремя и четырьмя спальнями в Эстепоне, с видом на море и горы. В брошюре описаны квартиры с южной ориентацией и сквозным проветриванием, открытой планировкой и просторными террасами. Шесть объектов указаны как доступные: пять апартаментов на втором этаже и один пентхаус.
Общие зоны включают спа с подогреваемым крытым бассейном, тренажёрный зал, лаунж с баром для владельцев и скайпул с лаунжем на крыше, а также клуб владельцев и список услуг. В справке застройщика указано, что разрешение на строительство и лицензия на первое заселение ещё ожидаются, а начало и окончание строительства предстоит уточнить.
Медиа
Здание в деталях
Компьютерные визуализации здания, интерьеров и общих зон, планировки шести объектов из списка и аэроплан участка.
Расположение
Эстепона, на Коста-дель-Соль
Застройщик помещает здание в Эстепоне. На его карте участок отмечен между центром Эстепоны и Марбельей, а на плане участка он обращён к прибрежной дороге, за которой море. В брошюре указано примерное время в пути от участка, без уточнения способа передвижения, и описаны прогулки у моря, поля для гольфа, верховая езда, тропы и морские прогулки.
Типы жилья
Шесть квартир, три типа
Шесть доступных объектов — это пять квартир на втором этаже и один пентхаус. Площади застройки взяты из прайс-листа, и планы их повторяют; полезные площади — из планов.
Квартиры с тремя спальнями на втором этаже
Пентхаус
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
6 из 20 квартир доступны сейчас
Доступны шесть объектов: пять апартаментов на втором этаже и один пентхаус. Наличие и цены — по списку от 29 октября 2026 года; они подтверждаются до любого бронирования. Цены указаны без НДС.
Доступные варианты6
Цена от2 500 000 € + НДС
Диапазон цен2 500 000 € - 4 800 000 € + НДС
Проверено29 октября 2026
Смотреть все доступные варианты (6)
1
Доступно
- Спальни
- 4 спальни
- Площадь
- 230,07 м² застроенной площади, терраса 133,27 м²
- Этаж
- Второй этаж
3 700 000 €
Узнать о 1
5
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 194,17 м² застроенной площади, терраса 71,40 м²
- Этаж
- Второй этаж
2 700 000 €
Узнать о 5
9
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 186,32 м² застроенной площади, терраса 67,46 м²
- Этаж
- Второй этаж
2 500 000 €
Узнать о 9
12
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 191,16 м² застроенной площади, терраса 67,46 м², солярий 157,77 м²
- Этаж
- Пентхаус
4 800 000 €
Узнать о 12
13
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 186,32 м² застроенной площади, терраса 67,46 м²
- Этаж
- Второй этаж
2 500 000 €
Узнать о 13
17
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 200,40 м² застроенной площади, терраса 76,39 м²
- Этаж
- Второй этаж
2 900 000 €
Узнать о 17Цены, спальни, площади застройки, террасы и места в гараже перенесены из прайс-листа застройщика от 6 мая 2026 года, а показанные шесть объектов — те, что значатся в нашем списке наличия от 29 октября 2026 года, где цены те же. В прайс-листе 12 из 20 квартир отмечены как забронированные и были указаны цены ещё для двух — квартир 10 и 15, которых в более позднем списке нет среди доступных. В списке сказано, что цены указаны нетто и не включают НДС, ставка не названа. Площадь застройки — это застроенная площадь внутри, а терраса — крытая терраса в застроенных площадях, как на планах; на планах есть и полезные площади. У пентхауса 12 солярий — это крытая и открытая зоны крыши вместе. Планы — застройщика, версия от 14 апреля 2026 года.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Крытый подогреваемый бассейн
Тёплая вода под крышей
-
02 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
03 · Велнес
Массажный кабинет
-
04 · Велнес
Полностью оборудованный тренажёрный зал
Кардио и силовые
-
05 · Велнес
Сауна и хаммам
Сухой жар
-
06 · На открытом воздухе
Скай-пул на крыше
Бассейн на крыше
-
07 · На открытом воздухе
Ландшафтные сады
Озеленённая общая территория
-
08 · На открытом воздухе
Вид на море и горы
-
09 · Повседневное
Подземный паркинг
Под зданием
-
10 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
11 · Сервис
Общая гостиная
Комната для встреч
-
12 · Сервис
Услуги консьержа
Человек на входе
-
13 · Сервис
Круглосуточная охрана
Охрана круглосуточно
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Просторные квартиры с видом на море, большими террасами, а также спа и скайпулом в здании.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна просторная квартира с тремя или четырьмя спальнями в Эстепоне, с видом на море и велнес-зонами в самом здании, для постоянного проживания или как второй дом.
Чем отличается
Квартиры от 186 до 230 м² застроенной площади с крытыми террасами от 67 до 133 м², спа с крытым бассейном, скайпул и от двух до четырёх мест в гараже у каждого объекта в списке.
Почему важно расположение
Брошюра помещает здание в Эстепоне, между морем и горами, в 20 минутах от Марбельи и в 25 от Сотогранде. На плане участка застройщика участок обращён к прибрежной дороге, а за ней море.
Почему стоит проверить разрешение
В справке застройщика разрешение на строительство и лицензия на первое заселение отмечены как ожидаемые, а дат начала и окончания работ нет, поэтому до любого бронирования мы запрашиваем статус разрешения и договорный срок завершения.
Инвестиционная привлекательность
НДС
В прайс-листе сказано, что цены указаны нетто и не включают НДС. Ставка не названа, поэтому мы письменно подтверждаем ставку и остальные расходы на покупку.
Что показывает прайс-лист
К каждому объекту относятся места в гараже: два у квартир 1, 5, 9 и 13, три у квартиры 17 и четыре у пентхауса 12.
Наличие
Прайс-лист датирован 6 мая 2026 года и отмечает 12 из 20 квартир как забронированные. В нашем списке от 29 октября 2026 года шесть доступных объектов по тем же ценам.
Что не входит в цену
Мебель, текстиль и декор, показанные на изображениях, не входят в цену, как указано в брошюре.
Доверие и комплексная проверка
Разрешения и работы
В справке застройщика разрешение на строительство, лицензия на первое заселение и строительная компания отмечены как ожидаемые. Мы выясняем статус каждого пункта и фиксируем ответы письменно.
Дата завершения
В справке начало и окончание строительства указаны как подлежащие уточнению, и ни в одном имеющемся у нас документе нет срока завершения, поэтому мы запрашиваем договорный срок для выбранной вами квартиры.
Площади
В прайс-листе и на планах для шести объектов указаны одинаковые площади застройки и крытых террас. На планах есть и меньшие полезные площади, а для каждой квартиры — итог «согласно декрету 218/2005», например 228,87 м² для квартиры 1. Мы уточняем, какие цифры берёт за основу договор.
Квартиры 10 и 15
У квартир 10 и 15 в прайс-листе от 6 мая 2026 года была указана цена, а в нашем списке наличия от 29 октября 2026 года их нет, поэтому здесь они не показаны. Мы подтверждаем, что доступно, прежде чем вы примете решение.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Здание с террасами, открытое морю
На изображениях здание — корпус с террасами: изогнутые перекрытия песочного цвета нависают над террасами, стеклянные ограждения, озеленение на каждом уровне и сады вокруг.
В брошюре архитектура описана как определяемая средиземноморской сутью: квартиры с южной ориентацией и сквозным проветриванием, открытая планировка с просторными террасами и пентхаусы с прямым доступом на лифте с уровня парковки.
- Планировка — Открытые зоны гостиной, кухни и столовой площадью от 69 до 86 м² с большой террасой рядом — по планам.
- Спальни — Главная спальня площадью от 27 до 34 м² с собственной ванной комнатой и ещё две или три спальни от 18 до 22 м².
- Лифты и гараж — Лифты обслуживают квартиры, а пентхаусы имеют прямой доступ на лифте с уровня парковки. На планах показаны подземные гаражные этажи.
- Крыша — В брошюре упомянуты скайпул и лаунж на крыше, а на плане пентхауса 12 добавлен собственный уровень на крыше с открытым солярием, крытой гостиной и джакузи.
Кинопрезентация
Осмотрите участок и район
Здание ещё не построено, поэтому визит посвящён расположению, планировкам и статусу разрешений.
На месте
Увидьте участок напротив прибрежной дороги и где находится пляж.
На машине
Мы проезжаем с вами до центра Эстепоны и до Марбельи и засекаем время в пути.
На бумаге
Разрешения, срок завершения и договор — до того, как что-либо подписано.
Образ жизни
Спа, два бассейна и крыша
В брошюре здание представлено как место с собственным велнес-предложением и клубом владельцев.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас квартир и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Посмотрите участок и окрестности вместе с нами, а планировки — с учётом статуса разрешений.
Проверка перед бронированием
Мы письменно подтверждаем цену, статус разрешений и срок завершения до любого бронирования.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В здании 20 квартир, сейчас доступны шесть: одна с четырьмя спальнями и пять с тремя, от 2 500 000 € до 4 800 000 € без НДС.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе сказано, что цены указаны нетто и не включают НДС, а ставка не названа. Мы письменно подтверждаем ставку и остальные расходы на покупку.
Есть ли парковка?
Да. По прайс-листу к каждому объекту относятся места в гараже: два у квартир 1, 5, 9 и 13, три у квартиры 17 и четыре у пентхауса 12.
Когда объект будет готов?
Ни в одном имеющемся у нас документе даты нет. В справке застройщика разрешение на строительство и лицензия на первое заселение отмечены как ожидаемые, а начало и окончание строительства — как подлежащие уточнению. Мы запрашиваем договорный срок и фиксируем его письменно.
Что предлагает здание?
В брошюре перечислены спа, подогреваемый крытый бассейн, массажные и косметические кабинеты, тренажёрный зал с многофункциональным залом, лаунж с баром для владельцев, переговорная, скайпул и лаунж на крыше, а также ландшафтные сады. Мы уточняем, какие услуги включены, а какие оплачиваются отдельно.
Оставить заявку
Узнайте о Nacare
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.