6 logements disponibles sur 20
Nacare Estepona Grands appartements et penthouses avec vue sur la mer à Estepona
6 appartements et penthouses sur 20, de trois et quatre chambres, dans un nouvel immeuble à Estepona, avec vue sur la mer et la montagne, un spa avec piscine intérieure chauffée, une skypool et un salon sur le toit, une salle de sport et un club des propriétaires, et de deux à quatre places de garage avec chaque logement annoncé. Le permis de construire est en attente et aucune date d’achèvement n’est indiquée. À partir de 2 500 000 € hors TVA.
Chambres3-4 chambres
Surface construite186,32 - 230,07 m²
Terrasses67,46 - 133,27 m²
Disponibilité6 logements disponibles sur 20
Disponible6 logements
Fourchette de prix2 500 000 € - 4 800 000 €
Aperçu
Vingt logements, six disponibles
Nacare est un immeuble de 20 appartements et penthouses de trois et quatre chambres à Estepona, avec vue sur la mer et la montagne. La brochure décrit des logements orientés au sud avec ventilation traversante, des plans ouverts et de généreuses terrasses. Six logements sont annoncés comme disponibles : cinq appartements au premier étage et un penthouse.
Les espaces communs comprennent un spa avec piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un salon et un bar pour les propriétaires, et une skypool avec un salon sur le toit, ainsi qu’un club des propriétaires et une liste de services. La fiche du promoteur indique que le permis de construire et la licence de première occupation sont en attente et que le début et la fin des travaux restent à confirmer.
Médias
L’immeuble en détail
Vues générées par ordinateur de l’immeuble, des intérieurs et des espaces communs, plans des six logements annoncés et plan aérien de la parcelle.
Emplacement
Estepona, sur la Costa del Sol
Le promoteur situe l’immeuble à Estepona. Sa carte place le site entre le centre d’Estepona et Marbella, et son plan de situation montre la parcelle face à une route côtière, avec la mer au-delà. La brochure donne des temps de trajet approximatifs depuis le site, sans préciser le moyen de transport, et décrit des promenades en bord de mer, des parcours de golf, des balades à cheval, des sentiers et des sorties en bateau.
Résidences
Six logements, trois types
Les six logements disponibles sont cinq logements au premier étage et un penthouse. Les surfaces construites sont celles de la liste de prix, que les plans reprennent ; les surfaces utiles proviennent des plans.
Logements de trois chambres au premier étage
Le penthouse
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
6 logements sur 20 actuellement disponibles
Six logements sont disponibles : cinq appartements au premier étage et un penthouse. La disponibilité et les prix sont ceux listés le 29 octobre 2026 et sont confirmés avant toute réservation. Les prix s’entendent hors TVA.
Biens disponibles6
Prix à partir de2 500 000 € + TVA
Fourchette de prix2 500 000 € - 4 800 000 € + TVA
Vérifié29 octobre 2026
Voir les 6 biens disponibles
1
Disponible
- Chambres
- 4 chambres
- Construits
- 230,07 m²
- De terrasse
- 133,27 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
3 700 000 €
Se renseigner sur 1
5
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 194,17 m²
- De terrasse
- 71,40 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
2 700 000 €
Se renseigner sur 5
9
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 186,32 m²
- De terrasse
- 67,46 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
2 500 000 €
Se renseigner sur 9
12
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 191,16 m²
- De terrasse
- 67,46 m²
- De solarium
- 157,77 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Penthouse
4 800 000 €
Se renseigner sur 12
13
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 186,32 m²
- De terrasse
- 67,46 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
2 500 000 €
Se renseigner sur 13
17
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 200,40 m²
- De terrasse
- 76,39 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Premier étage
2 900 000 €
Se renseigner sur 17Les prix, chambres, surfaces construites, terrasses et places de garage sont transcrits de la liste de prix du promoteur datée du 6 mai 2026, et les six logements présentés sont ceux de notre liste de disponibilité du 29 octobre 2026, qui donne les mêmes prix. La liste de prix marque 12 des 20 logements comme réservés et affichait un prix pour deux autres, les logements 10 et 15, que la liste plus récente ne présente pas comme disponibles. La liste indique que les prix sont nets et n’incluent pas la TVA, sans en donner le taux. La surface construite est la surface construite intérieure et la terrasse est la terrasse couverte sur base construite, comme sur les plans ; les plans donnent en outre des surfaces utiles. Pour le penthouse 12, le solarium réunit les zones couverte et découverte du toit. Les plans sont ceux du promoteur, version du 14 avril 2026.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine intérieure chauffée
Eau chaude à l’abri
-
02 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
03 · Bien-être
Salle de massage
-
04 · Bien-être
Salle de sport entièrement équipée
Cardio et musculation
-
05 · Bien-être
Sauna et hammam
Chaleur sèche
-
06 · Extérieurs
Skypool sur le toit
De l’eau sur le toit
-
07 · Extérieurs
Jardins paysagers
Espaces communs paysagers
-
08 · Extérieurs
Vue mer et montagne
-
09 · Au quotidien
Parking souterrain
Sous le bâtiment
-
10 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
11 · Services
Salon commun
Une salle pour se retrouver
-
12 · Services
Service de conciergerie
Quelqu’un à l’entrée
-
13 · Services
Sécurité 24h/24
Surveillance 24 h sur 24
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
De grands logements avec vue sur la mer, de vastes terrasses, un spa et une skypool dans l’immeuble.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui recherchent un grand logement de trois ou quatre chambres à Estepona, avec vue sur la mer et des équipements de bien-être sur place, pour y vivre ou comme résidence secondaire.
Ce qui le distingue
Des logements de 186 à 230 m² construits avec des terrasses couvertes de 67 à 133 m², un spa avec piscine intérieure, une skypool, et de deux à quatre places de garage avec chaque logement annoncé.
Pourquoi l'emplacement compte
La brochure situe l’immeuble à Estepona, entouré par la mer et les montagnes, à 20 minutes de Marbella et à 25 de Sotogrande. Le plan de situation du promoteur montre la parcelle face à une route côtière, avec la mer au-delà.
Pourquoi vérifier le permis
La fiche du promoteur indique que le permis de construire et la licence de première occupation sont en attente et ne donne aucune date de début ni de fin des travaux ; nous demandons donc l’état du permis et la date d’achèvement contractuelle avant toute réservation.
Argument d'Investissement
TVA
La liste de prix indique que ses prix sont nets et n’incluent pas la TVA. Elle n’en donne pas le taux ; nous confirmons donc par écrit le taux et les autres frais d’achat.
Ce que montre la liste de prix
Chaque logement comprend des places de garage : deux pour les logements 1, 5, 9 et 13, trois pour le logement 17 et quatre pour le penthouse 12.
Disponibilité
La liste de prix est datée du 6 mai 2026 et marque 12 des 20 logements comme réservés. Notre liste du 29 octobre 2026 montre six logements disponibles, aux mêmes prix.
Ce qui n’est pas inclus
Le mobilier, les textiles et la décoration que l’on voit sur les images ne sont pas inclus dans le prix, comme l’indique la brochure.
Confiance et diligence
Permis et travaux
La fiche du promoteur indique que le permis de construire, la licence de première occupation et l’entreprise de construction sont en attente. Nous demandons l’état de chacun et mettons les réponses par écrit.
La date d’achèvement
La fiche indique le début et la fin des travaux comme restant à confirmer et aucun document en notre possession ne donne de date d’achèvement ; nous demandons donc la date contractuelle pour le logement que vous choisirez.
Les surfaces
La liste de prix et les plans donnent les mêmes surfaces construites et terrasses couvertes pour les six logements. Les plans donnent en outre des surfaces utiles plus petites et, pour chaque logement, un total « selon le décret 218/2005 », par exemple 228,87 m² pour le logement 1. Nous confirmons quels chiffres retient le contrat.
Les logements 10 et 15
Les logements 10 et 15 affichaient un prix dans la liste de prix du 6 mai 2026 et ne figurent pas dans notre liste de disponibilité du 29 octobre 2026 ; ils ne sont donc pas présentés ici. Nous confirmons ce qui est disponible avant que vous ne décidiez.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Un immeuble en terrasses, ouvert sur la mer
Sur les images, l’immeuble est un bloc en terrasses aux dalles courbes couleur sable qui surplombent les terrasses, avec des garde-corps en verre, de la végétation à chaque niveau et des jardins tout autour.
La brochure décrit une architecture définie par une essence méditerranéenne : des logements orientés au sud avec ventilation traversante, des plans ouverts avec de généreuses terrasses et des penthouses accessibles directement en ascenseur depuis le niveau du parking.
- Agencement — Des espaces ouverts séjour, cuisine et salle à manger de 69 à 86 m², avec une grande terrasse à côté, d’après les plans.
- Chambres — Une chambre principale de 27 à 34 m² avec sa propre salle de bains, et deux ou trois autres chambres de 18 à 22 m².
- Ascenseurs et parking — Les ascenseurs desservent les logements et les penthouses sont accessibles directement en ascenseur depuis le niveau du parking. Les plans montrent des niveaux de garage souterrains.
- Toit — La brochure mentionne une skypool et un salon sur le toit, et le plan du penthouse 12 ajoute un niveau de toit propre avec un solarium découvert, un séjour couvert et un jacuzzi.
Présentation cinématique
Découvrez la parcelle et le quartier
L’immeuble n’est pas encore construit ; une visite porte donc sur l’emplacement, les plans et l’état des permis.
Sur place
Voyez la parcelle face à la route côtière et où se trouve la plage.
En voiture
Nous vous conduisons jusqu’au centre d’Estepona et à Marbella et chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, date d’achèvement et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Un spa, deux piscines et un toit
La brochure présente l’immeuble comme un lieu doté de sa propre offre de bien-être et d’un club des propriétaires.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent et la liste de prix.
Comparez les options
Découvrez ce programme aux côtés des autres projets d’Estepona que nous suivons.
Visite privée
Voyez la parcelle et le quartier avec nous, et les plans au regard de l’état des permis.
Vérification avant réservation
Nous confirmons par écrit le prix, l’état des permis et la date d’achèvement avant toute réservation.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
L’immeuble compte 20 logements et six sont actuellement disponibles : un de quatre chambres et cinq de trois chambres, de 2 500 000 € à 4 800 000 € hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix indique que les prix sont nets et n’incluent pas la TVA, et elle n’en donne pas le taux. Nous confirmons par écrit le taux et les autres frais d’achat.
Y a-t-il du stationnement ?
Oui. La liste de prix attribue à chaque logement des places de garage : deux pour les logements 1, 5, 9 et 13, trois pour le logement 17 et quatre pour le penthouse 12.
Quand sera-t-il achevé ?
Aucun document en notre possession ne donne de date. La fiche du promoteur indique que le permis de construire et la licence de première occupation sont en attente et que le début et la fin des travaux restent à confirmer. Nous demandons la date contractuelle et la mettons par écrit.
Qu’offre l’immeuble ?
La brochure énumère un spa, une piscine intérieure chauffée, des salles de massage et de beauté, une salle de sport et une salle polyvalente, un salon et un bar pour les propriétaires, une salle de réunion, une skypool et un salon sur le toit, ainsi que des jardins paysagers. Nous demandons quels services sont inclus et lesquels sont facturés.
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