6 de 20 viviendas disponibles
Nacare Estepona Apartamentos y áticos amplios con vistas al mar en Estepona
6 de 20 apartamentos y áticos de tres y cuatro dormitorios en un edificio nuevo en Estepona, con vistas al mar y a la montaña, spa con piscina interior climatizada, skypool y salón en la azotea, gimnasio y club de propietarios, y de dos a cuatro plazas de garaje con cada vivienda listada. La licencia de obras está pendiente y no se indica fecha de finalización. Desde 2.500.000 € más IVA.
Dormitorios3-4 dormitorios
Superficie construida186,32 - 230,07 m²
Terrazas67,46 - 133,27 m²
Disponibilidad6 de 20 viviendas disponibles
Disponible6 viviendas
Rango de precios2.500.000 € - 4.800.000 €
Visión general
Veinte viviendas, seis disponibles
Nacare es un edificio de 20 apartamentos y áticos de tres y cuatro dormitorios en Estepona, con vistas al mar y a la montaña. El folleto describe viviendas orientadas al sur con ventilación cruzada, distribuciones abiertas y terrazas generosas. Hay seis viviendas listadas como disponibles: cinco apartamentos en la primera planta y un ático.
Las zonas comunes incluyen un spa con piscina interior climatizada, un gimnasio, un salón y bar para propietarios, y una skypool con salón en la azotea, junto con un club de propietarios y una lista de servicios. La ficha del promotor indica que la licencia de obras y la licencia de primera ocupación están pendientes y que el inicio y el fin de la construcción están por confirmar.
Galería
El edificio al detalle
Vistas generadas por ordenador del edificio, los interiores y las zonas comunes, los planos de las seis viviendas listadas y un plano aéreo de la parcela.
Ubicación
Estepona, en la Costa del Sol
El promotor sitúa el edificio en Estepona. Su mapa marca la parcela entre el centro de Estepona y Marbella, y su plano de situación muestra la parcela frente a una carretera costera, con el mar al otro lado. El folleto da tiempos de viaje aproximados desde la parcela, sin decir con qué medio, y describe paseos junto al mar, campos de golf, paseos a caballo, rutas y salidas en barco.
Viviendas
Seis viviendas, tres tipos
Las seis viviendas disponibles son cinco viviendas en la primera planta y un ático. Las superficies construidas son las de la lista de precios, que los planos repiten; las superficies útiles proceden de los planos.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Disponibilidad
6 de 20 viviendas disponibles ahora
Hay seis viviendas disponibles: cinco apartamentos en la primera planta y un ático. La disponibilidad y los precios son los listados el 29 de octubre de 2026 y se confirman antes de cualquier reserva. Los precios no incluyen IVA.
Viviendas disponibles6
Precio desde2.500.000 € + IVA
Rango de precios2.500.000 € - 4.800.000 € + IVA
Verificado29 de octubre de 2026
Ver las 6 viviendas disponibles
1
Disponible
- Dormitorios
- 4 dormitorios
- Construidos
- 230,07 m²
- De terraza
- 133,27 m²
- Planta
- Primera planta
3.700.000 €
Consultar sobre 1
5
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 194,17 m²
- De terraza
- 71,40 m²
- Planta
- Primera planta
2.700.000 €
Consultar sobre 5
9
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 186,32 m²
- De terraza
- 67,46 m²
- Planta
- Primera planta
2.500.000 €
Consultar sobre 9
12
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 191,16 m²
- De terraza
- 67,46 m²
- De solárium
- 157,77 m²
- Planta
- Ático
4.800.000 €
Consultar sobre 12
13
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 186,32 m²
- De terraza
- 67,46 m²
- Planta
- Primera planta
2.500.000 €
Consultar sobre 13
17
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 200,40 m²
- De terraza
- 76,39 m²
- Planta
- Primera planta
2.900.000 €
Consultar sobre 17Los precios, dormitorios, superficies construidas, terrazas y plazas de garaje se transcriben de la lista de precios del promotor con fecha del 6 de mayo de 2026, y las seis viviendas mostradas son las de nuestra lista de disponibilidad del 29 de octubre de 2026, que da los mismos precios. La lista de precios marca 12 de las 20 viviendas como reservadas y mostraba precio para otras dos, las viviendas 10 y 15, que la lista posterior no muestra como disponibles. La lista indica que los precios son netos y no incluyen IVA, sin dar el tipo. La superficie construida es la superficie construida interior y la terraza es la terraza cubierta sobre base construida, como en los planos; los planos dan además superficies útiles. En el ático 12 el solárium reúne las zonas cubierta y descubierta de la azotea. Los planos son los del promotor, versión del 14 de abril de 2026.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina interior climatizada
Agua templada a cubierto
-
02 · Bienestar
Spa
Zona de agua para el descanso
-
03 · Bienestar
Sala de masajes
-
04 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
05 · Bienestar
Sauna y hammam
Sala de calor seco
-
06 · Exteriores
Skypool en la azotea
Agua en la azotea
-
07 · Exteriores
Jardines paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
08 · Exteriores
Vistas al mar y a la montaña
-
09 · Día a día
Aparcamiento subterráneo
Bajo el edificio
-
10 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
11 · Servicios
Salón social
Una sala para reunirse
-
12 · Servicios
Servicio de conserjería
Alguien en la entrada
-
13 · Servicios
Seguridad 24 horas
Vigilancia las 24 horas
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Viviendas grandes con vistas al mar, grandes terrazas y un spa y una skypool en el edificio.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que buscan una vivienda grande de tres o cuatro dormitorios en Estepona, con vistas al mar e instalaciones de bienestar en el propio edificio, para vivir o como segunda residencia.
Qué la diferencia
Viviendas de 186 a 230 m² construidos con terrazas cubiertas de 67 a 133 m², un spa con piscina interior, una skypool, y de dos a cuatro plazas de garaje con cada vivienda listada.
Por qué importa la ubicación
El folleto sitúa el edificio en Estepona, con el mar y las montañas alrededor, a 20 minutos de Marbella y a 25 de Sotogrande. El plano de situación del promotor muestra la parcela frente a una carretera costera, con el mar al otro lado.
Por qué comprobar la licencia
La ficha del promotor marca la licencia de obras y la licencia de primera ocupación como pendientes y no da fecha de inicio ni de fin de las obras, por lo que pedimos el estado de la licencia y la fecha contractual de finalización antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
IVA
La lista de precios indica que sus precios son netos y no incluyen el IVA. No da el tipo, por lo que confirmamos por escrito el tipo y los demás gastos de compra.
Lo que muestra la lista de precios
Cada vivienda incluye plazas de garaje: dos para las viviendas 1, 5, 9 y 13, tres para la vivienda 17 y cuatro para el ático 12.
Disponibilidad
La lista de precios lleva fecha del 6 de mayo de 2026 y marca 12 de las 20 viviendas como reservadas. Nuestra lista del 29 de octubre de 2026 muestra seis viviendas disponibles, a los mismos precios.
Lo que no está incluido
El mobiliario, los textiles y la decoración que se ven en las imágenes no están incluidos en el precio, como indica el folleto.
Confianza y diligencia
Licencias y obras
La ficha del promotor marca como pendientes la licencia de obras, la licencia de primera ocupación y la empresa constructora. Preguntamos por el estado de cada una y ponemos las respuestas por escrito.
La fecha de finalización
La ficha da el inicio y el fin de la construcción como por confirmar y ningún documento que tenemos da una fecha de finalización, por lo que pedimos la fecha contractual de la vivienda que usted elija.
Las superficies
La lista de precios y los planos dan las mismas superficies construidas y terrazas cubiertas para las seis viviendas. Los planos dan además superficies útiles menores y, para cada vivienda, un total «según el Decreto 218/2005», por ejemplo 228,87 m² para la vivienda 1. Confirmamos qué cifras usa el contrato.
Las viviendas 10 y 15
Las viviendas 10 y 15 mostraban un precio en la lista de precios del 6 de mayo de 2026 y no figuran en nuestra lista de disponibilidad del 29 de octubre de 2026, por lo que no se muestran aquí. Confirmamos lo que está disponible antes de que usted decida.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Un edificio en terrazas, abierto al mar
En las imágenes el edificio es un bloque en terrazas con forjados curvos de color arena que vuelan sobre las terrazas, barandillas de cristal, vegetación en cada planta y jardines alrededor.
El folleto describe una arquitectura definida por una esencia mediterránea: viviendas orientadas al sur con ventilación cruzada, distribuciones abiertas con terrazas generosas y áticos con acceso directo en ascensor desde el nivel del garaje.
- Distribución — Zonas abiertas de salón, cocina y comedor de 69 a 86 m², con una gran terraza junto a ellas, según los planos.
- Dormitorios — Un dormitorio principal de 27 a 34 m² con baño propio, y dos o tres dormitorios más de 18 a 22 m².
- Ascensores y garaje — Los ascensores sirven a las viviendas y los áticos tienen acceso directo en ascensor desde el nivel del garaje. Los planos muestran plantas de garaje subterráneas.
- Azotea — El folleto menciona una skypool y un salón en la azotea, y el plano del ático 12 añade una planta de azotea propia con un solárium descubierto, un salón cubierto y un jacuzzi.
Presentación cinemática
Vea la parcela y la zona
El edificio aún no está construido, así que una visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las licencias.
Sobre el terreno
Vea la parcela frente a la carretera costera y dónde está la playa.
En coche
Conducimos con usted hasta el centro de Estepona y hasta Marbella y cronometramos el trayecto.
Sobre papel
Licencias, fecha de finalización y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Un spa, dos piscinas y una azotea
El folleto presenta el edificio como un lugar con su propia oferta de bienestar y un club de propietarios.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen y la lista de precios.
Compare las opciones
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Visita privada
Vea la parcela y la zona con nosotros, y los planos frente al estado de las licencias.
Revisión antes de reservar
Confirmamos por escrito el precio, el estado de las licencias y la fecha de finalización antes de cualquier reserva.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
El edificio tiene 20 viviendas y seis están disponibles ahora: una de cuatro dormitorios y cinco de tres, de 2.500.000 € a 4.800.000 € más IVA.
¿El IVA está incluido?
No. La lista de precios indica que los precios son netos y no incluyen el IVA, y no da el tipo. Confirmamos por escrito el tipo y los demás gastos de compra.
¿Hay aparcamiento?
Sí. La lista de precios asigna a cada vivienda plazas de garaje: dos para las viviendas 1, 5, 9 y 13, tres para la vivienda 17 y cuatro para el ático 12.
¿Cuándo estará terminado?
Ningún documento que tenemos da una fecha. La ficha del promotor marca la licencia de obras y la licencia de primera ocupación como pendientes y el inicio y el fin de la construcción como por confirmar. Pedimos la fecha contractual y la ponemos por escrito.
¿Qué ofrece el edificio?
El folleto enumera un spa, una piscina interior climatizada, salas de masajes y de belleza, un gimnasio y una sala polivalente, un salón y bar para propietarios, una sala de reuniones, una skypool y un salón en la azotea, y jardines paisajísticos. Preguntamos qué servicios están incluidos y cuáles se cobran aparte.
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Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.