Nacare Estepona Duże apartamenty i penthouse’y z widokiem na morze w Esteponie

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Budynek ma 20 lokali, a sześć jest obecnie dostępnych: jeden z czterema sypialniami i pięć z trzema, od 2 500 000 € do 4 800 000 € plus VAT.

Nie. Cennik wskazuje, że ceny są cenami netto i nie zawierają VAT, i nie podaje stawki. Potwierdzamy na piśmie stawkę i pozostałe koszty zakupu.

Tak. Cennik przypisuje każdemu lokalowi miejsca garażowe: dwa w lokalach 1, 5, 9 i 13, trzy w lokalu 17 i cztery w penthouse’ie 12.

Żaden posiadany przez nas dokument nie podaje daty. Arkusz dewelopera oznacza pozwolenie na budowę i pozwolenie na pierwsze zasiedlenie jako oczekujące, a rozpoczęcie i zakończenie budowy jako do potwierdzenia. Pytamy o termin umowny i spisujemy go na piśmie.

Broszura wymienia spa, podgrzewany basen wewnętrzny, gabinety masażu i kosmetyczne, siłownię z salą wielofunkcyjną, salon z barem dla właścicieli, salę spotkań, skypool i lounge na dachu oraz ogrody krajobrazowe. Pytamy, które usługi są wliczone, a które płatne dodatkowo.