6 av 20 bostäder lediga
Nacare Estepona Stora lägenheter och takvåningar med havsutsikt i Estepona
6 av 20 lägenheter och takvåningar med tre och fyra sovrum i en ny byggnad i Estepona, med utsikt över havet och bergen, ett spa med uppvärmd inomhuspool, en skypool och en lounge på taket, ett gym och en ägarklubb samt två till fyra garageplatser till varje listad bostad. Bygglovet är ännu inte beviljat och inget färdigställandedatum anges. Från 2 500 000 € plus IVA (spansk moms).
Sovrum3-4 sovrum
Byggyta186,32 - 230,07 m²
Terrasser67,46 - 133,27 m²
Tillgänglighet6 av 20 bostäder lediga
Tillgänglig6 bostäder
Prisspann2 500 000 € - 4 800 000 €
Översikt
Tjugo bostäder, sex lediga
Nacare är en byggnad med 20 lägenheter och takvåningar med tre och fyra sovrum i Estepona, med utsikt över havet och bergen. Broschyren beskriver söderläge, genomluftning, öppna planlösningar och generösa terrasser. Sex bostäder är listade som lediga: fem lägenheter på första våningen och en takvåning.
De gemensamma ytorna omfattar ett spa med uppvärmd inomhuspool, ett gym, en lounge med bar för ägarna och en skypool med lounge på taket, tillsammans med en ägarklubb och en lista över tjänster. Exploatörens blad anger att bygglovet och tillståndet för första ibruktagande ännu inte har beviljats och att byggstart och byggslut ska bekräftas.
Media
Byggnaden i detalj
Datorgenererade vyer av byggnaden, interiörerna och de gemensamma ytorna, planritningarna för de sex listade bostäderna och en flygplan över tomten.
Läge
Estepona, på Costa del Sol
Exploatören placerar byggnaden i Estepona. Dess karta markerar platsen mellan centrala Estepona och Marbella, och dess situationsplan visar tomten vid en kustväg, med havet bortom. Broschyren anger ungefärliga restider från platsen, utan att säga med vilket färdmedel, och beskriver promenader vid havet, golfbanor, ridning, stigar och båtutflykter.
Bostäder
Sex bostäder, tre typer
De sex lediga bostäderna är fem bostäder på första våningen och en takvåning. Byggytorna är de i prislistan, som planritningarna upprepar; nyttoytorna kommer från planritningarna.
Bostäder med tre sovrum på första våningen
Takvåningen
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
6 av 20 bostäder lediga nu
Sex bostäder är lediga: fem lägenheter på första våningen och en takvåning. Tillgänglighet och priser är de som listades den 29 oktober 2026 och bekräftas före varje bokning. Priserna är exklusive IVA.
Tillgängliga bostäder6
Pris från2 500 000 € + IVA
Prisintervall2 500 000 € - 4 800 000 € + IVA
Kontrollerad29 oktober 2026
Visa alla 6 tillgängliga bostäder
1
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Byggyta
- 230,07 m²
- Terrass
- 133,27 m²
- Våning
- Första våningen
3 700 000 €
Fråga om 1
5
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 194,17 m²
- Terrass
- 71,40 m²
- Våning
- Första våningen
2 700 000 €
Fråga om 5
9
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 186,32 m²
- Terrass
- 67,46 m²
- Våning
- Första våningen
2 500 000 €
Fråga om 9
12
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 191,16 m²
- Terrass
- 67,46 m²
- Solterrass
- 157,77 m²
- Våning
- Takvåning
4 800 000 €
Fråga om 12
13
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 186,32 m²
- Terrass
- 67,46 m²
- Våning
- Första våningen
2 500 000 €
Fråga om 13
17
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 200,40 m²
- Terrass
- 76,39 m²
- Våning
- Första våningen
2 900 000 €
Fråga om 17Priserna, sovrummen, byggytorna, terrasserna och garageplatserna är hämtade från exploatörens prislista daterad den 6 maj 2026, och de sex visade bostäderna är de i vår tillgänglighetslista från den 29 oktober 2026, som anger samma priser. Prislistan markerar 12 av de 20 bostäderna som reserverade och visade pris för ytterligare två, bostad 10 och 15, som den senare listan inte visar som lediga. Listan anger att priserna är nettopriser och inte inkluderar IVA, utan att ange satsen. Byggytan är den byggda inomhusytan och terrassen är den övertäckta terrassen på byggytebasis, som på planritningarna; planritningarna anger dessutom nyttoytor. För takvåning 12 omfattar solterrassen de övertäckta och öppna takytorna tillsammans. Planritningarna är exploatörens, version av den 14 april 2026.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Uppvärmd inomhuspool
Varmt vatten under tak
-
02 · Välmående
Spa
Våtutrymmen för återhämtning
-
03 · Välmående
Massagerum
-
04 · Välmående
Fullt utrustat gym
Kondition och vikter
-
05 · Välmående
Bastu och hammam
Rum med torr värme
-
06 · Utomhus
Skypool på taket
Vatten på taket
-
07 · Utomhus
Anlagda trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
08 · Utomhus
Havs- och bergsutsikt
-
09 · Vardag
Parkering under mark
Under huset
-
10 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
11 · Service
Gemensamhetsrum
Ett rum att samlas i
-
12 · Service
Conciergeservice
Någon i entrén
-
13 · Service
Bevakning dygnet runt
Bevakat dygnet runt
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Stora bostäder med havsutsikt, stora terrasser samt ett spa och en skypool i byggnaden.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en stor bostad med tre eller fyra sovrum i Estepona, med havsutsikt och wellnessfaciliteter i själva byggnaden, att bo i eller som andra bostad.
Vad som skiljer det från andra
Bostäder på 186 till 230 m² byggyta med övertäckta terrasser på 67 till 133 m², ett spa med inomhuspool, en skypool och två till fyra garageplatser till varje listad bostad.
Varför läget spelar roll
Broschyren placerar byggnaden i Estepona, med havet och bergen runtomkring, 20 minuter från Marbella och 25 från Sotogrande. Exploatörens situationsplan visar tomten vid en kustväg, med havet bortom.
Varför kontrollera bygglovet
Exploatörens blad markerar bygglovet och tillståndet för första ibruktagande som ännu inte beviljade och anger varken start eller slut för arbetena, så vi begär status för bygglovet och det avtalade färdigställandedatumet före varje bokning.
Investeringsargument
IVA
Prislistan anger att priserna är nettopriser och inte inkluderar IVA (spansk moms). Den anger inte satsen, så vi bekräftar satsen och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Vad prislistan visar
Varje bostad har garageplatser: två för bostad 1, 5, 9 och 13, tre för bostad 17 och fyra för takvåning 12.
Tillgänglighet
Prislistan är daterad den 6 maj 2026 och markerar 12 av de 20 bostäderna som reserverade. Vår lista från den 29 oktober 2026 visar sex lediga bostäder, till samma priser.
Vad som inte ingår
Möblerna, textilierna och inredningen som visas på bilderna ingår inte i priset, som broschyren anger.
Förtroende och granskning
Tillstånd och arbeten
Exploatörens blad markerar bygglovet, tillståndet för första ibruktagande och byggföretaget som ännu inte på plats. Vi frågar om status för vart och ett och sätter svaren skriftligen.
Färdigställandedatumet
Bladet anger byggstart och byggslut som att bekräfta, och inget dokument vi har anger ett färdigställandedatum, så vi begär det avtalade datumet för den bostad ni väljer.
Ytorna
Prislistan och planritningarna anger samma byggytor och övertäckta terrasser för de sex bostäderna. Planritningarna anger dessutom mindre nyttoytor och, för varje bostad, en summa ”enligt dekret 218/2005”, till exempel 228,87 m² för bostad 1. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Bostad 10 och 15
Bostad 10 och 15 hade ett pris i prislistan från den 6 maj 2026 och finns inte i vår tillgänglighetslista från den 29 oktober 2026, så de visas inte här. Vi bekräftar vad som är ledigt innan ni bestämmer er.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Ett terrasshus, öppet mot havet
På bilderna är byggnaden ett terrasshus med böjda sandfärgade bjälklag som skjuter ut över terrasserna, glasräcken, grönska på varje våning och trädgårdar runtomkring.
Broschyren beskriver en arkitektur som definieras av en medelhavsprägel: bostäder i söderläge med genomluftning, öppna planlösningar med generösa terrasser och takvåningar med direkt hisstillgång från garagenivån.
- Planlösning — Öppna ytor för vardagsrum, kök och matplats på 69 till 86 m² med en stor terrass intill, enligt planritningarna.
- Sovrum — Ett huvudsovrum på 27 till 34 m² med eget badrum och två eller tre sovrum till på 18 till 22 m².
- Hissar och garage — Hissar betjänar bostäderna och takvåningarna har direkt hisstillgång från garagenivån. Planritningarna visar underjordiska garageplan.
- Tak — Broschyren nämner en skypool och en lounge på taket, och planritningen för takvåning 12 lägger till ett eget takplan med en öppen solterrass, ett övertäckt vardagsrum och ett jacuzzi.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Byggnaden är inte byggd ännu, så ett besök handlar om läget, planritningarna och status för tillstånden.
På plats
Se tomten vid kustvägen och var stranden ligger.
Med bil
Vi kör med er till centrala Estepona och till Marbella och tar tiden.
På papper
Tillstånd, färdigställandedatum och avtal, innan något skrivs under.
Livsstil
Ett spa, två pooler och ett tak
Broschyren presenterar byggnaden som en plats med ett eget wellnessutbud och en ägarklubb.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området tillsammans med oss, och planritningarna mot status för tillstånden.
Genomgång före bokning
Vi bekräftar priset, status för tillstånden och färdigställandedatumet skriftligen före varje bokning.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Byggnaden har 20 bostäder och sex är lediga nu: en med fyra sovrum och fem med tre, från 2 500 000 € till 4 800 000 € plus IVA.
Ingår IVA?
Nej. Prislistan anger att priserna är nettopriser och inte inkluderar IVA (spansk moms), och den anger inte satsen. Vi bekräftar satsen och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Finns det parkering?
Ja. Prislistan ger varje bostad garageplatser: två för bostad 1, 5, 9 och 13, tre för bostad 17 och fyra för takvåning 12.
När blir det färdigt?
Inget dokument vi har anger ett datum. Exploatörens blad markerar bygglovet och tillståndet för första ibruktagande som ännu inte på plats och byggstart och byggslut som att bekräfta. Vi begär det avtalade datumet och sätter det skriftligen.
Vad erbjuder byggnaden?
Broschyren nämner ett spa, en uppvärmd inomhuspool, massage- och skönhetsrum, ett gym med flexyta, en ägarlounge med bar, ett mötesrum, en skypool och en lounge på taket, och anlagda trädgårdar. Vi frågar vilka tjänster som ingår och vilka som debiteras.
Förfrågan
Fråga om Nacare
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.