Halfvrijstaande Woning
- Privézwembad en solarium op het dakterras.
- Indeling over kelder-, begane grond- en eerste verdieping.
- Ondergrondse parkeerplaats.
Nieuw Project / Privétoegang
Rio Real Townhouses Halfvrijstaande woningen en villa · Rio Real, Marbella
Een volledig afgeronde collectie van 27 halfvrijstaande woningen met 4 en 5 slaapkamers in Rio Real, Marbella, verdeeld over kelder-, begane grond- en eerste verdieping, met een privézwembad en solarium op het dakterras.
WoningtypeHalfvrijstaande woningen
Slaapkamers4-6 slaapkamers
StatusPrivébeschikbaarheid op aanvraag
ProjecttypeReeds afgeronde beveiligde community, 27 woningen
BeschikbaarheidNog 4 van de 27 woningen beschikbaar, prijzen juni 2026
Collectie27 woningen, 4 momenteel beschikbaar
BuitenlevenPrivézwembad en solarium op het dakterras
OriëntatieUitzicht op zee en bergen
OntwerpHedendaags mediterraan, gefaseerde niveaus
Overzicht
Een afgerond adres in Rio Real
Rio Real Townhouses is een volledig afgeronde collectie van 27 halfvrijstaande woningen in een van de gevestigde wijken van Marbella, verdeeld over kelder-, begane grond- en eerste verdieping, met een privézwembad en solarium op het dakterras van elke woning.
Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk buitenzwembad, een fitnessruimte met sauna, Turks stoombad en massagekamer, en aangelegde gemeenschappelijke tuinen, allemaal binnen een beveiligde community met ondergrondse parkeergarage. Het strand van Rio Real ligt op ongeveer 5 minuten, en het centrum van Marbella op ongeveer 10 minuten rijden.
Media
Bekijk het ontwerp en de afgeronde woningen
De onderstaande beelden zijn echte foto's van het afgeronde project, de woningen en de gemeenschappelijke voorzieningen. Villa 27, de vrijstaande signatuurwoning, heeft een eigen fotoreeks.
Locatie
Rio Real, gevestigd Marbella
Rio Real Townhouses ligt in de gevestigde wijk Rio Real van Marbella, dicht bij het strand, golf en het centrum van Marbella.
Betalingsvoorwaarden
Hoe de betalingen zijn gefaseerd
Als afgerond project is de betalingsstructuur eenvoudiger dan bij een aankoop op plan: een reserveringsaanbetaling gevolgd door het restbedrag bij ondertekening.
Reservering
Reservering
Afgerond
Afgerond
Restbedrag bij Ondertekening
Ondertekening
Betalingsvoorwaarden
01
Reservering
Vanaf € 50.000
Verschuldigd bij ondertekening van de reserveringsovereenkomst
02
Restbedrag bij Koopovereenkomst
Resterend bedrag
Verschuldigd binnen 30 dagen na reservering
Betalingsstructuur zoals vastgelegd in de huidige reserveringsovereenkomst van de ontwikkelaar. Nueva Living bevestigt de exacte voorwaarden rechtstreeks met u voorafgaand aan elke reservering.
Woningen
Halfvrijstaande woningen en één vrijstaande villa
Het project omvat twee heel verschillende woningtypes. Zesentwintig halfvrijstaande woningen met 4 en 5 slaapkamers delen de terrassen, elk ongeveer 425-456 m² totaal met een privézwembad en solarium op het dakterras. Villa 27 is een vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 1.260,53 m² totaal op een eigen perceel, tegen bijna drie keer de prijs.
Villa 27 (vrijstaand)
- Een vrijstaande villa op een eigen perceel, geen van de aaneengeschakelde woningen.
- Woonkamer met dubbele hoogte, privézwembad, tuin en dakterras met buitenkeuken.
- 1.260,53 m² totaal -- ongeveer drie keer een halfvrijstaande woning.
- Ondergrondse parkeerplaats.
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Beschikbaarheid
Actuele lijst en plattegronden op aanvraag
De 4 hieronder beschikbare woningen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van juni 2026. Nueva Living bevestigt actuele prijzen en beschikbaarheid voorafgaand aan elke bezichtiging of reservering.
Beschikbare woningen4
Startprijs€ 1.890.000
Prijsklasse€ 1.890.000 - € 4.950.000
Gecontroleerdjuni 2026
Bekijk alle 4 beschikbare woningen
House 2
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 434.52 m² totaal
- Verdieping
- Kelder, begane grond en eerste verdieping
€ 1.950.000
Vraag naar House 2
House 10
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 424.97 m² totaal
- Verdieping
- Kelder, begane grond en eerste verdieping
€ 1.890.000
Vraag naar House 10
House 21
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Oppervlakte
- 456.48 m² totaal
- Verdieping
- Kelder, begane grond en eerste verdieping
€ 1.960.000
Vraag naar House 21
House 27
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Oppervlakte
- 1,260.53 m² totaal
- Verdieping
- Kelder, begane grond en eerste verdieping
€ 4.950.000
Vraag naar House 27Richtprijzen overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van 22 juni 2026. Prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen of door verkoop van de aangegeven eenheden. Nueva Living bevestigt de gekozen woning, plattegrond, parkeerplaats en juridische documentatie voordat u verdergaat.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Rio Real Townhouses is geschikt voor kopers die een afgeronde, instapklare woning willen in een gevestigde wijk van Marbella, met de privacy van een eigen zwembad op het dakterras naast gemeenschappelijke wellnessvoorzieningen.
Waarom het past
Voor wie het is
Kopers die een afgeronde, instapklare woning willen in plaats van een aankoop op plan, met ruimte voor een groot gezin over drie verdiepingen plus een solarium.
Wat het anders maakt
Elke woning heeft een eigen privézwembad en solarium op het dakterras, naast het gemeenschappelijke zwembad en de fitnessruimte van het project.
Waarom de locatie belangrijk is
Rio Real is een gevestigde, goed bereikbare wijk op ongeveer 5 minuten van het strand en 10 minuten van het centrum van Marbella.
Waarom beschikbaarheid controleren
Nog slechts 4 van de 27 woningen zijn onverkocht, tegen de prijslijst van juni 2026 van de ontwikkelaar.
Investeringscase
Waarom timing belangrijk is
Nog slechts 4 van de 27 woningen zijn onverkocht, tegen de prijslijst van juni 2026 van de ontwikkelaar.
Actuele informatie
Nueva Living bevestigt actuele prijzen en beschikbaarheid voorafgaand aan elke reservering.
Aantrekkingskracht op lange termijn
Een afgeronde, beveiligde community in een gevestigde wijk van Marbella met een bewezen vraag.
Persoonlijk gebruik en verhuur
Geschikt voor zowel vaste bewoners als kopers die een onderhoudsvriendelijke tweede woning zoeken, aangezien de woning instapklaar is.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Informatie over de ontwikkelaar
Volledige gegevens over de ontwikkelaar en het bedrijf beschikbaar op aanvraag, voorafgaand aan elke reservering.
Hoe de aankoop werkt
Reservering vanaf € 50.000, met het resterende bedrag verschuldigd bij ondertekening van de koopovereenkomst binnen 30 dagen, aangezien de woning is afgerond.
Oplevering en garantie
Het project is afgerond; Nueva Living bevestigt de toepasselijke bouwgarantie voorafgaand aan elke reservering.
Andere opties
Nueva Living kan dit project vergelijken met andere momenteel beschikbare projecten in Rio Real en Marbella Oost.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Doordacht ontwerp, echte materialen
De woningen zijn ontworpen door architect Ismael Merida en zijn gerangschikt op het glooiende perceel om het zeezicht vanuit elke woning te behouden, met strakke lijnen, ruime beglazing en een hedendaagse witte en stenen gevel.
De interieurs zijn afgewerkt met een hoge specificatie, met geïntegreerde domotica, keukenapparatuur van hoge kwaliteit en en-suite badkamers met inbouwkasten in alle woningen, ontwikkeld met de op Feng Shui geïnspireerde aanpak van het studio voor licht en doorstroming.
- Privézwembad en solarium op het dakterras van elke woning.
- Ondergrondse parkeergarage, waardoor verkeer buiten de paden van het project blijft.
- Geïntegreerde domotica en duurzame bouwkenmerken.
Projectinformatie
Ontvang de laatste projectinformatie
Vraag de actuele documenten voor Rio Real Townhouses aan.
01
Projectbrochure
Volledig projectoverzicht en specificatie.
02
Plattegronden
Actuele plattegronden voor beschikbare woningen.
03
Prijs- en beschikbaarheidsoverzicht
Actuele prijzen en beschikbaarheid per referentie.
04
Specificatielijst
Volledige technische specificatie.
05
Situatietekening
Plattegrond van het project.
Cinematische presentatie
Bekijk het project van dichterbij
Verken de omgeving, het ontwerp en de belangrijkste ruimtes voordat u de volledige projectinformatie aanvraagt.
Architectuur
Hedendaagse halfvrijstaande woningen, gefaseerd aangelegd op de heuvel van Rio Real, ontworpen door Ismael Merida Architects.
Woningtypes
Afgeronde halfvrijstaande woningen met 4-6 slaapkamers over kelder-, begane grond- en eerste verdieping.
Levensstijl
Een privézwembad en solarium op het dakterras van elke woning, plus een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en conciërgeservice.
Volgende stap
Nueva Living bevestigt de actuele beschikbaarheid, prijzen en bezichtigingstoegang voorafgaand aan elk bezoek.
Levensstijl
Privézwembad op het dakterras, afgerond en klaar
Rio Real Townhouses is afgerond en instapklaar, met een privézwembad en solarium op het dakterras van elke woning en een volledig pakket aan gemeenschappelijke wellnessvoorzieningen.
Volgende stappen
Wat er vervolgens gebeurt
Vraag projectinformatie aan
Ontvang actuele beschikbaarheid, prijzen en plattegronden voor Rio Real Townhouses.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast andere projecten in Rio Real en Marbella Oost.
Privébezichtiging
Bezoek de afgeronde woning met een adviseur van Nueva Living.
Controle voor reservering
Bevestig de betalingsvoorwaarden en juridische documentatie voorafgaand aan elke reservering.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Vraag aan
Vraag naar het project
Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie toe.