Rekkehus
- Privat solarium på taket med basseng.
- Planløsning over kjeller, første og andre etasje.
- Underjordisk garasjeplass.
Nytt Prosjekt / Privat Tilgang
Rio Real Townhouses Ferdigstilte rekkehus til salgs i Marbella
En ferdigstilt samling av 27 rekkehus med 4 og 5 soverom i Rio Real, Marbella, fordelt over kjeller, første og andre etasje, med privat solarium og basseng på takterrassen.
BoligtypeRekkehus
Soverom4-6 soverom
StatusPrivat tilgjengelighet på forespørsel
ProsjekttypeAllerede ferdigstilt lukket boligområde, 27 hus
Tilgjengelighet4 av 27 hus gjenstår, priser fra juni 2026
Samling27 hus, 4 for tiden tilgjengelige
UtendørslivPrivat solarium og basseng på takterrassen
OrienteringUtsikt til hav og fjell
DesignSamtidig middelhavsstil, forskjøvne nivåer
Oversikt
En ferdigstilt adresse i Rio Real
Rio Real Townhouses er en ferdigstilt samling av 27 rekkehus i et av Marbellas etablerte områder, fordelt over kjeller, første og andre etasje, med privat solarium og basseng på takterrassen til hvert hus.
Beboerne har tilgang til et felles utendørsbasseng, et treningsrom med badstue, tyrkisk bad og massasjerom, samt opparbeidede fellesheager, alt innenfor et lukket boligområde med underjordisk garasje. Rio Reals strand ligger omtrent 5 minutter unna, med Marbellas sentrum omtrent 10 minutter med bil.
Media
Se designen og de ferdigstilte husene
Bildene nedenfor er ekte fotografier av det ferdigstilte prosjektet, husene og fellesfasilitetene. Villa 27, det frittstående signaturhuset, har sitt eget bildesett.
Beliggenhet
Rio Real, etablerte Marbella
Rio Real Townhouses ligger i det etablerte området Rio Real i Marbella, nær stranden, golfbanen og Marbellas sentrum.
Betalingsvilkår
Hvordan betalingene er fordelt
Som et ferdigstilt prosjekt er betalingsstrukturen enklere enn ved et kjøp på tegnebrettet: et reservasjonsdepositum etterfulgt av resterende beløp ved signering.
Reservasjon
Reservasjon
Ferdigstilt
Ferdigstilt
Resterende Beløp ved Signering
Signering
Betalingsvilkår
01
Reservasjon
Fra 50 000 €
Forfaller ved signering av reservasjonsavtalen
02
Resterende Beløp ved Kjøpekontrakt
Resterende beløp
Forfaller innen 30 dager etter reservasjon
Betalingsstruktur som fastsatt i utbyggerens gjeldende reservasjonsavtale. Nueva Living bekrefter de eksakte vilkårene direkte med deg før enhver reservasjon.
Boliger
Rekkehus og én frittstående villa
Prosjektet omfatter to svært ulike boligtyper. Tjueseks rekkehus med 4 og 5 soverom deler terrassene, hver på omtrent 425-456 m² totalt med privat solarium og basseng på taket. Villa 27 er en frittstående villa med 6 soverom og 1 260,53 m² totalt på egen tomt, til nesten tre ganger prisen.
Villa 27 (frittstående)
- En frittstående villa på egen tomt, ikke et av rekkehusene.
- Stue i dobbel takhøyde, privat basseng, hage og takterrasse med utendørskjøkken.
- 1 260,53 m² totalt -- omtrent tre ganger et rekkehus.
- Underjordisk garasjeplass.
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen byggebeskrivelse, gruppert etter del av boligen.
Bærekonstruksjon og fasader
- Fundamentering med plater i armert betong, og en blandet konstruksjon av armert betong og stål.
- Fasadeveggen består av et ytre sjikt murverk med varmeisolasjon, pusset og malt.
- Porselensflis fra GRESPANIA på deler av fasaden, modell Lyon Taupe natural, 40 × 80 cm.
- Planløsningen bygget med tørre innervegger med isolasjon, og veggene mellom husene i lydabsorberende tegl med dobbel tørr kledning og isolasjon.
Gulv og flis
- Porselensflis fra ROCERSA på 75 × 75 cm i de større rommene og på kjøkkenet, med list i samme materiale, i første etasje og i kjelleren.
- Soverommene med finsk tregulv fra TIMBERWISE, modell Oak Vintage, med hvit list. Sorteringen vintage beholder fylte sprekker og sorte kvister og varierer i farge fra lyst til mørkt.
- Badene i ROCERSA Materia 75 × 75 cm, med veggflis fra ROCERSA i kolleksjonen Flow i fargen nature.
- Private solterrasser og terrasser i ROCERSA Materia 75 × 75 cm, og solterrassens gulv ved bassenget i Ecoceramic Faedo, taupe.
Himlinger og maling
- Nedsenkede gipshimlinger i hele huset, med inspeksjonsluker der klimaanleggets innedeler står.
- Glatt maling på de veggene og himlingene som ikke er flislagt.
Vinduer og dører
- Aluminiumsfelt fra ALUVAL, serien Aluprom, i antrasittgrått, med brutt kuldebro og solkontrollglass.
- Aluminiumssjalusier på soverommene, med isolerte sjalusikasser.
- En hvitlakkert sikkerhetsdør som inngang, glatte hvitlakkerte innerdører, og skap og garderoberom i hvitlakkert snekkerarbeid med innvendig kledning i taupe.
Bad
- Sanitærutstyr i matt hvitt fra kolleksjonen KARTELL BY LAUFEN.
- Et frittstående badekar i solid surface fra samme kolleksjon, bare på hovedbadet.
- Dusjkar i solid surface på hovedbadet og de øvrige badene, og benkeplater i solid surface.
- Armatur fra NOBILI, termostatisk i dusjene og ettgreps ellers, med vannbesparende løsninger, en innfelt satinert takdusj på 430 × 430 mm og en ekstra flat rund satinert veggdusj, med glassvegger i dusjene og speil over servanten.
Kjøkken
- Et kjøkken fra MOBALPA med fronter i matt Kashmir-melamin og strukturert Ash, en benkeplate i høytrykkslaminat i strukturert Light Cement, en frokostbar i strukturert Ash, og profiler i rustfritt stål i stedet for håndtak.
- Hvitevarer fra NEFF: multifunksjonsovn med teleskopskinner og skjulte betjeningsknapper, integrert mikrobølgeovn på 20 liter, induksjonstopp på 60 cm med tre soner der én er på 28 cm, en hvit takventilator på 90 × 50 cm med 798 m³/t, helintegrert kjøleskap med fryser, og integrert oppvaskmaskin for 13 kuverter.
- Kjøkkengulvet i ROCERSA Materia 75 × 75 cm, med list i samme materiale.
Eget basseng, terrasse og tilvalg
- Et eget basseng på solterrassen til hvert hus, med kant og list i porselensflisen ROCERSA Materia.
- En tørr hage på tredekket og en bioetanolpeis på terrassen.
- Bar med grill på solterrassen og peis i stuen tilbys som tilvalg.
Tekniske anlegg
- Et separatsystem for overvann og spillvann, med rør i polyetylen.
- Et elektrisk anlegg etter den spanske lavspenningsforskriften, med høy elektrifiseringsgrad og brytere fra NIESSEN, modell Zenit.
- Nedsenkede himlinger med list for LED-belysning.
- Parabol- og bakkenettantenne for tv og FM, med tv-, telefon- og RJ-45-uttak.
- Porttelefon med bilde fra FERMAX eller tilsvarende, med utvendig panel i rustfritt stål og et videoapparat inne i huset, og en egen elektrisk heis i huset, Thyssen modell Alia, med sikkerhetssystem.
Fellesarealer og sikkerhet
- Et fellesbasseng med panoramautsikt, kantene i sklisikker ROCERSA Materia 75 × 75 cm og bassengkaret kledd med glassmosaikk, utstyrt med solsenger, sidebord og parasoller.
- Et felles treningsrom med treningssone, toaletter, garderober og tyrkisk bad.
- En coworking-sone og en felles motorisert port for kjøretøy.
- Kameraovervåking rundt anleggets kant, ved hovedinngangen for personer og kjøretøy og i garasjene, med lukket perimeter, sentralisert overvåking i vakthuset og en vakt til stede døgnet rundt.
Kilde: utbyggerens byggebeskrivelse for disse husene, på engelsk. Der står det at bildene i salgsmaterialet verken er avtaleinnhold eller bindende, og at byggeledelsen forbeholder seg muligheten til å bytte materialer mot likeverdige eller bedre.
Tilgjengelighet
Aktuell liste og planløsninger på forespørsel
De 4 tilgjengelige husene nedenfor er hentet fra utbyggerens prisliste fra juni 2026. Nueva Living bekrefter aktuelle priser og tilgjengelighet før enhver visning eller reservasjon.
Tilgjengelige boliger4
Pris fra1 890 000 €
Prisintervall1 890 000 € - 4 950 000 €
Kontrollertjuni 2026
Se alle 4 tilgjengelige boliger
House 2
Tilgjengelig
- Soverom
- 4 soverom
- Størrelse
- 434.52 m² totalt
- Etasje
- Kjeller, første og andre etasje
1 950 000 €
Spør om House 2
House 10
Tilgjengelig
- Soverom
- 4 soverom
- Størrelse
- 424.97 m² totalt
- Etasje
- Kjeller, første og andre etasje
1 890 000 €
Spør om House 10
House 21
Tilgjengelig
- Soverom
- 4 soverom
- Størrelse
- 456.48 m² totalt
- Etasje
- Kjeller, første og andre etasje
1 960 000 €
Spør om House 21
House 27
Tilgjengelig
- Soverom
- 6 soverom
- Størrelse
- 1,260.53 m² totalt
- Etasje
- Kjeller, første og andre etasje
4 950 000 €
Spør om House 27Veiledende priser hentet fra utbyggerens prisliste av 22. juni 2026. Priser kan endres uten varsel eller på grunn av salg av de angitte enhetene. Nueva Living bekrefter valgt bolig, plantegning, parkeringsplass og juridisk dokumentasjon før du går videre.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Privat takbasseng
Vann på taket
-
02 · Velvære
Felles utendørsbasseng
Under åpen himmel
-
03 · Velvære
Treningsrom
Inne i prosjektet
-
04 · Velvære
Badstue
Rom med tørr varme
-
05 · Velvære
Hammam
Tyrkisk dampbad
-
06 · Velvære
Massasjerom
-
07 · Velvære
Fellesbasseng
Delt av beboerne
-
08 · Velvære
Privat basseng
Tilhører boligen
-
09 · Utendørs
Privat solterrasse på taket
Åpen takterrasse for sol
-
10 · Utendørs
Opparbeidede hager
Opparbeidede fellesarealer
-
11 · Utendørs
Sjøutsikt
Mot Middelhavet
-
12 · Utendørs
Innebygd grill
Fastmontert, ikke trillbar
-
13 · Hverdag
Garasje under bakken
Under bygningen
-
14 · Hverdag
Smarthusteknologi
Lys og klima fra mobilen
-
15 · Hverdag
Coworkingområde
Arbeidsplasser utenfor boligen
-
16 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
17 · Hverdag
Walk-in-garderober
Et rom, ikke et skap
-
18 · Hverdag
Egne bad til soverommene
Direkte fra soverommet
-
19 · Hverdag
Utekjøkken
Matlaging på terrassen
-
20 · Tjenester
Conciergetjeneste
Noen i inngangen
-
21 · Tjenester
Bevoktet område
Kontrollert adkomst
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Rio Real Townhouses passer for kjøpere som ønsker et ferdigstilt, innflyttingsklart hjem i et etablert område i Marbella, med privatlivet et eget basseng på takterrassen gir, sammen med felles velværefasiliteter.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som ønsker et ferdig, innflyttingsklart hjem fremfor et kjøp på tegnebrettet, med plass til en stor familie fordelt på tre etasjer pluss et solarium.
Hva som gjør det annerledes
Hvert hus har sitt eget private solarium og basseng på takterrassen, i tillegg til prosjektets fellesbasseng og treningsrom.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Rio Real er et etablert område med gode forbindelser, omtrent 5 minutter fra stranden og 10 minutter fra sentrale Marbella.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
Kun 4 av de 27 husene gjenstår usolgt, til utbyggerens prisliste fra juni 2026.
Investeringscase
Hvorfor timing betyr noe
Kun 4 av de 27 husene gjenstår usolgt, til utbyggerens prisliste fra juni 2026.
Aktuell informasjon
Nueva Living bekrefter løpende priser og tilgjengelighet før enhver reservasjon.
Langsiktig appell
Et ferdigstilt, lukket boligområde i et etablert område i Marbella med dokumentert etterspørsel.
Eget bruk og utleie
Passer både fastboende og kjøpere som søker en vedlikeholdsvennlig fritidsbolig, siden boligen er innflyttingsklar.
Tillit og gjennomgang
Informasjon om utbygger
Fullstendige opplysninger om utbygger og selskap gis på forespørsel før enhver reservasjon.
Slik fungerer kjøpet
Reservasjon fra 50 000 €, med resterende beløp forfallende ved signering av kjøpekontrakten innen 30 dager, ettersom boligen er ferdigstilt.
Overlevering og garanti
Prosjektet er ferdigstilt; Nueva Living bekrefter gjeldende byggegaranti før enhver reservasjon.
Andre alternativer
Nueva Living kan sammenligne dette prosjektet med andre tilgjengelige prosjekter i Rio Real og Øst-Marbella.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Gjennomtenkt design, ekte materialer
Husene er tegnet av arkitekt Ismael Merida og plassert på den skrånende tomten for å bevare havutsikten fra hvert hus, med rene linjer, store vindusflater og en samtidig hvit- og steinfasade.
Interiørene er utført med høy spesifikasjon, med integrert smarthusteknologi, kjøkkenutstyr i toppklasse og en-suite bad med innebygde garderober i samtlige hus, utviklet med studioets Feng Shui-inspirerte tilnærming til lys og flyt.
- Privat solarium og basseng på takterrassen til hvert hus.
- Underjordisk garasje, som holder biltrafikk unna prosjektets gangveier.
- Integrert smarthusteknologi og bærekraftige byggeegenskaper.
Filmatisk presentasjon
Ta en nærmere titt på prosjektet
Utforsk omgivelsene, designen og hovedrommene før du ber om fullstendig prosjektinformasjon.
Arkitektur
Samtidige rekkehus terrassert i Rio Reals ås, tegnet av Ismael Merida Architects.
Boligtyper
Ferdigstilte rekkehus med 4-6 soverom fordelt over kjeller, første og andre etasje.
Livsstil
Privat solarium og basseng på taket i hvert hus, pluss fellesbasseng, treningsrom og concierge-tjeneste.
Neste steg
Nueva Living bekrefter aktuell tilgjengelighet, priser og visningstilgang før hvert besøk.
Livsstil
Privat basseng på taket, ferdigstilt og klart
Rio Real Townhouses er ferdigstilt og innflyttingsklart, med privat solarium og basseng på takterrassen til hvert hus og et fullstendig sett med felles velværefasiliteter.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektinformasjon
Motta aktuell tilgjengelighet, priser og plantegninger for Rio Real Townhouses.
Sammenlign alternativene
Se gjennom dette prosjektet sammen med andre prosjekter i Rio Real og Øst-Marbella.
Privat visning
Besøk det ferdigstilte huset sammen med en rådgiver fra Nueva Living.
Gjennomgang før reservasjon
Bekreft betalingsvilkår og juridisk dokumentasjon før enhver reservasjon.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Forespørsel
Spør om prosjektet
Del dine opplysninger, så sender vi deg den gjeldende prosjektinformasjonen.