Parhus
- Privat solarium på taket med pool.
- Planlösning över källare, bottenvåning och första våning.
- Underjordisk garageplats.
Nytt projekt / privat tillgång
Rio Real Townhouses Parhus och villa · Rio Real, Marbella
En färdigställd samling av 27 parhus med 4 och 5 sovrum i Rio Real, Marbella, fördelade över källare, bottenvåning och första våning, med privat solarium och pool på takterrassen.
BostadstypParhus
Sovrum4-6 sovrum
StatusPrivat tillgänglighet på begäran
ProjekttypRedan färdigställt inhägnat område, 27 hus
Tillgänglighet4 av 27 hus kvar, priser från juni 2026
Samling27 hus, 4 för närvarande tillgängliga
UtomhuslivPrivat solarium och pool på takterrassen
OrienteringUtsikt över hav och berg
DesignSamtida medelhavsstil, förskjutna våningsplan
Översikt
En färdigställd adress i Rio Real
Rio Real Townhouses är en färdigställd samling av 27 parhus i ett av Marbellas etablerade områden, fördelade över källare, bottenvåning och första våning, med privat solarium och pool på takterrassen i varje hus.
De boende har tillgång till en gemensam utomhuspool, ett gym med bastu, turkiskt bad och massagerum, samt anlagda gemensamma trädgårdar, allt inom ett inhägnat område med underjordiskt garage. Rio Reals strand ligger cirka 5 minuter bort, med Marbellas centrum cirka 10 minuter med bil.
Media
Se designen och de färdigställda husen
Bilderna nedan är riktiga fotografier av det färdigställda projektet, husen och de gemensamma anläggningarna. Villa 27, det fristående signaturhuset, har en egen bildserie.
Läge
Rio Real, etablerade Marbella
Rio Real Townhouses ligger i det etablerade området Rio Real i Marbella, nära stranden, golfen och Marbellas centrum.
Betalningsvillkor
Hur betalningarna är uppdelade
Eftersom det är ett färdigställt projekt är betalningsstrukturen enklare än vid ett köp på ritning: en bokningsdeposition följt av resterande belopp vid undertecknande.
Bokning
Bokning
Färdigställt
Färdigställt
Resterande belopp vid undertecknande
Undertecknande
Betalningsvillkor
01
Bokning
Från 50 000 €
Betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet
02
Resterande belopp vid köpekontrakt
Resterande belopp
Betalas inom 30 dagar efter bokning
Betalningsstruktur enligt utvecklarens gällande bokningsavtal. Nueva Living bekräftar de exakta villkoren direkt med er före varje bokning.
Bostäder
Parhus och en fristående villa
Projektet omfattar två helt olika bostadstyper. Tjugosex parhus med 4 och 5 sovrum delar terrasserna, vart och ett cirka 425-456 m² totalt med privat solarium och pool på taket. Villa 27 är en fristående villa med 6 sovrum och 1 260,53 m² totalt på egen tomt, till nästan tre gånger priset.
Villa 27 (fristående)
- En fristående villa på egen tomt, inte ett av parhusen.
- Vardagsrum i dubbel takhöjd, privat pool, trädgård och takterrass med utomhuskök.
- 1 260,53 m² totalt -- ungefär tre gånger så stort som ett parhus.
- Underjordisk garageplats.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
Aktuell lista och planritningar på begäran
De 4 tillgängliga husen nedan är hämtade från utvecklarens prislista från juni 2026. Nueva Living bekräftar aktuella priser och tillgänglighet före varje visning eller bokning.
Tillgängliga bostäder4
Pris från1 890 000 €
Prisintervall1 890 000 € - 4 950 000 €
Kontrolleradjuni 2026
Visa alla 4 tillgängliga bostäder
House 2
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Storlek
- 434.52 m² totalt
- Våning
- Källare, bottenvåning och första våningen
1 950 000 €
Fråga om House 2
House 10
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Storlek
- 424.97 m² totalt
- Våning
- Källare, bottenvåning och första våningen
1 890 000 €
Fråga om House 10
House 21
Tillgänglig
- Sovrum
- 4 sovrum
- Storlek
- 456.48 m² totalt
- Våning
- Källare, bottenvåning och första våningen
1 960 000 €
Fråga om House 21
House 27
Tillgänglig
- Sovrum
- 6 sovrum
- Storlek
- 1,260.53 m² totalt
- Våning
- Källare, bottenvåning och första våningen
4 950 000 €
Fråga om House 27Riktpriser hämtade från utvecklarens prislista av den 22 juni 2026. Priser kan ändras utan förvarning eller på grund av att angivna enheter sålts. Nueva Living bekräftar vald bostad, planritning, parkeringsplats och juridisk dokumentation innan ni går vidare.
Prisberäkning
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Rio Real Townhouses passar köpare som vill ha ett färdigställt, inflyttningsklart hem i ett etablerat område i Marbella, med den avskildhet som en egen pool på takterrassen ger, tillsammans med gemensamma wellnessanläggningar.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha ett färdigt, inflyttningsklart hem snarare än ett köp på ritning, med plats för en stor familj fördelat på tre våningar plus ett solarium.
Vad som gör det annorlunda
Varje hus har sitt eget privata solarium och pool på takterrassen, utöver projektets gemensamma pool och gym.
Varför läget spelar roll
Rio Real är ett etablerat område med bra kommunikationer, cirka 5 minuter från stranden och 10 minuter från centrala Marbella.
Varför ni bör kontrollera tillgänglighet
Endast 4 av de 27 husen återstår osålda, enligt utvecklarens prislista från juni 2026.
Investeringsargument
Varför tajmning spelar roll
Endast 4 av de 27 husen återstår osålda, till utvecklarens prislista från juni 2026.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar löpande priser och tillgänglighet före varje bokning.
Långsiktig attraktionskraft
Ett färdigställt, inhägnat område i ett etablerat område i Marbella med bevisad efterfrågan.
Eget bruk och uthyrning
Passar både helårsboende och köpare som söker ett lättskött fritidshus, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Förtroende och granskning
Information om utvecklaren
Fullständiga uppgifter om utvecklaren och bolaget finns tillgängliga på begäran, före varje bokning.
Hur köpet går till
Bokning från 50 000 €, med resterande belopp att betala vid undertecknandet av köpekontraktet inom 30 dagar, eftersom bostaden är färdigställd.
Överlämnande och garanti
Projektet är färdigställt; Nueva Living bekräftar tillämplig byggarantiperiod före varje bokning.
Andra alternativ
Nueva Living kan jämföra detta projekt med andra tillgängliga projekt i Rio Real och östra Marbella.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Genomtänkt design, äkta material
Husen är ritade av arkitekt Ismael Merida och placerade på den sluttande tomten för att bevara havsutsikten från varje hus, med rena linjer, generös glasning och en samtida vit- och stenfasad.
Interiörerna är utförda med hög specifikation, med integrerad smart hemteknik, köksutrustning i toppklass och en-suite badrum med inbyggda garderober i samtliga hus, utvecklade med studions Feng Shui-inspirerade tillvägagångssätt kring ljus och flöde.
- Privat solarium och pool på takterrassen i varje hus.
- Underjordiskt garage, vilket håller fordonstrafik borta från områdets gångvägar.
- Integrerad smart hemteknik och hållbara byggegenskaper.
Projektinformation
Få den senaste projektinformationen
Begär de aktuella dokumenten för Rio Real Townhouses.
01
Projektbroschyr
Fullständig projektöversikt och specifikation.
02
Planritningar
Aktuella planritningar för tillgängliga hus.
03
Pris- och tillgänglighetslista
Aktuella priser och tillgänglighet per referens.
04
Specifikationslista
Fullständig teknisk specifikation.
05
Översiktsplan
Tomtkarta för projektet.
Filmisk presentation
Ta en närmare titt på projektet
Utforska miljön, designen och huvudutrymmena innan ni begär fullständig projektinformation.
Arkitektur
Samtida parhus terrasserade i Rio Reals kulle, ritade av Ismael Merida Architects.
Bostadstyper
Färdigställda parhus med 4-6 sovrum fördelade över källare, bottenvåning och första våning.
Livsstil
Privat solarium och pool på taket i varje hus, plus en gemensam pool, gym och concierge-service.
Nästa steg
Nueva Living bekräftar aktuell tillgänglighet, priser och visningsmöjligheter före varje besök.
Livsstil
Privat pool på taket, färdigställd och redo
Rio Real Townhouses är färdigställt och inflyttningsklart, med privat solarium och pool på takterrassen i varje hus samt en fullständig uppsättning gemensamma wellnessanläggningar.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektinformation
Få aktuell tillgänglighet, priser och planritningar för Rio Real Townhouses.
Jämför alternativen
Granska detta projekt tillsammans med andra projekt i Rio Real och östra Marbella.
Privat visning
Besök det färdigställda huset tillsammans med en rådgivare från Nueva Living.
Genomgång före bokning
Bekräfta betalningsvillkor och juridisk dokumentation före varje bokning.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Förfrågan
Fråga om projektet
Dela era uppgifter så skickar vi er aktuell projektinformation.