Nybyggprosjekter
Områder
Om oss
Guider
Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Datagenerert bilde av bygningen med de trappetrinnsformede hvite terrassene, en steinsokkel og hagen og bassenget foran
5 av 10 boliger ledige

Biubay Estepona Leiligheter med fire soverom ved sjøen i Estepona

5 av 10 leiligheter med fire soverom ved sjøen i Estepona, hver med egen heis og en stor terrasse, med felles basseng, spa, treningsrom, kinosal og golfsimulator. Under bygging, overlevering i K4 2028 ifølge utbyggerens infoark. Fra 6 500 000 € pluss mva.

Se tilgjengelige boliger Filmatisk presentasjon Alle bilder
Soverom4 soverom
Bebygd areal285,64 - 299,19 m²
AmenitiesBasseng, spa, treningsrom, kino
Tilgjengelighet5 av 10 boliger ledige
Tilgjengelig5 boliger
Prisspenn6 500 000 € - 9 000 000 €
Be om prosjektmateriell
Oversikt

Ti boliger, fem ledige

Biubay er et prosjekt ved sjøen med ti leiligheter med tre eller fire soverom i Estepona, ifølge utbyggerens infoark nær marinaen. De fem boligene med pris har alle fire soverom, fire bad og et toalett, egen heis og en terrasse på 108,52 til 191,37 m² etter planene, med et lite basseng tegnet inn, og koster fra 6 500 000 € til 9 000 000 € pluss mva.

Beboerne deler et utendørsbasseng som vender mot havet, et spa med innendørsbasseng på visualiseringene, et treningsrom, en kinosal, en golfsimulator, et spillrom og et flerbruksrom, på fasilitetsnivået i planene. Ifølge infoarket er byggetillatelsen innvilget og arbeidene startet i mars 2026, med overlevering i K4 2028.

Media

Boligene i detalj

Datagenererte bilder av bygningen, fellesarealene og interiørene, og plantegninger av de fem boligene på listen.

Alle bildene er datagenererte illustrasjoner og ikke fotografier av den ferdige bygningen. Møblene, innredningen og utstyret som vises, for eksempel boblebadet på en terrasse, er illustrative, og dokumentene vi har oppgir dem ikke som inkludert. Plantegningene er utbyggerens salgsplaner: de er ikke kontraktsfestet, romnavnene på BY-06 er på spansk, og noen arealer avviker fra tilgjengelighetslisten.

Beliggenhet

Ved sjøen, i Estepona

Utbyggeren plasserer Biubay rett ved sjøen i Estepona, nær marinaen, med utsikt over en rolig, svaberget kyststripe, vekk fra de mest travle badestrendene. Dokumentene oppgir ingen postadresse, så markøren på kartet står i sentrum av Estepona og ikke på tomten, og veiavstandene ved siden av kartet måles fra denne markøren.

Boliger

Fem boliger, tre planløsninger

De fem oppførte boligene deler seg i tre grupper etter planløsning. Tabellen under viser hver bolig med pris.

Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Vis plantegninger
Tilgjengelighet

Fem boliger tilgjengelige nå

Fem leiligheter er oppført med pris, alle med fire soverom. Tilgjengelighet og priser er de på listen fra 29 oktober 2026 og er eksklusive mva., og vi bekrefter dem før enhver reservasjon.

Datagenerert bilde av en terrasse med et langt spisebord og utsikt langs kysten
Tilgjengelige boliger5
Pris fra6 500 000 € + mva.
Prisintervall6 500 000 € - 9 000 000 € + mva.
Kontrollertoktober 2026
Se alle 5 tilgjengelige boliger

Prisene, soverommene og bebygde arealene er hentet fra utbyggerens tilgjengelighetsliste per 29 oktober 2026, som viser fem boliger. Listen oppgir utbyggerens nettobeløp, og infoarket legger mva. til hver innbetaling, så prisene er eksklusive mva. Terrassene, bodene og romstørrelsene kommer fra utbyggerens planer, som enkelte steder avviker fra listen; begge tallene er oppgitt i seksjonene ovenfor.

Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter

Hva prosjektet gir deg

  • 01 · Velvære

    Utendørsbasseng

    Under åpen himmel

  • 02 · Velvære

    Innendørsbasseng

    Svømming under tak

  • 03 · Velvære

    Spa

    Våtsoner for restitusjon

  • 04 · Velvære

    Badstue og hammam

    Rom med tørr varme

  • 05 · Velvære

    Treningsrom

    Inne i prosjektet

  • 06 · Velvære

    Golfsimulator

    Spill innendørs hele året

  • 07 · Utendørs

    Sjøutsikt

    Mot Middelhavet

  • 08 · Hverdag

    Adkomst med egen heis

  • 09 · Hverdag

    Egne boder

    Et låsbart boderom

  • 10 · Hverdag

    Egen garasje

    Under bygningen

  • 11 · Tjenester

    Kinosal

    Et visningsrom

  • 12 · Tjenester

    Spillrom

    Bordspill og konsoller

  • 13 · Tjenester

    Allrom

    Et rom å samles i

Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

Leiligheter med fire soverom ved sjøen, med egen heis, store terrasser og et nivå med basseng, spa og treningsrom, i en bygning med ti boliger.

Hvorfor det passer

Hvem det passer for

Kjøpere som vil ha en stor ny bolig ved sjøen i Estepona, til eget bruk eller som feriebolig, med basseng, spa og treningsrom i selve bygningen.

Hva som gjør det annerledes

Bare ti boliger i bygningen, bebygd areal fra 285,64 til 299,19 m² ifølge listen, egen heis i hver av de fem oppførte boligene og terrasser fra 108,52 til 191,37 m² etter planene.

Hvorfor beliggenheten betyr noe

Utbyggeren plasserer bygningen rett ved sjøen i Estepona, nær marinaen. Brosjyren oppgir Puerto Banús 20 minutter unna og Málaga 50, uten å si hvordan de tilbakelegges.

Hvorfor sjekke byggearbeidene

Infoarket oppgir at tillatelsen er innvilget og at arbeidene startet i mars 2026, med overlevering i K4 2028. Det er udatert, så vi ber om den kontraktfestede datoen og byggestatusen før enhver reservasjon.

Investeringscase

Tilgjengelighet

Fem av de ti boligene står med pris på utbyggerens liste, fra 6 500 000 € til 9 000 000 € pluss mva. Dokumentene vi har sier ikke om de øvrige fem er solgt, reservert eller ennå ikke lansert.

Mva.

Listen oppgir utbyggerens nettobeløp, og infoarket legger mva. til hver innbetaling, så prisene er eksklusive mva. Dokumentene vi har oppgir ikke satsen, og Nueva Living bekrefter den og de øvrige kjøpskostnadene skriftlig.

Betalingsvilkår

Utbyggeren fastsetter et reservasjonsbeløp og en trinnvis betalingsplan. Vi bekrefter gjeldende vilkår skriftlig før enhver reservasjon.

Garasje og bod

Databladene oppgir tre parkeringsplasser for BY-02, BY-04, BY-07 og BY-08, og planene viser en bod på 28,07 til 82,11 m². Databladet for BY-06 oppgir ingen parkering, så vi bekrefter hva hver bolig omfatter.

Tillit og gjennomgang

Tillatelse og arbeider

Infoarket oppgir byggetillatelsen som innvilget og at arbeidene startet i mars 2026. Det er udatert, så vi ber om tillatelsen og om byggestatusen slik den er nå.

Ferdigstillelsesdatoen

Infoarket oppgir byggeslutt i K3 2028 og overlevering i K4 2028. Vi ber om den kontraktfestede leveringsdatoen og setter den skriftlig.

Antall boliger

Infoarket og brosjyren snakker om ti boliger med tre eller fire soverom. Tilgjengelighetslisten viser fem, alle med fire soverom, og ingen av dokumentene sier hva som har skjedd med de øvrige fem.

Arealene

Listen og planene stemmer overens om bebygd areal for BY-02, BY-04, BY-06 og BY-08. For BY-07 oppgir listen 285,64 m² og databladet til planen 249,46 m². Databladene for BY-02 og BY-04 oppgir de samme tallene for to ulike planer, og planen for BY-06 oppgir terrasser på 137,73 m² i tabellen mot 191,37 m² på tegningen. Vi bekrefter hvilke tall kontrakten bruker.

Plantegningsfilene

BY-02 kom til oss i to versjoner: den ene, datert 28 september 2026, kaller 288,94 m² bruksareal, og den andre, datert 19 oktober 2026, kaller det bebygd areal, og det er den denne siden bruker. Tegningene av fasilitetsnivået avviker også mellom filene: spaet er 195,95 m² i filene for BY-02 og BY-04 og 201,71 m² i filene for BY-07 og BY-08.

Kartet og avstandene

Dokumentene oppgir ingen postadresse, så markøren på kartet står i sentrum av Estepona og ikke på tomten. Brosjyren oppgir reisetidene uten å si hvordan de tilbakelegges, og vi bekrefter dem ved et besøk.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

Datagenerert bilde av bygningen i skumringen, med opplyste terrasser, et langt speilbasseng og utendørsbassenget
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

Trappetrinnsterrasser mot havet

På utbyggerens datagenererte bilder reiser bygningen seg i trappetrinnsformede hvite bånd, med dype terrasser bak glassrekkverk, en steinsokkel og hager med lange speilbasseng som fører mot havet.

Inngangen mot gaten er en glassdør i to etasjers høyde i en steinramme, med trelameller, og den åpner seg mot et høyt inngangsparti med resepsjonsdisk. Brosjyren sier at alle boligene vender mot sør.

  • Orientering — Brosjyren sier at alle boligene har sørvendt orientering.
  • Spennvidder innvendig — Brosjyren oppgir innvendige spenn på opptil 20 meter.
  • Egen heis — Planene for alle de fem oppførte boligene viser en egen heis som åpner seg inn i boligen.
  • Terraces — Brosjyren presenterer de store terrassene mot havet som et kjennetegn, og planene tegner et lite basseng på hver av dem.
Datagenerert bilde av en overbygd terrasse med loungemøbler, takvifter og havet bak et glassrekkverk
Filmatisk presentasjon

Se området og tegningene

Et besøk handler om beliggenheten, tegningene og hvor langt arbeidene har kommet.

På stedet

Besøk tomten og omgivelsene sammen med oss.

På papiret

Tillatelse, overleveringsdato og kontrakt, før noe signeres.

På plantegningene

Vi går gjennom boligen som velges, rom for rom, med plantegningen i hånden.

Filmatisk presentasjon Be om prosjektmateriell
Datagenerert bilde av bassengområdet med solsenger og en daybed, hagen og kysten bak
Livsstil

Basseng, spa og en kinosal

Brosjyren beskriver fellesarealene som en privat klubb hjemme. Planene tegner dem på ett nivå, og visualiseringene viser utendørsbassenget, spaet og rommene.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Planene for boligene som er av interesse og gjeldende prisliste.

02

Sammenlign alternativene

Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona vi har i porteføljen.

03

Privat visning

Se området sammen med oss, og sammenlign plantegningene med byggestatus.

04

Reserver

Vi bekrefter reservasjonsbeløpet og betalingsplanen skriftlig, deretter følger kjøpekontrakten.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hvor mange boliger er det?

Ti, ifølge infoarket og brosjyren, med tre eller fire soverom. Fem er oppført med pris, alle med fire soverom, fra 6 500 000 € til 9 000 000 € pluss mva.

Er mva inkludert?

Nei. Listen oppgir utbyggerens nettobeløp, og infoarket legger mva. til hver innbetaling, så prisene er eksklusive mva. Vi bekrefter satsen og kjøpskostnadene skriftlig.

Er det parkering og bod?

Databladene oppgir tre parkeringsplasser for fire av de fem boligene, og planene viser en bod på 28,07 til 82,11 m². Vi bekrefter hva boligen som velges omfatter.

Har alle boligene havutsikt?

Brosjyren sier at alle boligene vender mot sør og beskriver store terrasser mot havet, men beskriver ikke utsikten fra hver bolig, så vi bekrefter den for boligen som velges.

Er møbler inkludert?

Møblene og innredningen på de datagenererte bildene er illustrative. Dokumentene vi har oppgir ikke møbler som inkludert, så vi bekrefter hva som er inkludert.

Når blir det ferdig?

Infoarket oppgir overlevering i K4 2028, med arbeidene som starter i mars 2026 og avsluttes i K3 2028. Det er udatert, så vi ber om den kontraktfestede datoen og setter den skriftlig.

Hva er betalingsplanen?

Utbyggeren fastsetter et reservasjonsbeløp og en trinnvis betalingsplan. Vi sender gjeldende vilkår skriftlig før enhver reservasjon.

Forespørsel

Spør om Biubay

Fortell oss hva som trengs, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.

Vi svarer personlig, vanligvis samme dag.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Private oppdateringer

Sporadiske notater om nye lanseringer, relevant tilgjengelighet og prosjektene som er verdt å kjenne til.