¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas villas están disponibles?
La promoción está formada por siete villas en dos fases. Las villas 1 y 3, ambas en la Fase 2, son las viviendas a la venta en este momento. Confirmamos la situación actual con la promotora antes de cualquier visita.
¿El solárium está incluido en el precio?
Sí. El solárium de la azotea es una planta opcional con un precio de 149.500 € + IVA, y está incluido en los precios indicados para las dos villas a la venta.
¿Cuándo estarán terminadas las villas?
La entrega está prevista para el T4 2026. Las condiciones de venta de la promotora contemplan dieciocho meses desde el inicio de las obras: quince de construcción y tres para la licencia de primera ocupación.
¿El IVA está incluido?
No. Los precios se indican sin IVA. El IVA se aplica a todos los plazos excepto a la señal de reserva del 5%.
¿A qué distancia está la playa?
Cortijo Blanco está a pocas calles del paseo marítimo, y la playa, el centro de San Pedro y Puerto Banús quedan todos a distancia andando.
