Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Modern villa med poolterrass och trädgård i Cortijo Blanco, Marbella
Ny utveckling / under uppförande

Cortijo Blanco
Villakollektion 7 villor i nyproduktion till salu i Marbella

Sju moderna villor i ett inhägnat område i Cortijo Blanco, Marbella, var och en med fyra sovrum med eget badrum, privat pool och valfri solterrass på taket.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum4 sovrum med eget badrum
Byggyta781,69 m² - 792,42 m²
Tomtstorlek812,11 m² - 1 004,02 m²
Tillgänglighet2 av 7 villor till salu
Samling7 fristående villor
UtomhuslivPrivat pool, trädgård och valfri solterrass
Begär projektmaterial
Översikt

Sju villor, på gångavstånd från havet

Cortijo Blanco Villakollektion är en inhägnad enklav med sju fristående villor i Cortijo Blanco, ett av de etablerade bostadsområdena mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Strandpromenaden, dess restauranger, San Pedros centrum och Puerto Banús självt nås alla till fots.

Varje villa är fördelad på tre våningar och en takvåning. Bottenvåningen öppnar köket, vardagsrummet och matplatsen mot en övertäckt terrass, en grillterrass och en pool på 56 m². Fyra sovrum med eget badrum finns ovan och under: huvudsovrummet och två till på första våningen, ett fjärde bredvid familjerummet i källaren. En hiss betjänar alla tre plan, och ett valfri solterrass på taket tillför ytterligare 139,85 m² med egen pool och pergola.

Media

Villorna i detalj

Bilder av interiörerna, poolterrassen, solterrassen på taket och familjerummet i källaren, drönarfotografering av tomten som den såg ut i juni 2026, och planritningar för varje våning i båda de släppta villorna.

Möbler, dekoration och landskapsarkitektur i bilderna är illustrativa och inte bindande. Byggfotografier daterade juni 2026; planritningarna tillhör exploatören och kan ändras vid slutlig uppmätning.

Läge

Cortijo Blanco, mellan San Pedro och Puerto Banús

Ett etablerat, plant område några kvarter från stranden, med strandpromenaden, restauranger, San Pedros centrum och Puerto Banús alla på gångavstånd.

Tidslinje

Så är betalningarna upplagda

Handpenning Bokning
Köpekontrakt +1 månad
15 månatliga betalningar Bygge
Slutbesiktning och lagfart K4 2026
Betalningsvillkor 100% av priset fördelat på 5 betalningar
01 Handpenning vid bokning 5% Ingen IVA Löpande summa: 5%
02 Köpekontrakt 25% + IVA, en månad efter handpenningen Löpande summa: 30%
03 Under byggtiden 50% + IVA, femton lika stora månatliga betalningar från byggstart Löpande summa: 80%
04 Slutbesiktningsintyg 10% + IVA Löpande summa: 90%
05 Offentlig köpehandling 10% + IVA Löpande summa: 100%
Bostäder

Fyra sovrum med eget badrum, fördelade på tre våningar

Varje villa har samma planlösning. Skillnaderna mellan tomterna finns i trädgården, terrasserna och infarten, inte i huset.

Villa 01

Sovrum4 med eget badrum
Byggyta792,42 m²
Tomt815,90 m²
Pris4 139 500 € + IVA
  • Bottenvåning: kök 27,40 m², vardagsrum 41,98 m², hall 11,20 m², övertäckt terrass, grillterrass, en pool på 56,41 m² med en solterrass på 45,24 m², och ett övertäckt garage för två bilar.
  • Första våningen: huvudsovrum 22,13 m² med klädkammare och badrum på 8,80 m², sovrum 2 på 15,88 m² och sovrum 3 på 15,26 m², båda med eget badrum, samt två terrasser på 26,32 m² och 21,19 m².
  • Källare: familjerum 72,47 m², sovrum 4 på 23,09 m² med badrum på 5,16 m², tvättstuga, förråd, teknikrum och gäst-wc, med ljus från en engelsk ljusgård.
  • Solterrass på taket, ingår i priset ovan: en terrass på 71,50 m², en pool på 15,56 m² och en övertäckt matterrass på 20,75 m² — tillvalet för 149 500 € + IVA.
Visa planritningar

Villa 03

Sovrum4 med eget badrum
Byggyta781,69 m²
Tomt812,71 m²
Pris3 990 000 € + IVA
  • Bottenvåning: kök 27,40 m², vardagsrum 41,98 m², hall 11,20 m², övertäckt terrass, grillterrass, en pool på 56,41 m² med en solterrass på 45,24 m², och ett övertäckt garage för två bilar.
  • Första våningen: huvudsovrum 22,13 m² med klädkammare och badrum på 8,80 m², sovrum 2 på 15,88 m² och sovrum 3 på 15,26 m², båda med eget badrum, samt två terrasser på 26,32 m² och 21,19 m².
  • Källare: familjerum 72,47 m², sovrum 4 på 23,09 m² med badrum på 5,16 m², tvättstuga, förråd, teknikrum och gäst-wc, med ljus från en engelsk ljusgård.
  • Solterrass på taket, ingår i priset ovan: en terrass på 71,50 m², en pool på 15,56 m² och en övertäckt matterrass på 20,75 m² — tillvalet för 149 500 € + IVA.
Visa planritningar
Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Byggnadsbeskrivning

Vad bostäderna är byggda av

Exploatörens egen byggnadsbeskrivning, grupperad efter del av bostaden.

Fasader och inre ytskikt
  • Genomgående cementbruksputs på fasaderna, målad med utomhusfärg av hög kvalitet.
  • Dekorativ keramisk beklädnad i travertinimitation på delar av fasaden.
  • Tak av teknisk trä över bottenvåningens terrasser, och en spjälvägg i teknisk trä som skiljer parkeringen från trädgården.
  • Innerväggar och tak i torrbyggnad, målade, med fuktbeständiga skivor i badrummen och ett ytskikt som växlar mellan kakel och färg.
Golv
  • Storformatig porslinsklinker om 120 × 120 cm, modell Cosmopolita Sand, på husets samtliga plan, badrummen inräknade, halkbehandlad i duschzonerna.
  • Samma platta om 120 × 120 cm, halkfri, på terrasserna och vid poolbaren, så att ute och inne läses som en enda yta.
  • Syntetisk trall för solstolarna vid poolen, och storformatiga plattor som bildar en gång från gånggrinden till bottenvåningens terrasser.
  • Smågatsten på parkeringsytan, avstämd mot anläggningens gemensamma väg.
Dörrar och garderober
  • En pansarklädd entrédörr med genomgående trädörrblad behandlat för utomhusbruk, på ett dolt pivotbeslag med förskjuten axel.
  • Innerdörrar 82,5 cm breda, från golv till tak, i lackerad MDF, med dolda gångjärn, magnetlås, handtag i borstat stål och lås i sovrum och badrum.
  • Garderober från UECKO: med glasdörrar, LED-belysning och en lådsektion med glasfronter i huvudsovrummet, och släta melaminfronter med handtag i massiv ek i de övriga sovrummen och i hallen, med en dold utdragbar spegel i sovrum tre.
Fönster och räcken
  • Aluminiumpartier från TECHNAL, serie Lumeal, med minimal profil, bruten köldbrygga och tvåglas i laminerat glas.
  • Räcken i laminerat glas 8+8 mm på terrasserna på första våningen och längs trappkanterna.
  • Grindar i metall för bil och gående in på tomten, som öppnas automatiskt via passersystemet och porttelefonen.
Badrum
  • Porslinsklinker Cosmopolita Sand från golv till tak i duschzonerna och på huvudväggarna, och porslinsklinker Sena på huvudväggen i gästtoaletten.
  • I huvudbadrummet en bänkskiva i porslinsklinker Moma Rusteel med 20 cm framkant och två toppmonterade tvättställ Aceredo i svart PVD på en kommod med bakbelysta lådor; samma lösning i Cosmopolita Sand i de övriga badrummen, och ett piedestaltvättställ i gästtoaletten.
  • Bakbelysta speglar i alla badrum, tända från hemautomationen, rektangulära utom den runda i gästtoaletten.
  • Duschväggar: modellen Space upp till taket i huvudbadrummet, och en Slim-modell med fast del och skjutdörr i borstat rostfritt i de övriga.
  • Vägghängda toaletter DURAVIT ME by Starck med inbyggd cistern och tvåknappsplattor från TECE, och blandare FANTINI RUBINETTI ur serien Mint, i djupsvart PVD i huvudbadrummet och borstat rostfritt i övriga, med inbyggda termostatduschar och takdusch i huvudbadrummet.
Kök
  • Ett kök BULTHAUP B3, med stommar i trelagerskiva klädd med silvergrå melamin, tåliga mot värme och fukt, och bänkskivor i 1 cm BULTHAUP-laminat.
  • Vitvaror från SIEMENS studioLine, var och en med tio års garanti: integrerat kylskåp och frys, en induktionshäll om 80 cm med integrerad utsugning, en multifunktionsugn, en mikrovågsugn, en diskmaskin och en tvättmaskin med 10 kg kapacitet.
  • En blandare HANSGROHE Talis M54 i rostfritt stål.
Klimat, varmvatten och vatten
  • Luftkonditionering i hela huset med värmepump och kanaler, styrd rum för rum via AIRZONE inne i hemautomationen, och i de största rummen fördelad genom linjära don infogade i arkitekturen.
  • Vattenburen golvvärme från värmepump på bottenvåningen och första våningen, och elektrisk golvvärme i samtliga badrum, varje zon med egen termostat.
  • Mekanisk ventilation med kanaler och frånluftsfläktar, enligt den spanska byggnormens avsnitt om inomhusluft.
  • Varmvatten från en luft-vattenvärmepump, med huset matat via en tank om 1 000 liter och en tryckstegring, samt en avhärdare med salt.
  • Bevattning från en separat tank om 3 000 liter med egen tryckpump.
El, tele och hemautomation
  • Elinstallation enligt den spanska lågspänningsföreskriften, med huvudcentral i teknikrummet på källarplan.
  • Marknätsantenn, tv-uttag och RJ-45-uttag, wifi i hela huset med en förstärkare på varje plan och på bottenvåningens terrass, och ett kommunikationsrack i teknikrummet.
  • En gemensam porttelefonmodul vid grinden mot vägen, en egen IP-porttelefon utanför varje hus och en inomhuskonsol med pekskärm.
  • Hemautomation projekterad av ILLUSION på utrustning från LUTRON för klimat, ljud och belysning, styrd från panelerna i huset, från telefonen eller med rösten via de vanliga assistenterna.
  • En återhållsam ljussättning med dimbara armaturer där det passar, som scener i automationen, och en hiss med tre stannplan från källare till första våning, för fyra personer och tillgänglig med rullstol.
Ljud och bild
  • BANG & OLUFSEN i hela huset: en 77 tums Beovision Theatre med golvhögtalare Beolab 8 i vardagsrummet, en 48 tums Beovision Contour med soundbar i köket, en Beosound Balance i huvudsovrummet, en Celestial Stereo-högtalare i huvudbadrummet och Beosound Bollard-högtalare i trädgården och på terrassen.
  • Ljud zon för zon i huvudsovrum och huvudbadrum, vardagsrum, kök, poolbar och trädgård, integrerat i hemautomationen, med en Beoremote Halo som binder ihop de två systemen.
Trädgård, pool och parkering
  • Plantering enligt landskapsprojektet, med de träd som redan står på tomten bevarade, med automatisk bevattning zon för zon, spridare på gräsmattan och droppslang i rabatterna, och en planterad engelsk gård.
  • En pool på omkring 55 m², L-formad, som går från huset ut i trädgården med två djup, ett för att simma och ett för att sitta, korsad av trädgårdssteg och matad av ett vattenfall från terrassen på första våningen som faller som en vattenridå intill matplatsen.
  • En täckt umgängesyta på bottenvåningens terrass intill poolen, med förberedelse för kök eller bar.
  • Täckt parkering för två bilar på bottenvåningen med laddpunkt, nådd från en privat grindförsedd väg som husen delar.
  • Utomhusbelysning över hela tomten med pollare, strålkastare och vägglampor, kopplad till samma ljus- och styrsystem som huset.
Säkerhet
  • En tvåvägs mikroprocessorstyrd larmcentral med hel eller delvis tillkoppling, larmcentral, GPRS och IP-modul, närvarogivare i alla rum, siren och vattenlarm i teknikutrymmena, tillkopplad från knappsatsen eller appen.
  • Kameraövervakning med färgkameror och kraftfull infrarödbelysning runt anläggningens gräns och vid infarterna till den privata vägen, med digital inspelning.
Vad som är tillval och vad som inte ingår
  • Solterrassen är ett tillval: den kommer till som ytterligare ett plan, nått via hela trapphuset och hissen, med glasräcken, pergolor vid trapplanet och grillplatsen, installationer för utekök och en pool i marknivå på omkring 16 m² med bänk runt om.
  • Allt som syns på inredningsbilderna men inte står i den här beskrivningen — poolbarens kök, tvättstugan, vinkällaren — ingår inte i villans pris.

Källa: exploatörens byggnadsbeskrivning för de här villorna, på engelska. Beskrivningen säger själv att bilder, möbler och planteringar i säljmaterialet är illustrationer utan bindande verkan, och att material beror på tillgång och kan bytas mot andra med liknande egenskaper.

Tillgänglighet

Två villor till salu just nu

Villa 1 och 3 är de släppta husen i Etapp 2. Båda angivna priser inkluderar den valfria solterrassvåningen. Vi bekräftar pris och tillgänglighet med exploatören igen före varje visning.

Situationsplan som visar de sju villatomterna och deras storlekar
Tillgängliga bostäder2
Pris från3 990 000 € + IVA
Prisintervall3 990 000 € - 4 139 500 € + IVA
Kontrolleradaugusti 2026
Visa alla 2 tillgängliga bostäder

Priserna är hämtade från exploatörens försäljningsvillkor för Villa 1 och 3, angivna exklusive IVA och inklusive solterrasstillvalet. Kan ändras utan förvarning.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Finansiering

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter

Vad projektet ger er

  • 01 · Välmående

    Privat pool

    Hör till bostaden

  • 02 · Välmående

    Poolbar

    Servering utan att lämna vattnet

  • 03 · Utomhus

    Solterrass på taket

    Sol på översta planet

  • 04 · Utomhus

    Egen trädgård

    Inhägnad och bostadens egen

  • 05 · Utomhus

    Pergola

    Skugga över terrassen

  • 06 · Utomhus

    Inbyggd grill

    Fast monterad, inte flyttbar

  • 07 · Vardag

    Hiss

    Alla våningsplan nås

  • 08 · Vardag

    Parkering under tak

  • 09 · Vardag

    Laddning av elbil

  • 10 · Vardag

    Hemautomation

    Ljus och klimat från mobilen

  • 11 · Vardag

    Integrerat ljudsystem

    Högtalare inbyggda i bostaden

  • 12 · Vardag

    Egna badrum till sovrummen

    I anslutning till sovrummet

  • 13 · Vardag

    Walk-in-garderober

    Ett rum, inte en garderob

  • 14 · Vardag

    Familjerum i källarplan

    Inrett för lek

  • 15 · Vardag

    Automatisk bevattning

  • 16 · Vardag

    Golvvärme

    Värme underifrån

  • 17 · Vardag

    Luft-vattenvärmepump

    Värme, kyla och varmvatten

  • 18 · Vardag

    Luftkonditionering

    Kyla och värme via kanaler

  • 19 · Service

    Tvättstuga

  • 20 · Service

    Bevakat område

    Bevakad infart

  • 21 · Service

    Larm och kameraövervakning

  • 22 · Service

    Biosalong

    Ett visningsrum

Varför detta projekt

Varför detta projekt spelar roll

Villor av denna storlek, i en inhägnad miljö, på gångavstånd från både stranden och Puerto Banús, hör till den knappa delen av Marbellas marknad. Cortijo Blanco är redan fullt utbyggt, så utbudet upprepas inte.

Varför det passar

Gångavstånd till havet, inte bilväg

Strandpromenaden, dess restauranger, San Pedros centrum och Puerto Banús nås alla till fots från grinden.

Sju, inte sjuttio

En privat väg med en samfällighetsgrind som betjänar sju hus, vart och ett på sin egen tomt om 812-1 004 m².

Färdigställd enligt angiven standard

Specifikationen namnger varumärkena: Bulthaup-kök, Bang & Olufsen-ljud, Lutron-styrning, Technal-fönster, Fantini-armaturer.

Betalningar skyddade av försäkring

Varje etappbetalning för huset garanteras av en försäkring, i enlighet med kraven i spansk lag om projektförsäljning.

Investeringsargument

Etappvis under bygget

5% handpenning vid bokning, 25% vid köpekontraktet, 50% fördelat på femton månatliga betalningar från byggstart, därefter 10% vid slutbesiktning och 10% vid lagfart.

Försäkringsskyddat

Belopp betalda i förskott för huset garanteras av en försäkring.

IVA tillkommer

Priserna anges exklusive IVA, som läggs på alla delbetalningar utom handpenningen.

Förtroende och granskning

Tillstånd och status

Bygglov, aktuellt byggskede och datumet då arbetena påbörjades, vilket avgör betalningsplanen.

Försäkringen

Försäkringen som garanterar era etappbetalningar, namngiven och daterad.

Vad priset inkluderar

Om solterrassen, och vilka specifikationspunkter, ingår i det angivna priset.

Tomt och gränser

Fastighetsuppgifter för den specifika tomten, dess yta och dess gränser.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Entréfasad på en modern villa i Cortijo Blanco
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Moderna linjer, klassiska proportioner

Arkitekturen är modern men återhållsam, uppbyggd kring volymer med dubbel takhöjd, djupa övertäckta terrasser och fönster från golv till tak som placerar trädgården och poolen i planens centrum.

  • Fasader — Sammanhängande cementbruk avslutat med utomhusfärg, med keramiska detaljer i travertinutförande.
  • Terrasstak — Konstruktionsträ på bottenvåningens övertäckta terrasser.
  • Fönster — Technal Lumeal-aluminium med minimal profil, köldbryggeisolering och laminerat dubbelglas.
  • Golv — Storformatig porslinsklinker i 120 x 120 cm, samma platta fortsätter från insidan ut till terrasserna och poolkanten.
  • Räcken — Laminerat glas med punktinfästningar på första våningens terrasser och trappkanter.
  • Belysning — Dimbara ljusscener i hela huset, integrerade i hemautomationen.
Villan och poolterrassen i skymningen
Filmisk presentation

Se den på tomten

Det snabbaste sättet att bedöma en villa under uppförande är att stå på tomten: orienteringen, grannarna, hur nära stranden verkligen är till fots.

På plats

Gå runt tomten, byggskedet och infarten från grinden.

Till fots

Vi går rutten till strandpromenaden och till Puerto Banús tillsammans med er.

På papper

Tillstånd, försäkring och betalningsplan, innan något skrivs under.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Solterrass på taket med bergsutsikt
Livsstil

Byggd kring utomhuslivet

Poolen ligger mellan huset och trädgården, med en vattengardin som faller från första våningens terrass och en övertäckt poolbar förberedd för ett utomhuskök.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Planritningar för båda släppta villorna, den fullständiga kvalitetsspecifikationen och betalningsplanen.

02

Jämför alternativen

Se detta tillsammans med de andra villaprojekt i Marbella och San Pedro som vi representerar.

03

Privat visning

Gå runt tomten och bygget tillsammans med oss, och träffa exploatören.

04

Boka

5% handpenning, kontrakt en månad senare, betalningar garanterade av försäkring.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Hur många villor är tillgängliga?

Utvecklingen består av sju villor i två etapper. Villa 1 och 3, båda i Etapp 2, är för närvarande de släppta husen. Vi bekräftar det aktuella läget med exploatören före varje visning.

Ingår solterrassen i priset?

Ja. Solterrassen på taket är en valfri våning prissatt till 149 500 € + IVA, och det ingår i de angivna priserna för båda släppta villorna.

När blir villorna klara?

Tillträde förväntas K4 2026. Exploatörens försäljningsvillkor medger arton månader från byggstart: femton för byggnation och tre för slutbesiktning.

Ingår IVA?

Nej. Priserna anges exklusive IVA. IVA tillkommer på varje delbetalning utom 5 % handpenningen.

Hur långt är det till stranden?

Cortijo Blanco ligger några kvarter från strandpromenaden, och stranden, San Pedros centrum och Puerto Banús ligger alla på gångavstånd.

Förfrågan

Fråga om Cortijo Blanco

Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, den fullständiga specifikationen och planritningar.

Vi svarar personligen, vanligtvis samma dag.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Privata uppdateringar

Enstaka notiser om nya lanseringar, meningsfull tillgänglighet och de projekt som är värda att känna till.