Inwestycje
Regiony
O nas
Poradniki
Kontakt
WhatsApp E-mail
PL
Nowoczesna willa z tarasem przy basenie i ogrodem w Cortijo Blanco, Marbella
Nowa inwestycja / W budowie

Cortijo Blanco
Kolekcja Willi 7 nowych willi na sprzedaż w Marbelli

Siedem nowoczesnych willi w zamkniętej części Cortijo Blanco w Marbelli, każda z czterema sypialniami z łazienką, prywatnym basenem i opcjonalnym solarium na dachu.

Zobacz dostępne nieruchomości Prezentacja filmowa Wszystkie zdjęcia
Sypialnie4 sypialnie z łazienką
Powierzchnia zabudowy781,69 m² - 792,42 m²
Działka812,11 m² - 1 004,02 m²
Dostępność2 z 7 willi w sprzedaży
Kolekcja7 willi wolnostojących
Przestrzeń zewnętrznaPrywatny basen, ogród i opcjonalne solarium
Zamów materiały o projekcie
Przegląd

Siedem willi, w odległości spaceru od morza

Kolekcja Willi Cortijo Blanco to zamknięta enklawa siedmiu wolnostojących willi w Cortijo Blanco, jednej z ugruntowanych dzielnic mieszkalnych pomiędzy San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Promenada nadmorska, restauracje wzdłuż niej, centrum San Pedro i samo Puerto Banús - wszystko w zasięgu spaceru.

Każda willa rozłożona jest na trzech piętrach oraz dachu. Parter otwiera kuchnię, salon i jadalnię na zadaszony taras, taras grillowy i basen o powierzchni 56 m². Cztery sypialnie z łazienką znajdują się na górze i na dole: sypialnia główna i dwie kolejne na pierwszym piętrze, czwarta obok pokoju rodzinnego w piwnicy. Winda obsługuje wszystkie trzy poziomy, a opcjonalne solarium na dachu dodaje kolejne 139,85 m² z własnym basenem i pergolą.

Media

Wille w szczegółach

Wizualizacje wnętrz, tarasu przy basenie, solarium na dachu i pokoju rodzinnego w piwnicy, zdjęcia lotnicze terenu wykonane w czerwcu 2026 roku oraz rzuty wszystkich pięter obu udostępnionych willi.

Meble, dekoracje i zagospodarowanie terenu przedstawione na wizualizacjach mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Zdjęcia z budowy z czerwca 2026 roku; rzuty pochodzą od dewelopera i podlegają ostatecznemu pomiarowi powykonawczemu.

Lokalizacja

Cortijo Blanco, między San Pedro a Puerto Banús

Ugruntowana, płaska okolica kilka ulic od plaży, z promenadą, restauracjami, centrum San Pedro i Puerto Banús w zasięgu spaceru.

Harmonogram

Jak rozłożone są płatności

Zadatek Rezerwacja
Umowa przedwstępna +1 miesiąc
15 rat miesięcznych Budowa
Odbiór i akt notarialny IV kw. 2026
Warunki płatności 100% ceny rozłożone na 5 płatności
01 Zadatek rezerwacyjny 5% Bez VAT Suma bieżąca: 5%
02 Umowa przedwstępna 25% + VAT, miesiąc po zadatku Suma bieżąca: 30%
03 W trakcie budowy 50% + VAT, piętnaście równych rat miesięcznych od rozpoczęcia prac Suma bieżąca: 80%
04 Świadectwo odbioru 10% + VAT Suma bieżąca: 90%
05 Akt notarialny zakupu 10% + VAT Suma bieżąca: 100%
Mieszkania

Cztery sypialnie z łazienką, na trzech piętrach

Każda willa ma taki sam układ. Różnice między działkami dotyczą ogrodu, tarasów i dojazdu, nie samego domu.

Villa 01

Sypialnie4 z łazienką
Powierzchnia zabudowy792,42 m²
Działka815,90 m²
Cena4 139 500 € + VAT
  • Parter: kuchnia 27,40 m², salon 41,98 m², hol 11,20 m², zadaszony taras, taras grillowy, basen 56,41 m² z tarasem słonecznym 45,24 m² oraz zadaszony garaż na dwa samochody.
  • Pierwsze piętro: sypialnia główna 22,13 m² z garderobą i łazienką 8,80 m², sypialnia 2 o powierzchni 15,88 m² i sypialnia 3 o powierzchni 15,26 m², obie z łazienką, oraz dwa tarasy o powierzchni 26,32 m² i 21,19 m².
  • Piwnica: pokój rodzinny 72,47 m², sypialnia 4 o powierzchni 23,09 m² z łazienką 5,16 m², pralnia, magazyn, pomieszczenie techniczne i toaleta dla gości, doświetlone angielskim patio.
  • Solarium na dachu, wliczone w powyższą cenę: taras 71,50 m², basen 15,56 m² i zadaszony taras jadalny 20,75 m² — opcja za 149 500 € + VAT.
Zobacz rzuty

Villa 03

Sypialnie4 z łazienką
Powierzchnia zabudowy781,69 m²
Działka812,71 m²
Cena3 990 000 € + VAT
  • Parter: kuchnia 27,40 m², salon 41,98 m², hol 11,20 m², zadaszony taras, taras grillowy, basen 56,41 m² z tarasem słonecznym 45,24 m² oraz zadaszony garaż na dwa samochody.
  • Pierwsze piętro: sypialnia główna 22,13 m² z garderobą i łazienką 8,80 m², sypialnia 2 o powierzchni 15,88 m² i sypialnia 3 o powierzchni 15,26 m², obie z łazienką, oraz dwa tarasy o powierzchni 26,32 m² i 21,19 m².
  • Piwnica: pokój rodzinny 72,47 m², sypialnia 4 o powierzchni 23,09 m² z łazienką 5,16 m², pralnia, magazyn, pomieszczenie techniczne i toaleta dla gości, doświetlone angielskim patio.
  • Solarium na dachu, wliczone w powyższą cenę: taras 71,50 m², basen 15,56 m² i zadaszony taras jadalny 20,75 m² — opcja za 149 500 € + VAT.
Zobacz rzuty
Materiały prywatne

Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.

Zobacz rzuty
Standard wykończenia

Z czego zbudowano mieszkania

Standard wykończenia samego dewelopera, pogrupowany według części mieszkania.

Elewacje i wykończenie wnętrz
  • Ciągły tynk cementowy na elewacjach, wykończony wysokiej jakości farbą zewnętrzną.
  • Dekoracyjna okładzina ceramiczna typu trawertyn na części elewacji.
  • Sufity z drewna technicznego nad tarasami na parterze oraz ażurowa przegroda z listew z drewna technicznego oddzielająca parking od ogrodu.
  • Ściany i sufity wewnątrz w suchej zabudowie, malowane, a w łazienkach płyty wodoodporne z wykończeniem łączącym okładziny i farbę.
Podłogi
  • Wielkoformatowy gres 120 × 120 cm, model Cosmopolita Sand, na wszystkich kondygnacjach domu, także w łazienkach, z obróbką antypoślizgową w strefach prysznica.
  • Ta sama płyta 120 × 120 cm, antypoślizgowa, na tarasach i przy barze przy basenie, tak by wnętrze i przestrzeń zewnętrzna czytały się jako jedna powierzchnia.
  • Deska syntetyczna pod leżaki przy basenie oraz wielkoformatowe płyty tworzące ścieżkę od furtki do tarasów na parterze.
  • Kostka brukowa na parkingu, dopasowana do wspólnej drogi osiedla.
Drzwi i szafy
  • Antywłamaniowe drzwi wejściowe z pełnym skrzydłem drewnianym zabezpieczonym do stosowania na zewnątrz, na ukrytym czopie z przesuniętą osią.
  • Drzwi przejściowe szerokości 82,5 cm, od podłogi po sufit, z lakierowanego MDF, z zawiasami ukrytymi, zatrzaskiem magnetycznym, klamką ze stali szczotkowanej i zamkiem w sypialniach i łazienkach.
  • Szafy UECKO: ze szklanymi frontami, oświetleniem LED i modułem szuflad o szklanych frontach w sypialni głównej oraz z gładkimi frontami melaminowymi i uchwytami z litego dębu w pozostałych sypialniach i w przedpokoju, a w trzeciej sypialni z ukrytym wysuwanym lustrem.
Okna i balustrady
  • Stolarka aluminiowa TECHNAL serii Lumeal o minimalistycznym profilu, z przekładką termiczną i szybą zespoloną ze szkła laminowanego.
  • Balustrady ze szkła laminowanego 8+8 mm na tarasach pierwszego piętra i wzdłuż krawędzi schodów.
  • Metalowe bramy wjazdowa i furtka na działkę, otwierane automatycznie przez system kontroli dostępu i wideodomofon.
Łazienki
  • Gres Cosmopolita Sand od podłogi po sufit w strefach prysznica i na głównych ścianach, a w toalecie dla gości gres Sena na ścianie głównej.
  • W łazience głównej blat z gresu Moma Rusteel z 20-centymetrowym fartuchem i dwie umywalki nablatowe Aceredo w czarnym PVD na szafce z podświetlanymi szufladami; to samo rozwiązanie w Cosmopolita Sand w łazienkach dodatkowych, a w toalecie dla gości umywalka na postumencie.
  • Podświetlane lustra we wszystkich łazienkach, załączane z automatyki domowej, prostokątne poza okrągłym w toalecie dla gości.
  • Kabiny prysznicowe: model Space do sufitu w łazience głównej oraz model Slim, stały plus przesuwny, w ramie ze stali nierdzewnej szczotkowanej w pozostałych.
  • Podwieszane miski ustępowe DURAVIT ME by Starck ze stelażem podtynkowym i przyciskami dwudzielnymi TECE oraz armatura FANTINI RUBINETTI z serii Mint: w głębokiej czerni PVD w łazience głównej i w stali szczotkowanej w pozostałych, z podtynkowymi zestawami termostatycznymi i sufitową deszczownicą w głównej.
Kuchnia
  • Kuchnia BULTHAUP B3 z korpusami z płyty trójwarstwowej pokrytej melaminą w kolorze srebrnoszarym, odpornymi na ciepło i wilgoć, oraz blatami z laminatu BULTHAUP o grubości 1 cm.
  • Sprzęt SIEMENS studioLine, każdy z dziesięcioletnią gwarancją: zabudowana lodówka i zamrażarka, płyta indukcyjna 80 cm ze zintegrowanym wyciągiem, piekarnik wielofunkcyjny, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i pralka o wsadzie 10 kg.
  • Bateria HANSGROHE Talis M54 ze stali nierdzewnej.
Klimatyzacja, ciepła woda i woda
  • Klimatyzacja w całym domu z pompy ciepła, rozprowadzana kanałami i sterowana osobno w każdym pomieszczeniu przez AIRZONE w ramach automatyki domowej, a w pomieszczeniach głównych nawiewana przez liniowe dyfuzory wpisane w architekturę.
  • Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła na parterze i pierwszym piętrze oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, każda strefa z własnym termostatem.
  • Wentylacja mechaniczna z kanałami i wyciągami, zgodnie z częścią hiszpańskiego kodeksu budowlanego dotyczącą jakości powietrza wewnętrznego.
  • Ciepła woda z pompy ciepła powietrze-woda, z zasilaniem domu przez zbiornik 1000 litrów i zestaw hydroforowy oraz zmiękczaczem solnym.
  • Nawadnianie zasilane z osobnego zbiornika 3000 litrów z własną pompą.
Elektryka, telekomunikacja i automatyka domowa
  • Instalacja elektryczna zgodna z hiszpańskimi przepisami niskiego napięcia, z rozdzielnicą główną w pomieszczeniu technicznym w podziemiu.
  • Antena naziemna, gniazda telewizyjne i gniazda RJ-45, Wi-Fi w całym domu ze wzmacniaczem na każdej kondygnacji i na tarasie parteru oraz szafa teletechniczna w pomieszczeniu technicznym.
  • Wspólny moduł wideodomofonu przy bramie na drogę, indywidualny wideodomofon IP na zewnątrz każdego domu i wewnętrzna konsola z ekranem dotykowym.
  • Automatyka domowa zaprojektowana przez ILLUSION na urządzeniach LUTRON, obsługująca klimat, dźwięk i światło, sterowana z paneli w domu, z telefonu albo głosem przez popularnych asystentów.
  • Neutralny projekt oświetlenia z oprawami ściemnialnymi tam, gdzie to zasadne, ze scenami zapisanymi w automatyce, oraz winda o trzech przystankach z podziemia na pierwsze piętro, na cztery osoby i dostępna dla wózka.
Dźwięk i obraz
  • BANG & OLUFSEN w całym domu: telewizor Beovision Theatre 77 cali z kolumnami podłogowymi Beolab 8 w salonie, Beovision Contour 48 cali z soundbarem w kuchni, Beosound Balance w sypialni głównej, głośnik Celestial Stereo w łazience głównej oraz głośniki Beosound Bollard w ogrodzie i na tarasie.
  • Dźwięk w strefach: sypialnia i łazienka główna, salon, kuchnia, bar przy basenie i ogród, zintegrowany z automatyką domową, z pilotem Beoremote Halo łączącym oba systemy.
Ogród, basen i parking
  • Zieleń według projektu krajobrazowego, z zachowaniem drzew rosnących na działce, z automatycznym nawadnianiem strefowym, zraszaczami na trawniku i kroplówkami w rabatach, oraz obsadzonym patio angielskim.
  • Basen o powierzchni około 55 m², w kształcie litery L, biegnący od domu do ogrodu, o dwóch głębokościach — do pływania i do siedzenia — przecięty ogrodowymi stopniami i zasilany kaskadą z tarasu pierwszego piętra, która opada kurtyną wody obok strefy jadalnej.
  • Zadaszona strefa wypoczynku na tarasie parteru przy basenie, z przygotowaniem pod kuchnię lub bar.
  • Zadaszony parking na dwa samochody na parterze z punktem ładowania, dostępny z prywatnej, zamkniętej drogi wspólnej dla domów.
  • Oświetlenie zewnętrzne na całej działce: słupki, reflektory i kinkiety, podłączone do tego samego systemu światła i automatyki co dom.
Ochrona
  • Dwukierunkowa mikroprocesorowa centrala alarmowa z uzbrajaniem całkowitym lub częściowym, stacją monitorowania, GPRS i modułem IP, czujkami obecności we wszystkich pomieszczeniach, syreną i czujnikiem zalania w pomieszczeniach technicznych, uzbrajana z klawiatury albo z aplikacji.
  • Monitoring wizyjny z kamerami kolorowymi i mocnymi diodami podczerwieni na obwodzie osiedla i przy wjazdach na drogę prywatną, z zapisem cyfrowym.
Co jest opcją, a co nie wchodzi w cenę
  • Solarium jest opcją: dochodzi jako kolejna kondygnacja, dostępna pełnym trzonem klatki schodowej i windą, ze szklanymi balustradami, pergolami przy spoczniku i strefie grilla, instalacjami pod kuchnię zewnętrzną oraz basenem w poziomie posadzki o powierzchni około 16 m² z ławą po obwodzie.
  • Wszystko, co widać na wizualizacjach wnętrz, a czego nie ma w tej specyfikacji — kuchnia baru przy basenie, pralnia, piwnica na wino — nie jest wliczone w cenę willi.

Źródło: standard wykończenia dewelopera dla tych willi, w języku angielskim. Sama specyfikacja zaznacza, że wizualizacje, meble i zieleń w materiałach sprzedażowych mają charakter poglądowy i nie są wiążące, a materiały zależą od dostępności i mogą zostać zastąpione innymi o podobnych właściwościach.

Dostępność

Dwie wille obecnie w sprzedaży

Wille 1 i 3 to udostępnione domy Fazy 2. Obie podane ceny obejmują opcjonalne piętro solarium. Potwierdzamy cenę i dostępność u dewelopera przed każdym oglądaniem.

Plan zagospodarowania terenu z siedmioma działkami willi i ich powierzchniami
Dostępne nieruchomości2
Cena od3 990 000 € + VAT
Zakres cen3 990 000 € - 4 139 500 € + VAT
Sprawdzonosierpień 2026
Zobacz wszystkie 2 dostępne nieruchomości

Ceny przepisane z warunków sprzedaży dewelopera dla Willi 1 i 3, podane bez VAT i z uwzględnieniem opcji solarium. Mogą ulec zmianie bez powiadomienia.

Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Finansowanie

Oszacuj swoją miesięczną ratę

To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.

Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny Kwota kredytu Suma odsetek
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia

Co daje inwestycja

  • 01 · Wellness

    Prywatny basen

    Należący do mieszkania

  • 02 · Wellness

    Bar przy basenie

    Obsługa bez wychodzenia z wody

  • 03 · Na zewnątrz

    Solarium na dachu

    Słońce na najwyższym piętrze

  • 04 · Na zewnątrz

    Ogród prywatny

    Ogrodzony, należący do mieszkania

  • 05 · Na zewnątrz

    Pergola

    Cień nad tarasem

  • 06 · Na zewnątrz

    Zabudowany grill

    Na stałe, nie przenośny

  • 07 · Na co dzień

    Winda

    Dostęp na każde piętro

  • 08 · Na co dzień

    Parking zadaszony

  • 09 · Na co dzień

    Ładowanie pojazdów elektrycznych

  • 10 · Na co dzień

    Automatyka domowa

    Światło i klimat z telefonu

  • 11 · Na co dzień

    Zintegrowany system audio

    Głośniki wbudowane w mieszkanie

  • 12 · Na co dzień

    Łazienki przy sypialniach

    Przy sypialni

  • 13 · Na co dzień

    Garderoby

    Pokój, nie szafa

  • 14 · Na co dzień

    Pokój rodzinny w podziemiu

    Przystosowany do zabawy

  • 15 · Na co dzień

    Automatyczne nawadnianie

  • 16 · Na co dzień

    Ogrzewanie podłogowe

    Ciepło od podłogi

  • 17 · Na co dzień

    System aerotermalny

    Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda

  • 18 · Na co dzień

    Klimatyzacja

    Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe

  • 19 · Usługi

    Pralnia

  • 20 · Usługi

    Osiedle zamknięte

    Kontrolowany wjazd

  • 21 · Usługi

    Alarm i monitoring

  • 22 · Usługi

    Sala kinowa

    Sala projekcyjna

Dlaczego ten projekt

Dlaczego ten projekt ma znaczenie

Wille tej wielkości, w zamkniętym osiedlu, w odległości spaceru zarówno od plaży, jak i od Puerto Banús, to rzadkość na rynku Marbelli. Cortijo Blanco jest już w pełni zabudowane, więc ta oferta się nie powtórzy.

Dlaczego pasuje

Do morza pieszo, nie samochodem

Promenada, jej restauracje, centrum San Pedro i Puerto Banús - wszystko pieszo od bramy.

Siedem, nie siedemdziesiąt

Prywatna droga z bramą osiedlową obsługującą siedem domów, każdy na własnej działce o powierzchni 812-1 004 m².

Wykończone według określonego standardu

Specyfikacja wymienia marki: kuchnie Bulthaup, nagłośnienie Bang & Olufsen, sterowanie Lutron, stolarkę Technal, armaturę Fantini.

Płatności zabezpieczone ubezpieczeniem

Każda etapowa płatność za dom jest zabezpieczona polisą ubezpieczeniową, zgodnie z wymogami hiszpańskiego prawa dotyczącego sprzedaży na etapie budowy.

Argumenty inwestycyjne

Rozłożone na etapy budowy

5% zadatku przy rezerwacji, 25% przy umowie przedwstępnej, 50% w piętnastu miesięcznych ratach od rozpoczęcia prac, następnie 10% przy odbiorze i 10% przy akcie notarialnym.

Zabezpieczone ubezpieczeniem

Kwoty wpłacone na poczet domu są zabezpieczone polisą ubezpieczeniową.

VAT dodatkowo

Ceny podane są bez VAT, który jest naliczany do wszystkich rat oprócz zadatku rezerwacyjnego.

Zaufanie i weryfikacja

Pozwolenie i status

Pozwolenie na budowę, aktualny etap budowy i data rozpoczęcia prac, która wyznacza harmonogram płatności.

Polisa ubezpieczeniowa

Polisa zabezpieczająca Państwa płatności etapowe, wraz z nazwą i datą.

Co obejmuje cena

Czy solarium i które elementy specyfikacji mieszczą się w podanej kwocie.

Działka i granice

Dane z rejestru dotyczące konkretnej działki, jej powierzchni i granic.

Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.

Elewacja wejściowa nowoczesnej willi w Cortijo Blanco
Podgląd architektury
Architektura

Współczesne linie, klasyczne proporcje

Architektura jest współczesna, ale stonowana, zbudowana wokół brył o podwójnej wysokości, głębokich zadaszonych tarasów i przeszkleń od podłogi do sufitu, które umieszczają ogród i basen w centrum układu.

  • Elewacje — Ciągły tynk cementowy wykończony farbą elewacyjną, z ceramicznymi detalami imitującymi trawertyn.
  • Sufity tarasów — Drewno inżynieryjne na zadaszonych tarasach parteru.
  • Stolarka — Aluminium Technal Lumeal o minimalnym profilu z przerwą termiczną i podwójną szybą laminowaną.
  • Posadzki — Wielkoformatowy gres o wymiarach 120 x 120 cm, ta sama płytka kontynuowana z wnętrza na tarasy i obrzeże basenu.
  • Balustrady — Szkło laminowane z punktowymi mocowaniami na tarasach pierwszego piętra i krawędziach schodów.
  • Oświetlenie — Regulowane sceny świetlne w całym domu, zintegrowane z automatyką domową.
Willa i taras przy basenie o zmierzchu
Prezentacja filmowa

Zobacz to na działce

Najszybszym sposobem oceny willi w budowie jest stanięcie na działce: orientacja, sąsiedzi, jak blisko naprawdę jest do plaży pieszo.

Na miejscu

Przejdź się po działce, etapie budowy i dojściu od bramy.

Pieszo

Przechodzimy z Tobą trasę do promenady i do Puerto Banús.

Na papierze

Pozwolenie, polisa ubezpieczeniowa i harmonogram płatności, zanim cokolwiek zostanie podpisane.

Prezentacja filmowa Zamów materiały o projekcie
Solarium na dachu z widokiem na góry
Styl życia

Zaprojektowane wokół przestrzeni na zewnątrz

Basen znajduje się między domem a ogrodem, z kurtyną wodną spływającą z tarasu pierwszego piętra oraz zadaszonym barem przy basenie przygotowanym pod kuchnię zewnętrzną.

Kolejne kroki

Co dzieje się dalej

01

Poproś o dossier projektu

Rzuty obu udostępnionych willi, pełna specyfikacja jakościowa i harmonogram płatności.

02

Porównaj opcje

Zobacz tę inwestycję obok innych projektów willi w Marbelli i San Pedro, które reprezentujemy.

03

Prywatna wizyta

Przejdź się z nami po działce i budowie oraz poznaj dewelopera.

04

Rezerwacja

5% zadatku, umowa miesiąc później, płatności zabezpieczone ubezpieczeniem.

FAQ

Najczęstsze pytania kupujących

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Czy potrzebuję prawnika?

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Ile willi jest dostępnych?

Inwestycja składa się z siedmiu willi w dwóch fazach. Wille 1 i 3, obie w Fazie 2, są obecnie udostępnionymi domami. Potwierdzamy aktualną sytuację u dewelopera przed każdym oglądaniem.

Czy solarium jest wliczone w cenę?

Tak. Solarium na dachu to opcjonalne piętro wycenione na 149 500 € + VAT i jest wliczone w podane ceny dla obu udostępnionych willi.

Kiedy wille będą gotowe?

Realizacja przewidziana jest na IV kw. 2026. Warunki sprzedaży dewelopera przewidują osiemnaście miesięcy od rozpoczęcia prac: piętnaście na budowę i trzy na uzyskanie pozwolenia na pierwsze zasiedlenie.

Czy VAT jest wliczony?

Nie. Ceny podane są bez VAT. VAT dotyczy każdej raty oprócz 5% zadatku rezerwacyjnego.

Jak daleko jest plaża?

Cortijo Blanco leży kilka ulic od promenady, a plaża, centrum San Pedro i Puerto Banús znajdują się w zasięgu spaceru.

Zapytaj

Zapytaj o Cortijo Blanco

Prosimy napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, pełną specyfikacją i rzutami.

Odpowiadamy osobiście, zazwyczaj tego samego dnia.
Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Prywatne aktualizacje

Okazjonalne wiadomości o nowych premierach, istotnej dostępności i inwestycjach, o których warto wiedzieć.