Nybyggprosjekter Om oss Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Moderne villa med bassengterrasse og hage i Cortijo Blanco, Marbella
Nytt Prosjekt / Under Bygging

Cortijo Blanco
Villakolleksjon
7 nybygde villaer til salgs i Marbella

Sju moderne villaer i et inngjerdet område i Cortijo Blanco, Marbella, hver med fire soverom med eget bad, privat basseng og valgfritt solarium på taket.

Soverom4 soverom med eget bad
Bebygd areal781,69 m² - 792,42 m²
Tomt812,11 m² - 1 004,02 m²
Tilgjengelighet2 av 7 villaer til salgs
Samling7 frittstående villaer
UtendørslivPrivat basseng, hage og valgfritt solarium
Oversikt

Sju villaer, på gangavstand fra sjøen

Cortijo Blanco Villakolleksjon er en inngjerdet enklave med sju frittstående villaer i Cortijo Blanco, et av de etablerte boligområdene mellom San Pedro de Alcántara og Puerto Banús. Strandpromenaden, restaurantene langs den, sentrum av San Pedro og selve Puerto Banús kan alle nås til fots.

Hver villa er fordelt over tre etasjer og en takterrasse. Første etasje åpner kjøkkenet, stuen og spiseplassen mot en overbygd terrasse, en grillterrasse og et basseng på 56 m². Fire soverom med eget bad ligger over og under: hovedsoverommet og to til i andre etasje, et fjerde ved siden av familierommet i kjelleren. En heis betjener alle tre nivåene, og et valgfritt solarium på taket gir ytterligere 139,85 m² med eget basseng og pergola.

Media

Villaene i detalj

Bilder av interiørene, bassengterrassen, takterrassens solarium og familierommet i kjelleren, dronefotografering av tomten slik den så ut i juni 2026, og plantegninger for hver etasje i begge de frigitte villaene.

Beliggenhet

Cortijo Blanco, mellom San Pedro og Puerto Banús

Et etablert, flatt nabolag noen gater fra stranden, med promenaden, restauranter, San Pedro sentrum og Puerto Banús alle på gangavstand.

Tidslinje

Slik er betalingene trinndelt

Depositum Reservasjon
Kjøpekontrakt +1 måned
15 månedlige betalinger Bygging
Ferdigstillelse og skjøte K4 2026
Betalingsvilkår 100% av prisen fordelt over 5 betalinger
01 Reservasjonsdepositum 5% Ingen mva Løpende total: 5%
02 Kjøpekontrakt 25% + mva, en måned etter depositumet Løpende total: 30%
03 Under byggingen 50% + mva, femten like store månedlige betalinger fra byggestart Løpende total: 80%
04 Ferdigattest 10% + mva Løpende total: 90%
05 Offentlig kjøpeskjøte 10% + mva Løpende total: 100%
Boliger

Fire soverom med eget bad, fordelt på tre etasjer

Hver villa har samme planløsning. Forskjellene mellom tomtene ligger i hagen, terrassene og adkomsten, ikke i huset.

Villa 01

Soverom4 med eget bad
Bebygd areal792,42 m²
Tomt815,90 m²
Pris4 139 500 € + mva
  • Første etasje: kjøkken 27,40 m², stue 41,98 m², hall 11,20 m², overbygd terrasse, grillterrasse, et basseng på 56,41 m² med en solterrasse på 45,24 m², og en overbygd garasje for to biler.
  • Andre etasje: hovedsoverom 22,13 m² med garderobe og bad på 8,80 m², soverom 2 på 15,88 m² og soverom 3 på 15,26 m², begge med eget bad, samt to terrasser på 26,32 m² og 21,19 m².
  • Kjeller: familierom 72,47 m², soverom 4 på 23,09 m² med bad på 5,16 m², vaskerom, bod, teknisk rom og gjestetoalett, belyst av en engelsk lysgård.
  • Solarium på taket, inkludert i prisen ovenfor: en terrasse på 71,50 m², et basseng på 15,56 m² og en overbygd spiseterrasse på 20,75 m² — tilvalget til 149 500 € + mva.
Vis plantegninger

Villa 03

Soverom4 med eget bad
Bebygd areal781,69 m²
Tomt812,71 m²
Pris3 990 000 € + mva
  • Første etasje: kjøkken 27,40 m², stue 41,98 m², hall 11,20 m², overbygd terrasse, grillterrasse, et basseng på 56,41 m² med en solterrasse på 45,24 m², og en overbygd garasje for to biler.
  • Andre etasje: hovedsoverom 22,13 m² med garderobe og bad på 8,80 m², soverom 2 på 15,88 m² og soverom 3 på 15,26 m², begge med eget bad, samt to terrasser på 26,32 m² og 21,19 m².
  • Kjeller: familierom 72,47 m², soverom 4 på 23,09 m² med bad på 5,16 m², vaskerom, bod, teknisk rom og gjestetoalett, belyst av en engelsk lysgård.
  • Solarium på taket, inkludert i prisen ovenfor: en terrasse på 71,50 m², et basseng på 15,56 m² og en overbygd spiseterrasse på 20,75 m² — tilvalget til 149 500 € + mva.
Vis plantegninger
Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Byggebeskrivelse

Hva boligene er bygget av

Utbyggerens egen byggebeskrivelse, gruppert etter del av boligen.

Fasader og innvendige overflater
  • Sammenhengende sementpuss på fasadene, malt med utendørsmaling av høy kvalitet.
  • Dekorativ keramisk kledning i travertinimitasjon på deler av fasaden.
  • Himlinger i teknisk tre over terrassene i første etasje, og en spilevegg i teknisk tre som skiller parkeringen fra hagen.
  • Innvendige vegger og himlinger i tørrbygg, malt, med fuktbestandige plater på badene og en overflate som veksler mellom flis og maling.
Gulv
  • Storformat porselensflis på 120 × 120 cm, modell Cosmopolita Sand, i alle husets etasjer, badene inkludert, med sklisikker behandling i dusjsonene.
  • Samme flis på 120 × 120 cm, sklisikker, på terrassene og ved poolbaren, slik at ute og inne leses som én flate.
  • Syntetisk terrassebord til solsengene ved bassenget, og storformatheller som danner en gangvei fra gangporten til terrassene i første etasje.
  • Brostein på parkeringsarealet, avstemt mot anleggets felles vei.
Dører og skap
  • En panserkledd inngangsdør med gjennomgående tredørblad behandlet for utendørs bruk, på et skjult pivotbeslag med forskjøvet akse.
  • Innerdører på 82,5 cm bredde, fra gulv til tak, i lakkert MDF, med skjulte hengsler, magnetlås, håndtak i børstet stål og lås på soverom og bad.
  • Skap fra UECKO: med glassfronter, LED-belysning og en skuffeseksjon med glassfronter på hovedsoverommet, og glatte melaminfronter med håndtak i massiv eik på de andre soverommene og i entreen, med et skjult uttrekkbart speil på soverom tre.
Vinduer og rekkverk
  • Aluminiumsfelt fra TECHNAL, serien Lumeal, med minimal profil, brutt kuldebro og toglass i laminert glass.
  • Rekkverk i laminert glass 8+8 mm på terrassene i andre etasje og langs trappekantene.
  • Porter i metall for bil og gående inn på tomten, som åpnes automatisk via adgangskontrollen og porttelefonen.
Bad
  • Porselensflis Cosmopolita Sand fra gulv til tak i dusjsonene og på hovedveggene, og porselensflis Sena på hovedveggen på gjestetoalettet.
  • På hovedbadet en benkeplate i porselensflis Moma Rusteel med 20 cm forkant og to toppmonterte servanter Aceredo i sort PVD på en innredning med bakbelyste skuffer; samme løsning i Cosmopolita Sand på de øvrige badene, og en søyleservant på gjestetoalettet.
  • Speil med bakbelysning på alle bad, tent fra smarthusanlegget, rektangulære bortsett fra det runde på gjestetoalettet.
  • Dusjvegger: modellen Space opp til taket på hovedbadet, og en Slim-modell med fast del og skyvedør i børstet rustfritt på de øvrige.
  • Vegghengte toaletter DURAVIT ME by Starck med innebygd sisterne og tokknapps plater fra TECE, og armatur FANTINI RUBINETTI fra serien Mint, i dyp sort PVD på hovedbadet og børstet rustfritt ellers, med innfelte termostatdusjer og takdusj på hovedbadet.
Kjøkken
  • Et kjøkken BULTHAUP B3, med skrog i trelagsplate kledd med sølvgrå melamin, bestandig mot varme og fukt, og benkeplater i 1 cm BULTHAUP-laminat.
  • Hvitevarer fra SIEMENS studioLine, hver med ti års garanti: integrert kjøleskap og fryser, en induksjonstopp på 80 cm med integrert avtrekk, en multifunksjonsovn, en mikrobølgeovn, en oppvaskmaskin og en vaskemaskin med 10 kg kapasitet.
  • Et blandebatteri HANSGROHE Talis M54 i rustfritt stål.
Klima, varmtvann og vann
  • Klimaanlegg i hele huset med varmepumpe og kanaler, styrt rom for rom via AIRZONE i smarthusanlegget, og i de største rommene fordelt gjennom lineære ventiler som er lagt inn i arkitekturen.
  • Vannbåren gulvvarme fra varmepumpe i første og andre etasje, og elektriske varmekabler på samtlige bad, hver sone med egen termostat.
  • Mekanisk ventilasjon med kanaler og avtrekksvifter, etter den spanske byggenormens avsnitt om inneluft.
  • Varmtvann fra en luft-vann-varmepumpe, med huset forsynt via en tank på 1 000 liter og et trykkanlegg, samt et saltbasert bløtgjøringsanlegg.
  • Vanning fra en egen tank på 3 000 liter med egen trykkpumpe.
Elektro, tele og smarthus
  • Elektrisk anlegg etter den spanske lavspenningsforskriften, med hovedtavle i det tekniske rommet i kjelleren.
  • Bakkenettantenne, tv-uttak og RJ-45-uttak, wifi i hele huset med en forsterker i hver etasje og på terrassen i første etasje, og et kommunikasjonsrack i det tekniske rommet.
  • En felles porttelefonmodul ved porten mot veien, en egen IP-porttelefon utenfor hvert hus og en innvendig konsoll med berøringsskjerm.
  • Smarthusanlegg prosjektert av ILLUSION på utstyr fra LUTRON for klima, lyd og lys, styrt fra panelene i huset, fra telefonen eller med stemmen gjennom de vanlige assistentene.
  • En nøktern lyssetting med dimbare armaturer der det passer, lagt inn som scener i anlegget, og en heis med tre stopp fra kjeller til andre etasje, for fire personer og tilgjengelig med rullestol.
Lyd og bilde
  • BANG & OLUFSEN i hele huset: en 77 tommers Beovision Theatre med gulvhøyttalere Beolab 8 i stuen, en 48 tommers Beovision Contour med lydplanke på kjøkkenet, en Beosound Balance på hovedsoverommet, en Celestial Stereo-høyttaler på hovedbadet og Beosound Bollard-høyttalere i hagen og på terrassen.
  • Lyd sone for sone på hovedsoverom og hovedbad, i stue, kjøkken, ved poolbaren og i hagen, integrert i smarthusanlegget, med en Beoremote Halo som knytter de to systemene sammen.
Hage, basseng og parkering
  • Beplantning etter landskapsprosjektet, der trærne som allerede står på tomten beholdes, med automatisk vanning sone for sone, spredere på plenen og drypp i bedene, og et beplantet engelsk gårdsrom.
  • Et basseng på omkring 55 m², L-formet, som går fra huset ut i hagen med to dybder, en til å svømme i og en til å sitte i, krysset av hagetrinn og matet av en foss fra terrassen i andre etasje som faller som et vannforheng ved siden av spiseplassen.
  • Et overbygd oppholdsareal på terrassen i første etasje ved bassenget, med forberedelse for kjøkken eller bar.
  • Overbygd parkering for to biler i første etasje med ladepunkt, nådd fra en privat, lukket vei som husene deler.
  • Utebelysning over hele tomten med pullerter, spotter og vegglamper, koblet til det samme lys- og styringssystemet som huset.
Sikkerhet
  • En toveis mikroprosessorstyrt alarmsentral med hel eller delvis tilkobling, alarmstasjon, GPRS og IP-modul, bevegelsesfølere i alle rom, sirene og lekkasjefølere i de tekniske rommene, tilkoblet fra tastaturet eller fra appen.
  • Kameraovervåking med fargekameraer og kraftig infrarødt lys rundt anleggets grense og ved innkjørslene til den private veien, med digitalt opptak.
Hva som er tilvalg, og hva som ikke er inkludert
  • Solterrassen er et tilvalg: den kommer i tillegg som en egen etasje, nådd via hele trappesjakten og heisen, med glassrekkverk, pergolaer ved trappeavsatsen og grillplassen, opplegg for utekjøkken, og et basseng i marknivå på omkring 16 m² med benk rundt.
  • Alt som vises på interiørbildene, men ikke står i denne beskrivelsen — kjøkkenet i poolbaren, vaskerommet, vinkjelleren — er ikke med i prisen på villaen.

Kilde: utbyggerens byggebeskrivelse for disse villaene, på engelsk. Beskrivelsen sier selv at bilder, møbler og beplantning i salgsmaterialet er illustrasjoner uten bindende virkning, og at materialer avhenger av tilgang og kan byttes mot andre med tilsvarende egenskaper.

Tilgjengelighet

To villaer til salgs nå

Villa 1 og 3 er de frigitte husene i Trinn 2. Begge oppgitte priser inkluderer den valgfrie solariumetasjen. Vi bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt med utbyggeren før enhver visning.

Situasjonsplan som viser de sju villatomtene og størrelsene deres
Tilgjengelige boliger2
Pris fra3 990 000 € + mva
Prisintervall3 990 000 € - 4 139 500 € + mva
Kontrollertaugust 2026
Se alle 2 tilgjengelige boliger

Priser hentet fra utbyggerens salgsvilkår for Villa 1 og 3, oppgitt eksklusive mva og inkludert solariumtilvalget. Kan endres uten varsel.

Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter

Hva prosjektet gir deg

  • 01 · Velvære

    Privat basseng

    Tilhører boligen

  • 02 · Velvære

    Poolbar

    Servert uten å forlate vannet

  • 03 · Utendørs

    Solterrasse på taket

    Sol i øverste etasje

  • 04 · Utendørs

    Egen hage

    Inngjerdet og boligens egen

  • 05 · Utendørs

    Pergola

    Skygge over terrassen

  • 06 · Utendørs

    Innebygd grill

    Fastmontert, ikke trillbar

  • 07 · Hverdag

    Heis

    Alle etasjer nås

  • 08 · Hverdag

    Parkering under tak

  • 09 · Hverdag

    Lading av elbil

  • 10 · Hverdag

    Husautomasjon

    Lys og klima fra mobilen

  • 11 · Hverdag

    Integrert lydsystem

    Høyttalere bygget inn i boligen

  • 12 · Hverdag

    Egne bad til soverommene

    Direkte fra soverommet

  • 13 · Hverdag

    Walk-in-garderober

    Et rom, ikke et skap

  • 14 · Hverdag

    Familierom i kjeller

    Innredet for lek

  • 15 · Hverdag

    Automatisk vanning

  • 16 · Hverdag

    Gulvvarme

    Varme fra gulvet

  • 17 · Hverdag

    Luft-til-vann-varmepumpe

    Oppvarming, kjøling og varmtvann

  • 18 · Hverdag

    Klimaanlegg

    Kjøling og oppvarming via kanaler

  • 19 · Tjenester

    Vaskerom

  • 20 · Tjenester

    Bevoktet område

    Kontrollert adkomst

  • 21 · Tjenester

    Alarm og kameraovervåking

  • 22 · Tjenester

    Kinosal

    Et visningsrom

Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

Villaer av denne størrelsen, i inngjerdede omgivelser, på gangavstand fra både stranden og Puerto Banús, er det knappe segmentet av Marbella-markedet. Cortijo Blanco er allerede fullt utbygd, så tilbudet gjentar seg ikke.

Hvorfor det passer

Til sjøen til fots, ikke med bil

Promenaden, restaurantene langs den, San Pedro sentrum og Puerto Banús kan alle nås til fots fra porten.

Sju, ikke sytti

En privat vei med en fellesport som betjener sju hus, hver på sin egen tomt på 812-1 004 m².

Ferdigstilt til en angitt standard

Spesifikasjonen navngir merkene: Bulthaup-kjøkken, Bang & Olufsen-lyd, Lutron-styring, Technal-vinduer, Fantini-armaturer.

Betalinger sikret av forsikring

Hver trinnvise betaling for huset er garantert av en forsikring, slik spansk lov om prosjektsalg krever.

Investeringscase

Trinnvis gjennom byggeperioden

5% depositum ved reservasjon, 25% ved kjøpekontrakten, 50% fordelt på femten månedlige betalinger fra byggestart, deretter 10% ved ferdigattest og 10% ved skjøtet.

Sikret av forsikring

Beløp betalt på forskudd for huset er garantert av en forsikring.

Mva kommer i tillegg

Prisene er oppgitt eksklusive mva, som belastes alle avdrag unntatt depositumet.

Tillit og gjennomgang

Tillatelse og status

Byggetillatelse, gjeldende byggetrinn og datoen arbeidene startet, som fastsetter betalingsplanen.

Forsikringen

Forsikringen som garanterer dine trinnvise betalinger, navngitt og datert.

Hva prisen inkluderer

Om solariet, og hvilke spesifikasjonspunkter, er inkludert i den oppgitte summen.

Tomt og grenser

Tinglyste opplysninger for den aktuelle tomten, arealet og grensene.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

Inngangsfasade på en moderne villa i Cortijo Blanco
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

Moderne linjer, klassiske proporsjoner

Arkitekturen er moderne, men tilbakeholden, bygget rundt volumer med dobbel takhøyde, dype overbygde terrasser og gulv-til-tak-vinduer som plasserer hagen og bassenget i sentrum av planløsningen.

  • Fasader — Sammenhengende sementpuss avsluttet med utendørsmaling, med keramiske detaljer i travertinutførelse.
  • Terrassetak — Konstruksjonstre på første etasjes overbygde terrasser.
  • Vinduer — Technal Lumeal-aluminium med minimal profil, kuldebrobryter og laminert dobbeltglass.
  • Gulv — Storformat porselensfliser i 120 x 120 cm, samme flis videreført fra innsiden til terrassene og bassengkanten.
  • Rekkverk — Laminert glass med punktfester på andre etasjes terrasser og trappekanter.
  • Belysning — Dimbare lysscener i hele huset, integrert i hjemmeautomasjonen.
Villaen og bassengterrassen i skumringen
Filmatisk presentasjon

Se den på tomten

Den raskeste måten å vurdere en villa under bygging på er å stå på tomten: orienteringen, naboene, hvor nærme stranden egentlig er til fots.

På stedet

Gå gjennom tomten, byggetrinnet og adkomsten fra porten.

Til fots

Vi går ruten til promenaden og til Puerto Banús sammen med deg.

På papiret

Tillatelse, forsikring og betalingsplan, før noe signeres.

Solarium på taket med fjellutsikt
Livsstil

Bygget rundt livet utendørs

Bassenget ligger mellom huset og hagen, med et vannforheng som faller fra andre etasjes terrasse og en overbygd bassengbar forberedt for et utekjøkken.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Plantegninger for begge frigitte villaer, den fullstendige kvalitetsspesifikasjonen og betalingsplanen.

02

Sammenlign alternativene

Se dette sammen med de andre villaprosjektene i Marbella og San Pedro som vi representerer.

03

Privat visning

Gå gjennom tomten og byggeplassen med oss, og møt utbyggeren.

04

Reserver

5% depositum, kontrakt en måned senere, betalinger garantert av forsikring.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hvor mange villaer er tilgjengelige?

Prosjektet består av sju villaer i to trinn. Villa 1 og 3, begge i Trinn 2, er de frigitte husene for øyeblikket. Vi bekrefter gjeldende status med utbyggeren før enhver visning.

Er solariet inkludert i prisen?

Ja. Solariet på taket er en valgfri etasje priset til 149 500 € + mva, og det er inkludert i de oppgitte prisene for begge frigitte villaer.

Når blir villaene ferdige?

Overlevering forventes i K4 2026. Utbyggerens salgsvilkår tillater atten måneder fra byggestart: femten for bygging og tre for brukstillatelse.

Er mva inkludert?

Nei. Prisene er oppgitt eksklusive mva. Mva gjelder for hvert avdrag unntatt 5% reservasjonsdepositumet.

Hvor langt er det til stranden?

Cortijo Blanco ligger noen gater fra promenaden, og stranden, San Pedro sentrum og Puerto Banús ligger alle på gangavstand.

Forespørsel

Spør om Cortijo Blanco

Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, den fullstendige spesifikasjonen og plantegninger.

Vi svarer personlig, vanligvis samme dag.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver