Travertin
Travertinmarmor på gulvene i boligene og på badene.
Boliger helt ved stranden Estepona, helt ved stranden
Tyrian
Førti boliger helt ved stranden i Estepona, i en lav bygning med buede terrasser, med et spa på 700 m², et infinity-basseng på taket og concierge døgnet rundt.
- 40boliger
- 16boliger med pris
- 3 550 000 € + mva.fra
- 3-4soverom
- 1 minutttil stranden
Ideen
Inspirert av historien, utformet for moderne liv
Brosjyren sier at landet der Tyrian nå står var hjemmet til en romersk landsby, og at utgravninger avdekket eldre fønikiske rester knyttet til produksjonen av tyrisk purpur, «keiserfargen» som ble laget langs disse kystene og ført til byen Tyr. Utbyggingen har navnet sitt fra denne historien.
Arkitekturen beskrives som flytende med omgivelsene: buede linjer som ekkoer Middelhavet, terrasser som ser ut til å sveve over anlagte hager og varme, jordaktige toner fra regionens naturlige palett. Brosjyren kaller bygningen lav og sier at den er utformet etter standardene for WELL-sertifisering.
Hjem som tåler tidens tann, der historier utfolder seg og minner varer.
Materialer
Tre
Tregulv i soverommene og tak av trelameller i fellesarealene.
Bronse
Armaturer i varm børstet bronse på badene.
Bygget
Fire etasjer, førti boliger
Prislisten tegner bygningen etasje for etasje, fra første etasje til toppleilighetsetasjen, med hver bolig merket som med pris, reservert eller solgt. Velg en etasje for å se boligene.
Med pris · 16
Reservert · 5
Solgt · 19
15. september 2026
Prisene er netto uten mva., som i prislisten.
- I hele bygningen
- 01Første etasje og nivå -1: spaet, treningsområdene, fritidsrommene og barneområdene
- 02Taket: et infinity-basseng, to grillområder og loungeområder
- 03Garasjenivåene: privat parkering og, for toppleilighetene, en supergarasje med privat heis
Boligene
Fem typer, fire med pris
Brosjyren beskriver fem boligtyper, etter soverom og størrelse. Tabellen under viser de 16 med pris. Arealer oppgis bare for de tre boligene vi har plantegning av.
Tyros
Leiligheter med tre soverom i første, andre og tredje etasje.
Fenicia
Hjørneleiligheter med fire soverom i første, andre og tredje etasje.
Ciro
Duplex-toppleiligheter med tre soverom, solterrasse og privat garasje.
Melkart
Duplex-toppleiligheter med fire soverom, den største typen.
Púrpura
Toppleiligheter med tre soverom.
101
Andre etasje
4 soverom · 4 bad og et toalett
- Bebygd boareal
- 275,27 m²
- Terrasse
- 163,70 m²
- Privat garasje
- 108,60 m²
- Brukbart boareal
- 246,90 m²
- Totalt
- 438,97 m²
4 550 000 € + mva
Plantegning104
Andre etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
3 950 000 € + mva
105
Andre etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
4 050 000 € + mva
106
Andre etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
4 050 000 € + mva
109
Andre etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
3 550 000 € + mva
110
Andre etasje
4 soverom · 4 bad og et toalett
4 150 000 € + mva
205
Tredje etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
4 250 000 € + mva
206
Tredje etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
- Bebygd boareal
- 213,54 m²
- Terrasse
- 69,21 m²
- Privat garasje
- 39,17 m²
- Bod
- 5,68 m²
- Brukbart boareal
- 192,00 m²
- Totalt
- 282,75 m²
4 250 000 € + mva
Plantegning207
Tredje etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
4 150 000 € + mva
209
Tredje etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
4 000 000 € + mva
309
Fjerde etasje
3 soverom · 3 bad og et toalett
4 165 000 € + mva
310
Fjerde etasje
4 soverom · 4 bad og et toalett
4 750 000 € + mva
402
Duplex-toppleilighet
3 soverom · 3 bad og et toalett
5 950 000 € + mva
407
Duplex-toppleilighet
3 soverom · 3 bad og et toalett
- Bebygd boareal
- 223,97 m²
- Terrasse
- 287,55 m²
- Privat garasje
- 112,18 m²
- Bod
- 4,20 m²
- Brukbart boareal
- 200,80 m²
- Totalt
- 623,70 m²
6 400 000 € + mva
Plantegning408
Duplex-toppleilighet
3 soverom · 3 bad og et toalett
6 300 000 € + mva
410
Duplex-toppleilighet
4 soverom · 4 bad og et toalett
7 600 000 € + mva
Totalen er tallet på forsiden av hver plantegning: for bolig 101 og 206 er det bebygd boareal pluss terrassen, og for bolig 407 inkluderer det også den private garasjen på 112,18 m², uten den 511,52 m². Alle mål er omtrentlige.
Prisene er netto uten mva. og inkluderer ikke dokumentavgift eller andre gebyrer, slik utbyggerens prisliste datert 15. september 2026 sier. De er kun til informasjon: selgeren kan endre dem uten varsel til et depositum er mottatt.
Priser, etasjer og tilgjengelighet er overført fra utbyggerens prisliste datert 15. september 2026, en énsides grafikk av bygningen etter etasje. Den merker 19 boliger som solgt og fem som reservert og viser pris for de øvrige 16, som er de som er oppført her. Listen sier at prisene er netto og ikke inkluderer mva., dokumentavgift eller andre gebyrer, at selgeren kan endre prisene uten varsel til et depositum er mottatt, og at den erstatter tidligere versjoner. Arealene kommer fra de enkelte plantegningene for bolig 206, 101 og 407, som oppgir bebygd areal og terrasse; for ingen annen bolig oppgir dokumentene et areal. Listen navngir en type for hver bolig, og denne siden beskriver typene etter soverom og størrelse.
Interiør
Travertin, tre og bronse
Kvalitetsbeskrivelsen beskriver gulv av travertinmarmor, bad kledd med travertin, gulv av treplanker i soverommene, rammeløse dører i flukt med veggen, innebygde skap med walk-in-garderobe i hovedsoverommet og et innredet kjøkken med steinøy. Brosjyren oppgir hovedsoverom på opptil 50 m² med eget bad og walk-in-garderobe.
Bildene i denne delen er utbyggerens visualiseringer. Møblene som vises er ikke en del av prisen: utbyggeren tilbyr en møbelpakke som valgfritt tillegg.
Materialprøver
Lyst tre og kremfarget travertin
Et fotografert prøvestykke av lys trefiner ved siden av en kremfarget travertinflis. Dokumentene sier ikke hvor hver prøve brukes.
Svart tre og kremfarget travertin
Et fotografert prøvestykke av svart trefiner ved siden av den samme kremfargede travertinflisen.
Eik og mørk travertin
Et fotografert prøvestykke av eikefiner ved siden av en mørk travertinflis.
Riflet tre og mørk travertin
Et fotografert prøvestykke av riflet trefiner ved siden av den samme mørke travertinflisen.
Fasiliteter
1 400 m² fellesarealer, blant dem et spa på 700 m²
Brosjyren oppgir 1 400 m² fasiliteter fordelt på første etasje, nivå -1 og taket. Tjenestene deles inn i inkluderte, à la carte og premium; tjenestedokumentet sier at de grunnleggende er inkludert i fellesutgiftene og oppgir ikke noe beløp.
Spa og velvære
- Et spa på 700 m²
- Tørr badstue, finsk badstue og hammam
- Stråledusjer
- Et oppvarmet innendørsbasseng
- Massasjerom og hvileområde
- Skjønnhetssalong og detoksbar
Trening
- Et fullt utstyrt treningsrom
- Yoga- og pilatesstudioer
Taket
- Et infinity-basseng med utsikt over kysten
- To grillområder
- Solareal og loungeområder
- Garderober
Familie og fritid
- Et oppvarmet barnebasseng
- Et lekerom for barn på 50 m²
- Et kinorom
- En golfsimulator
- Et underholdningsrom
- Et kulinarisk opplevelsesrom
- Felles lounger inne og ute
- Et privat møterom
Tjenester og sikkerhet
- Concierge og resepsjon døgnet rundt
- Valetparkering
- Et smartkort og en app for beboere
- Doble sikkerhetskontroller, gjenkjenning av bilskilt og gjesteadgang med QR-kode
- Inkluderte, à la carte- og premiumtjenester
Parkering
- To private parkeringsplasser med forhåndsinstallert elbillading for hver bolig
- Gjesteparkering med ladere for elbiler
- En sjåførlounge og et område for tørrvask av biler
- En supergarasje med privat heis for toppleilighetene
Omgivelsene
Estepona, helt ved stranden
Brosjyren plasserer utbyggingen helt ved stranden i Estepona, mellom Marbella og Sotogrande, og oppgir den 20 km lange strandpromenaden ett minutt unna. Situasjonsplanen viser bygningen bak anlagte hager, med en vei og stranden foran. Den oppgir ingen postadresse, så kartet plasserer prosjektet på områdenivå, og kjøretidene måles herfra.
- Strand og promenade1 minutt
- Sotogrande20 min
- Gibraltar lufthavn45 min
- Málaga lufthavn1 time
Også oppgitt i brosjyren
- Internasjonal skole2 min til fots
- Privat sykehus3 min til fots
- Marbella20 min med bil i brosjyren, 15 min i tjenestedokumentet
- Sotogrande20 min med bil
Tidene er brosjyrens og er omtrentlige; der to av utbyggerens dokumenter avviker, som for Marbella, viser vi begge og spør. Kartposisjonen er satt på områdenivå, så avstandene på kartet, målt langs vei fra dette punktet, er omtrentlige.
Kreditteringen
Nevnt i brosjyren, slik den nevner dem
Brosjyren krediterer disse selskapene for prosjektet. Beskrivelsene under er brosjyrens; vi har ikke verifisert dem.
Prestige Expo og BZH
Brosjyren beskriver BZH som et privat eiendomsinvesteringsselskap spesialisert på eksklusive utbygginger, og Prestige Expo som et selskap med over 20 års erfaring innen ultraluksuriøs eiendom på Costa del Sol.
Arata Arquitectura
En spansk praksis som brosjyren beskriver med over 30 års erfaring fra eksklusive boligprosjekter, og som tilpasser design til spanske regler, lokale materialer og konstruksjonsteknikk.
Yodezeen
Et arkitektur- og designstudio som ifølge brosjyren opererer i 29 land.
B. Solís
Brosjyren nevner den blant dem bak prosjektet, som en byggherre som har levert over 7 800 boliger og mer enn 720 prosjekter på Costa del Sol.
Malva Beach
På kysten av Estepona. Brosjyren sier at eierne har et privat område med reserverte solsenger og romservice levert til boligen.
Media
Prosjektet i detalj
Datagenererte bilder av bygningen, hagene og fellesarealene, interiørene og plantegningene for tre boliger.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Brosjyren beskriver 40 boliger. Prislisten datert 15. september 2026 viser pris for 16 av dem, fra 3 550 000 € til 7 600 000 € pluss mva., og merker 19 som solgt og fem som reservert.
Er mva inkludert?
Nei. Prislisten sier at prisene er netto og ikke inkluderer mva., dokumentavgift eller andre gebyrer, og oppgir ikke satsen. Vi bekrefter skatter og kjøpskostnader skriftlig.
Når blir den ferdig?
Ingen av dokumentene vi har oppgir en ferdigstillelsesdato, en tillatelsesdato eller et byggetrinn. Vi spør utbyggeren om den kontraktsfestede datoen og får den skriftlig.
Hva er betalingsvilkårene?
En reservasjon på 50 000 €, 50 % ved den private kjøpekontrakten, 10 % 1. september 2026, 10 % 1. november 2026 og 30 % ved ferdigstillelse. Dokumentet sier ikke hvordan de daterte delbetalingene gjelder for en kjøper som signerer nå.
Er boligene møblert?
Dokumentene beskriver innredede kjøkken og innebygde skap. En møbelpakke tilbys som valgfritt tillegg og er ikke inkludert i prisen på leiligheten. Møblene i visualiseringene er ikke en del av prisen.
Kan jeg leie ut boligen?
Utbyggerens høydepunkter sier at langtidsutleie forvaltes av administrasjonen og at korttidsutleie ikke er tillatt. Vi bekrefter hva fellesskapets regler tillater før du reserverer.
Forespørsel
Spør om Tyrian
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.
Bildene er datagenererte og illustrative, og utbyggerens brosjyre sier at alle bilder, opplysninger og grafikk kan endres av tekniske, juridiske eller utbyggerrelaterte grunner. Beplantningen er veiledende. Målene er omtrentlige.
Tyrian er navnet på utbyggingen. Nueva Living er en uavhengig rådgiver og er ikke tilknyttet utbyggeren; prosjektinformasjonen kommer fra utbyggerens brosjyre, prisliste, betalingsstruktur, beskrivelser og plantegninger.