Travertin
Travertinmarmor på bostädernas golv och i badrummen.
Bostäder vid stranden Estepona, vid stranden
Tyrian
Fyrtio bostäder vid stranden i Estepona, i en låg byggnad med böjda terrasser, med ett spa på 700 m², en infinitypool på taket och concierge dygnet runt.
- 40bostäder
- 16bostäder med pris
- 3 550 000 € + IVAfrån
- 3-4sovrum
- 1 minuttill stranden
Idén
Inspirerat av historien, utformat för det moderna livet
Broschyren säger att marken där Tyrian nu står var hem för en romersk by, och att utgrävningar avslöjade äldre feniciska lämningar kopplade till tillverkningen av tyrisk purpur, «kejsarfärgen» som framställdes längs dessa kuster och fördes till staden Tyros. Bebyggelsen har sitt namn efter den historien.
Arkitekturen beskrivs som flödande med omgivningen: böjda linjer som ekar Medelhavet, terrasser som verkar sväva över anlagda trädgårdar och varma, jordiga toner ur regionens naturliga palett. Broschyren kallar byggnaden låg och säger att den är utformad enligt standarderna för WELL-certifiering.
Hem som tål tidens tand, där berättelser utspelar sig och minnen består.
Material
Trä
Träplankor i sovrummen och tak av träläkt i de gemensamma ytorna.
Brons
Blandare i varm borstad brons i badrummen.
Huset
Fyra våningar, fyrtio bostäder
Prislistan ritar byggnaden våning för våning, från första våningen till takvåningsplanet, med varje bostad markerad som med pris, reserverad eller såld. Välj en våning för att se dess bostäder.
Med pris · 16
Reserverad · 5
Såld · 19
15 september 2026
Priserna är netto utan IVA, som i prislistan.
- I hela byggnaden
- 01Bottenvåningen och nivå -1: spat, träningsytorna, fritidsrummen och barnytorna
- 02Taket: en infinitypool, två grillplatser och loungeytor
- 03Garagenivåerna: privat parkering och, för takvåningarna, ett supergarage med privat hiss
Bostäderna
Fem typer, fyra med pris
Broschyren beskriver fem bostadstyper, efter sovrum och storlek. Tabellen nedan listar de 16 med pris. Ytor anges bara för de tre bostäder vi har planritning för.
Tyros
Lägenheter med tre sovrum på första, andra och tredje våningen.
Fenicia
Hörnlägenheter med fyra sovrum på första, andra och tredje våningen.
Ciro
Duplex-takvåningar med tre sovrum, solterrass och privat garage.
Melkart
Duplex-takvåningar med fyra sovrum, den största typen.
Púrpura
Takvåningar med tre sovrum.
101
Första våningen
4 sovrum · 4 badrum och en toalett
- Byggyta bostad
- 275,27 m²
- Terrass
- 163,70 m²
- Privat garage
- 108,60 m²
- Användbar boyta
- 246,90 m²
- Totalt
- 438,97 m²
4 550 000 € + IVA
Planritning104
Första våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
3 950 000 € + IVA
105
Första våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
4 050 000 € + IVA
106
Första våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
4 050 000 € + IVA
109
Första våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
3 550 000 € + IVA
110
Första våningen
4 sovrum · 4 badrum och en toalett
4 150 000 € + IVA
205
Andra våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
4 250 000 € + IVA
206
Andra våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
- Byggyta bostad
- 213,54 m²
- Terrass
- 69,21 m²
- Privat garage
- 39,17 m²
- Förråd
- 5,68 m²
- Användbar boyta
- 192,00 m²
- Totalt
- 282,75 m²
4 250 000 € + IVA
Planritning207
Andra våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
4 150 000 € + IVA
209
Andra våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
4 000 000 € + IVA
309
Tredje våningen
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
4 165 000 € + IVA
310
Tredje våningen
4 sovrum · 4 badrum och en toalett
4 750 000 € + IVA
402
Duplex-takvåning
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
5 950 000 € + IVA
407
Duplex-takvåning
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
- Byggyta bostad
- 223,97 m²
- Terrass
- 287,55 m²
- Privat garage
- 112,18 m²
- Förråd
- 4,20 m²
- Användbar boyta
- 200,80 m²
- Totalt
- 623,70 m²
6 400 000 € + IVA
Planritning408
Duplex-takvåning
3 sovrum · 3 badrum och en toalett
6 300 000 € + IVA
410
Duplex-takvåning
4 sovrum · 4 badrum och en toalett
7 600 000 € + IVA
Totalen är siffran på framsidan av varje planritning: för bostäderna 101 och 206 är det byggytan för bostaden plus terrassen, och för bostad 407 inkluderar den också det privata garaget på 112,18 m², utan det 511,52 m². Alla mått är ungefärliga.
Priserna är netto utan IVA och inkluderar inte stämpelskatt eller andra avgifter, som exploatörens prislista daterad den 15 september 2026 säger. De är endast till information: säljaren kan ändra dem utan förvarning tills en handpenning har mottagits.
Priser, våningar och tillgänglighet är överförda från exploatörens prislista daterad den 15 september 2026, en énsidig grafik över byggnaden per våning. Den markerar 19 bostäder som sålda och fem som reserverade och visar pris för de övriga 16, som är de som listas här. Listan säger att priserna är netto och inte inkluderar IVA, stämpelskatt eller andra avgifter, att säljaren kan ändra priserna utan förvarning tills en handpenning har mottagits och att den ersätter tidigare versioner. Ytorna kommer från de enskilda planritningarna för bostäderna 206, 101 och 407, som anger byggyta och terrass; för ingen annan bostad anger dokumenten en yta. Listan namnger en typ för varje bostad, och den här sidan beskriver typerna efter sovrum och storlek.
Interiörer
Travertin, trä och brons
Kvalitetsbeskrivningen beskriver golv av travertinmarmor, badrum klädda med travertin, golv av träplankor i sovrummen, ramlösa dörrar i nivå med väggen, inbyggda garderober med en garderob i huvudsovrummet och ett utrustat kök med stenö. Broschyren anger huvudsovrum på upp till 50 m² med eget badrum och garderob.
Bilderna i det här avsnittet är exploatörens visualiseringar. Möblerna som visas ingår inte i priset: exploatören erbjuder ett möbelpaket som valfritt tillägg.
Materialprover
Ljust trä och gräddfärgad travertin
Ett fotograferat prov av ljust träfaner bredvid en gräddfärgad travertinplatta. Dokumenten säger inte var varje prov används.
Svart trä och gräddfärgad travertin
Ett fotograferat prov av svart träfaner bredvid samma gräddfärgade travertinplatta.
Ek och mörk travertin
Ett fotograferat prov av ekfaner bredvid en mörk travertinplatta.
Räfflat trä och mörk travertin
Ett fotograferat prov av räfflat träfaner bredvid samma mörka travertinplatta.
Bekvämligheter
1 400 m² gemensamma ytor, bland dem ett spa på 700 m²
Broschyren anger 1 400 m² bekvämligheter fördelade på bottenvåningen, nivå -1 och taket. Tjänsterna delas in i inkluderade, à la carte och premium; tjänstedokumentet säger att de grundläggande ingår i gemensamhetsavgiften och anger inget belopp.
Spa och wellness
- Ett spa på 700 m²
- Torrbastu, finsk bastu och hammam
- Strålduschar
- En uppvärmd inomhuspool
- Massagerum och vilozon
- Skönhetssalong och detoxbar
Fitness
- Ett fullt utrustat gym
- Yoga- och pilatesstudior
Taket
- En infinitypool med utsikt över kusten
- Två grillplatser
- Sol- och loungeytor
- Omklädningsrum
Familj och fritid
- En uppvärmd barnpool
- Ett lekrum för barn på 50 m²
- En biosalong
- En golfsimulator
- Ett underhållningsrum
- Ett kulinariskt upplevelserum
- Gemensamma loungeer inne och ute
- Ett privat mötesrum
Tjänster och säkerhet
- Concierge och reception dygnet runt
- Valetparkering
- Ett smartkort och en app för boende
- Dubbla säkerhetskontroller, igenkänning av registreringsskyltar och gästtillträde med QR-kod
- Inkluderade, à la carte- och premiumtjänster
Parkering
- Två privata parkeringsplatser med förinstallerad elbilsladdning för varje bostad
- Gästparkering med laddare för elbilar
- En chaufförslounge och en yta för torrtvätt av bilar
- Ett supergarage med privat hiss för takvåningarna
Omgivningen
Estepona, vid stranden
Broschyren placerar bebyggelsen vid stranden i Estepona, mellan Marbella och Sotogrande, och anger den 20 km långa strandpromenaden en minut bort. Dess situationsplan visar byggnaden bakom anlagda trädgårdar, med en väg och stranden framför. Den anger ingen postadress, så kartan placerar projektet på områdesnivå och körtiderna mäts härifrån.
- Strand och strandpromenad1 minut
- Sotogrande20 min
- Gibraltars flygplats45 min
- Málagas flygplats1 timme
Anges också i broschyren
- Internationell skola2 min till fots
- Privat sjukhus3 min till fots
- Marbella20 min med bil i broschyren, 15 min i tjänstedokumentet
- Sotogrande20 min med bil
Tiderna är broschyrens och är ungefärliga; där två av exploatörens dokument avviker, som för Marbella, visar vi båda och frågar. Kartpositionen är satt på områdesnivå, så avstånden på kartan, mätta längs väg från den punkten, är ungefärliga.
Krediteringarna
Nämnda i broschyren, så som den nämner dem
Broschyren krediterar dessa företag för projektet. Deras beskrivningar nedan är broschyrens; vi har inte verifierat dem.
Prestige Expo och BZH
Broschyren beskriver BZH som ett privat fastighetsinvesteringsföretag specialiserat på exklusiva bebyggelser, och Prestige Expo som ett företag med över 20 års erfarenhet av ultralyxfastigheter på Costa del Sol.
Arata Arquitectura
En spansk byrå som broschyren beskriver med över 30 års erfarenhet av exklusiva bostadsprojekt, och som anpassar design till spanska regler, lokala material och konstruktionsteknik.
Yodezeen
En arkitektur- och designstudio som enligt broschyren verkar i 29 länder.
B. Solís
Broschyren nämner den bland dem bakom projektet, som en byggare som har levererat över 7 800 bostäder och mer än 720 projekt på Costa del Sol.
Malva Beach
Vid Esteponas kust. Broschyren säger att ägarna har ett privat område med reserverade solstolar och rumsservice levererad till bostaden.
Media
Projektet i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaden, trädgårdarna och de gemensamma ytorna, interiörerna och planritningarna för tre bostäder.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Broschyren beskriver 40 bostäder. Prislistan daterad den 15 september 2026 visar pris för 16 av dem, från 3 550 000 € till 7 600 000 € plus IVA, och markerar 19 som sålda och fem som reserverade.
Ingår IVA?
Nej. Prislistan säger att priserna är netto och inte inkluderar IVA, stämpelskatt eller andra avgifter, och anger inte satsen. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
När blir den färdig?
Inget av dokumenten vi har anger ett färdigställandedatum, ett tillståndsdatum eller en byggfas. Vi frågar exploatören om det avtalade datumet och får det skriftligen.
Vilka är betalningsvillkoren?
En reservation på 50 000 €, 50 % vid det privata köpeavtalet, 10 % den 1 september 2026, 10 % den 1 november 2026 och 30 % vid färdigställande. Dokumentet säger inte hur de daterade delbetalningarna gäller för en köpare som skriver under nu.
Är bostäderna möblerade?
Dokumenten beskriver utrustade kök och inbyggda garderober. Ett möbelpaket erbjuds som valfritt tillägg och ingår inte i lägenhetens pris. Möblerna i visualiseringarna ingår inte i priset.
Kan jag hyra ut bostaden?
Exploatörens höjdpunkter säger att långtidsuthyrning förvaltas av administrationen och att korttidsuthyrning inte är tillåten. Vi bekräftar vad gemenskapens regler tillåter innan ni reserverar.
Förfrågan
Fråga om Tyrian
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.
Bilderna är datorgenererade och illustrativa, och exploatörens broschyr säger att alla bilder, uppgifter och grafik kan ändras av tekniska, juridiska eller exploatörsrelaterade skäl. Planteringen är vägledande. Måtten är ungefärliga.
Tyrian är namnet på bebyggelsen. Nueva Living är en oberoende rådgivare och är inte knuten till exploatören; projektinformationen kommer från exploatörens broschyr, prislista, betalningsstruktur, beskrivningar och planritningar.