Jak kupić nieruchomość od dewelopera na Costa del Sol · 7 kroków (2026) Zakup nieruchomości od dewelopera, krok po kroku

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nierezydentami.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Kupujący powinni zwykle uwzględnić podatek od czynności cywilnoprawnych lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz honoraria prawne, poza ceną zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej przez Państwa nieruchomości przed dokonaniem rezerwacji.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym nierezydentom, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku oraz Państwa indywidualnej sytuacji finansowej.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living na każdym etapie ponownie potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej przez Państwa nieruchomości.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dotyczące danej inwestycji przed dokonaniem rezerwacji.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną obsługę prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami mającymi doświadczenie w nieruchomościach na Costa del Sol.