Armani Residences Marbella

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Een complex van 33 woningen in negen gebouwen op 50.000 m² in Nagüeles, Marbella, met interieurs van de Armani/Casa Interior Design Studio. Elke woning heeft een eigen zwembad en het complex heeft een eigen spa en sportschool.

De ontwikkelaar is Sierra Blanca Estates (Palya Assets), in 1986 opgericht in Marbella. De architectuur is van HCP Arquitectos en GVI International en het interieurontwerp van de Armani/Casa Interior Design Studio, die volgens de ontwikkelaar onder direct toezicht van Giorgio Armani werkt.

Er zijn drie typen: type A heeft 300 tot 500 m² bebouwd binnenoppervlak en vier tot zeven slaapkamers, type B heeft 200 tot 400 m² en vier tot zeven slaapkamers, en type C heeft 200 tot 300 m² en drie of vier slaapkamers. De totale bebouwde oppervlakte, met terrassen en tuinen, loopt van 400 tot 1.400 m².

De instapprijs is € 4.750.000. Fase 1 is in de verkoop met tien woningen en er zijn er tot nu toe vier verkocht. Wij beschikken nog niet over een prijslijst of plattegronden en weten niet of de prijs inclusief btw is.

De ontwikkelaar noemt het tweede kwartaal van 2028 als opleverdatum. Het complex wordt op plan verkocht en een opleverdatum kan verschuiven, dus wij controleren die aan de hand van het contract.

Ja. Met de maatwerkservice van Armani/Casa kan elke woning tot in detail worden gepersonaliseerd, van meubilair tot ruimtelijke indeling, en sleutelklare oplevering is als optie beschikbaar. Prijzen daarvoor hebben wij niet.

De ontwikkelaar noemt 5 tot 7 minuten tot het Marbella Club Hotel, 6 tot Puente Romano, 8 tot Puerto Banús en 40 tot 45 tot de luchthaven van Málaga. De cijfers voor de Marbella Club en de luchthaven verschillen tussen de eigen bronnen van de ontwikkelaar, daarom noemen wij de bandbreedte.

Ja. Volgens de aankondiging van de lancering in mei 2026, gemeld door Idealista en FashionUnited, wordt Palya Assets, dat het project samen met Sierra Blanca Estates ontwikkelt, geleid door Rafael Nadal en Abel Matutes. Daarnaast noemt de ontwikkelaar Rafael Nadal en de Palladium Group als partners bij een ander project, Sierra Blanca by the Sea in Estepona.

Op afspraak. Wij regelen het bezoek met het team van de ontwikkelaar en bereiden de plattegronden en voorwaarden vooraf voor.