Armani Residences Marbella

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Et prosjekt med 33 boliger i ni bygninger på 50 000 m² i Nagüeles, Marbella, med interiør av Armani/Casa Interior Design Studio. Hver bolig har eget basseng, og anlegget har eget spa og treningsrom.

Utbygger er Sierra Blanca Estates (Palya Assets), grunnlagt i Marbella i 1986. Arkitekter er HCP Arquitectos og GVI International, og interiørdesignet utføres av Armani/Casa Interior Design Studio, som ifølge utbyggeren arbeider under Giorgio Armanis direkte tilsyn.

Det finnes tre typer: type A har 300 til 500 m² innvendig bebygd areal og fire til sju soverom, type B har 200 til 400 m² og fire til sju soverom, og type C har 200 til 300 m² og tre eller fire soverom. Samlet bebygd areal, med terrasser og hager, er fra 400 til 1 400 m².

Startprisen er 4 750 000 €. Fase 1 er til salgs med ti boliger, og fire er solgt så langt. Vi har ennå ingen prisliste eller planløsninger, og vi vet ikke om prisen inkluderer mva.

Utbyggeren oppgir overlevering i andre kvartal 2028. Prosjektet selges på tegning, og en overleveringsdato kan flyttes, så vi bekrefter den mot kontrakten.

Ja. Den skreddersydde tjenesten fra Armani/Casa gjør det mulig å tilpasse hver bolig i detalj, fra møbler til planløsning, og nøkkelferdig levering er tilgjengelig som tilvalg. Vi har ingen priser på den.

Utbyggeren oppgir 5 til 7 minutter til Marbella Club Hotel, 6 til Puente Romano, 8 til Puerto Banús og 40 til 45 til Málaga lufthavn. Tallene for Marbella Club og flyplassen er ulike i utbyggerens egne kilder, så vi viser intervallet.

Ja. Ifølge lanseringsmeldingen i mai 2026, som Idealista og FashionUnited omtalte, ledes Palya Assets, som utvikler prosjektet sammen med Sierra Blanca Estates, av Rafael Nadal og Abel Matutes. Separat nevner utbyggeren Rafael Nadal og Palladium Group som partnere i et annet prosjekt, Sierra Blanca by the Sea i Estepona.

Ved privat visning. Vi ordner besøket med utbyggerens team og forbereder planer og vilkår på forhånd.