Førti toetasjes leiligheter og toppleiligheter ved siden av Atalaya Golf på Nye Golden Mile i Estepona, med tre til fem soverom og eget basseng i de fleste, i et lukket anlegg med oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningsrom, padelbane og concierge.
Atalaya Duplex Residences er et lukket anlegg med førti boliger i tre lave bygg ved siden av Atalaya Golf, på innlandssiden av Nye Golden Mile mellom Estepona og San Pedro de Alcántara.
Boligene er toetasjes leiligheter med fire og fem soverom og toppleiligheter med tre, på 179,26 til 279,84 m² bygget, med terrasser på 23,80 til 54,37 m². De fleste har eget basseng på rundt 11 til 15 m², tegnet inn på boligens plantegning, og de to toetasjes leilighetene på bakkeplan har i tillegg en hage på 83,59 og 420,85 m². Til hver bolig hører en plass i garasjen under bakken og en bod.
Fellesarealene er et basseng i hagene, et oppvarmet innendørsbasseng, et spa med garderober, et treningsrom, en padelbane, en overbygd fellesstue med coworking og en concierge ved inngangen.
Fotografier av en ferdig bolig og terrassene, sammen med en film av anlegget og fellesarealene. Møbler og styling er veiledende og inngår ikke i salget.
En film fra utbyggeren som viser de tre byggene, bassengene på takene og fellehagene. Det er en dataanimasjon, så beplantning, overflater og utsikt kan avvike fra det som bygges.
Et lukket anlegg på innlandssiden av kystveien, mellom El Pilar og Atalaya Golf, med banen ved siden av og stranden åtte minutter unna.
To boligtyper i samme anlegg. Tabellen over er utbyggerens gjeldende liste.
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Førti boliger i anlegget, fordelt på tre bygg. Tretti er solgt og én er reservert, slik at de ni nedenfor står igjen. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt før enhver visning eller reservasjon.
829 000 €
Spør om 1.2.1B
839 000 €
Spør om 2.2.2B
895 000 €
Spør om 1.3.1A
899 000 €
Spør om 1.3.2B
915 000 €
Spør om 1.2.1A
935 000 €
Spør om 1.2.2A
999 000 €
Spør om 2.1.2B
1 040 000 €
Spør om 2.3.1A
1 200 000 €
Spør om 2.3.2APlanløsninger og arealer er hentet fra utbyggerens egne plantegninger, prisene fra prislisten datert mai 2026. Den listen oppgir et registrert areal som inkluderer en andel av fellesarealene og ligger derfor over bruksarealet som står her. Prisene er nettopriser og eksklusive mva og påløpende kjøpsomkostninger. Nueva Living bekrefter pris, status og vilkår før enhver reservasjon.
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
En saklig gjennomgang av hva som gjør disse boligene relevante nå, uten noe løfte om fremtidig avkastning.
Førti toetasjes leiligheter og toppleiligheter i tre bygg, hvorav ni fortsatt er ledige.
Kjøpere som vil ha eget basseng uten å kjøpe villa, og eiere som har tenkt å leie ut boligen når de ikke er der.
Nesten hver bolig har sitt eget basseng, noe som er uvanlig i et flerboligprosjekt i dette prisleiet.
Atalaya Golf ligger tre minutter unna og Puerto Banús elleve, på Nye Golden Mile mellom Estepona og San Pedro de Alcántara.
Bruttoavkastning på 8-10 % i året ved forvaltet korttidsutleie, mot de 4-5 % operatøren oppgir for tradisjonell utleie i Marbella.
En bolig med tre soverom regnes til 330-400 € per natt ved 65-72 % belegg, en med fire soverom til 380-450 € og en med fem til 450-550 € ved 68-75 %. Det gir henholdsvis 80 000-90 000 €, 95 000-105 000 € og 120 000-135 000 € brutto i året.
Utleie og drift, dynamisk prising, inn- og utsjekking, renhold, concierge og vakthold, med rapportering til eieren via et panel. Kostnadene ligger på sameienivå framfor per bolig.
Belegg, døgnpriser og avkastning er prognoser. De endrer seg med sesongen, markedet, reglene for turistutleie og hvor mye eieren selv bruker boligen. Be om operatørens avtale og gebyroversikt før noe av dette legges til grunn.
Byggetillatelsen og, i en ferdig bolig, brukstillatelsen, bekreftet skriftlig før noen penger går ut.
At boligen, parkeringsplassen og boden er registrert slik de er beskrevet, og at det egne bassenget står på tegningen.
Om sameiet og de lokale reglene tillater korttidsutleie, og på hvilke vilkår. Det veier tyngre her enn i de fleste anlegg.
Løpetiden, honorarene, oppsigelsesretten og hva som gjelder hvis eieren vil bruke boligen selv.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Tre lave bygg trapper seg nedover tomten i middelhavsstil: hvit puss under teglstein, dype terrasser og beplantning mellom byggene i stedet for parkering. Bilene går under bakken, og grunnen mellom byggene er hage.
Den gjeldende prislisten, plantegningene og betalingsvilkårene.
De ni ledige boligene med arealer, terrasser og priser
Tegningen for hver ledig bolig, med arealer rom for rom
Reservasjonen, kontrakten og overtakelsesdatoen
Én bolig er ferdig og møblert, og fellesarealene er bygget. Å stå i den er den raskeste måten å vurdere takhøyde, lys og terrassenes dybde på.
Se den ferdige boligen, bassengterrassen og hvor langt resten har kommet.
Sammenlign hva hvert bygg ser ut over og hvilke boliger som beholder privatlivet.
Gå på bassengdekket, i spaet, i treningsrommet og på padelbanen.
Strekningen mellom Estepona og San Pedro der golfbanene når fram til kystveien, med stranden nedenfor og fjellene bak.
Prislisten, tegningene for de ni boligene og betalingsvilkårene.
Vi ordner besøket og går gjennom fellesarealene sammen.
Reservasjon, kontrakt og utleievilkår gjennomgått før signering.
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Fra 829 000 € til 1 200 000 €, eksklusive mva og kjøpsomkostninger.
Ni av førti. Tretti er solgt og én er reservert.
Nei. De fleste toetasjes leilighetene har et basseng på rundt 11 til 15 m², og noen toppleiligheter har et lite basseng på terrassen. Plantegningen viser hvilke.
Fra 179,26 til 279,84 m² bygget, med terrasser på 23,80 til 54,37 m² og, på to toetasjes leiligheter på bakkeplan, hage.
Utbyggeren oppgir 2026, med de første boligene allerede ferdige. Vi bekrefter datoen skriftlig i kjøpekontrakten.
Ja. Til hver bolig hører en plass i garasjen under bakken og en bod.
Utbyggeren driver en forvaltet korttidsutleie i anlegget. Vi kontrollerer sameiets vedtekter og de lokale tillatelsene før noen forpliktelse inngås.
Operatøren prognostiserer 8-10 % brutto. Det er et mål og ingen garanti, og det avhenger av belegg, priser, kostnader og hvor mye eieren selv bruker boligen.
Del dine opplysninger, så sender vi deg den gjeldende prosjektinformasjonen.